Лекция 9. Организация проектно-изыскательных работ.

› Виды проектов

› Состав проекта

› Принципы проектирования

› Организация инженерных изысканий (ИИ)

Постановление РФ от 12 февраля 2008г №87 "О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию"

Виды проектов:

Проект - комплекс типовых и графических материалов, который содержит сведения и параметрах проектируемого объекта, его назначении, объемно-планировочном решении, конструктивных решениях, об инженерном обеспечении этого объекта и условиях его эксплуатации.

1. Индивидуальный проект

2. Повторно применяемые проекты

3. Типовые проекты

Для создания проекта необходимы допуски, которые выдает СРО (саморегулируемые организации)

В СПб: БСК - Балтийский строительный комплекс.

Состав проекта:

1. Пояснительная записка

-основания для разработки проекта

-исходные данные

-характеристика объекта

-сведения о земельных участках

-сведения о компьютерных программах

2. Схема планировочной организации земельного участка.

Текстовая часть: - характеристика земельного участка

- обоснование границ санитарно-защитных зон

-обоснование инженерных решений по подготовке

Графическая часть: - схема планировочной организации земельного участка

-план сетей инженерно-технического обеспечения

3. Архитектурные решения

Техническая часть: - описание внешнего и внутреннего облика объекта

- естественное освещение

Графическая часть: - отображение фасадов

4. Конструктивные и объемно - планировочные решения.

Техническая часть: - основания, данные гидрогеологических изысканий

- описание технических решений

Графическая часть: - планы, разрезы, схемы, узлы

5.Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно- технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений

- система электроснабжения

-водоснабжения

- водоотведения

-отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха, тепловые сети

-сети связи

-сети газоснабжения

технологические решения

6. Проект организации строительства

7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства

8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды

9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов

11. Смета на строительство объектов капитального стр-ва.

12. Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Проект должен пройти различные согласования, экспертизу.

Отдел государственного строительного надзора и экспертизы - в Лен. области.

Необходимо утверждение проектной документации

Принципы проектирования

1.Принцип комплексности проектирования (привлечение специалистов всех направлений к разработке проекта на каждом этапе)

2. Вариантность проектирования

3. Учет конкретных условий строительства

Организация инженерных изысканий (ИИ)

ИИ проводится с целью получения исходных данных для проектирования (их проводит проектная организация)

ИИ подразделяется:

- экономические

- технические (топографические, гидрогеологические, санитарно-эпидемеологич.)

Этапы ИИ:

1. подготовительный

2. полевой

3. обработка(камеральный)