2. Условия заключения сделки. Существенные, обычные и случайные условия.

Для заключения любого договора нужно достигнуть соглашения в требуемой законом форме по всем существенным условиям. Существенными являются:

1. Условия о предмете (ст. 432 ГК);

2. Все условия, которые названы таковыми, в нормах закона об этом договоре + в нормах о виде договора. Например, в поставке предмет прописывается через наименование и количество, а также срок.

3. Существенные условия, которые определяются по инициативе сторон.

Эти условия должны быть обязательно соблюдены.

Обычные условия вступают в силу как только заключается договор. Те положения, которые будут действовать независимо от воли сторон, как установленные в законодательстве, если вы их не измените или не прекратите иным соглашением. Всё ненужное необходимо оговорить и погасить в договоре отдельными положениями – диспозитивное регулирование.

Содержание договора - совокупность всех условий, которые подразделяются на права и обязанности сторон.

Виды условий:

1. существенные – те условия, без которых договор не м.б. заключен:

1. предмет договора: 1) указание на благо; 2) действие обязанной стороны;

2. названные в законе;

3. необходимые для договоров данного вида;

4. заявленные одной сторон.

1. обычные – условия, которые предусмотрены диспозитивной нормой ГК РФ и действуют, если стороны своим соглашением не установили иное.

ст. 316 ГК РФ – место исполнения договора; ст. 424 ГК РФ – цена; ст. 423 ГК РФ – возмездные и безвозмездные договоры; ст. 425 ГК РФ – действие договора.

2. случайные.

Форма договора (внешняя форма выражения волеизъявления):

1. Устная:

• нет указания на письменную форму;

• все реальные сделки;

• во исполнение письменного договора;

• ФЛ сумма до 1000 руб.

1. Письменная:

• простая письменная:

• обмен документами;

• единый документ;

• обмен документа на действия – ГК РФ не предусматривает оферты в форме действия (ст. 438).

• квалифицированная:

• нотариально удостоверенная;

• гос. регистрация;

• нотариально удостоверенная + гос. регистрация.

3. Особенности заключения коммерческих сделок.

1. переговоры (преддоговорные споры сторон) – выделяется не всеми авторами;

2. оферта – предложение заключить договор:

• содержание: индивидуализация (адресность); намерения; определенность содержания; существенные условия;

• свойства: 1) безотзывность срок для акцепта (отзывна с момента отправки и до момента получения); 2) связанность оферты (оферент несет ответственность);

разумный срок (от 2 недель до 30 дней по общему анализу всех судебных дел).

3. акцепт:

• свойства: д.б. полным, безоговорочным.

Конструкция молчания «нет» в ГК РФ не встречается.

2 варианта расторжения договора:

1. по соглашению сторон;

2. в судебном порядке:

1. существенное нарушение условий договора;

2. существенное изменение обстоятельств.

Самим договором одной или обеим сторонам дано право расторгнут договор в одностороннем порядке, предусмотренном договором или соглашением сторон.

Существенное нарушение договора не всегда связано с существенным нарушений условий договора.

Существенное изменение обстоятельств – если бы стороны знали об их изменении, то стороны заключили бы договор на иных условиях или не заключили бы вообще (ВАС РФ: кризис не является этими обстоятельствами).