23.Понятие, признаки и виды сделок. Соотношений понятий «сделка» и «договор». Форма и государственная регистрация сделок.

Сделка — действие граждан и юридических лиц, направ­ленное на установление, изменение или прекращение граж­данских прав и обязанностей.

Сделку характеризуют следующие признаки: а) сделка - это всегда волевой акт, т. е. действия людей; б) это правомерные действия; в) сделка специально направлена на возникновение, прекращение или изменение гражданских правоотношений; г) сделка порождает гражданские отношения, поскольку именно гражданским законом определяются те правовые последствия, которые наступают в результате совершения сделок. Виды гражданско-правовых сделок:

Односторонние - Для их совершения необходимо и доста­точно выражения воли одной стороны (на­пример, составление завещания или при­нятие наследства).

Двухсторонние, многосторонние - В их совершении принимают участие (со­ответственно) от двух и более лиц. Подоб­ные сделки получили название «договор».

Возмездные - Сделки, по которым одна из сторон долж­на получить плату или иное встречное предложение.

Безвозмездные - Сделки, по которым имущественное пред­оставление с одной стороны не обусловле­но встречным имущественным предостав­лением с другой (например, договор даре­ния).

Реальные - Считаются заключенными с момента пе­редачи вещи (денег) из рук в руки (напри­мер, дарение, заем, хранение).

Консенсуалъные (от лат. consensus — согласие) - Считаются заключенными с момента до­стижения соглашения сторон о соверше­нии каких-либо взаимных действий.

Казуальные (от лат. casus — случай) - Сделки, имеющие под собой конкретное основание (причину).

Абстрактные - Сделки, основание которых остается юри­дически безразличным, т. е. имеют абст­рактный характер (например, вексель, который представляет собой общее обеща­ние выплатить определенную денежную сумму независимо от основания его выдачи).

Условные - Если возникновение или прекращение прав и обязанностей сторон зависит от об­стоятельств, в отношении которых неизвестно, когда они наступят.

Безусловные - Если возникновение прав и обязанностей сторон не оговорено никакими дополни­тельными обстоятельствами.

Бессрочные - Не определяется момент их вступления в действие и момент их прекращения.

Срочные - Определяется момент их вступления в действие и момент их прекращения.

Форма сделки — это способ выражения воли субъектов сделки. Формы сделок: устные сделки; сделки, совершаемые в простой письменной форме; нотариально удостоверенные сделки.

Соотношений понятий «сделка» и «договор».

"договор" и "сделка" - понятия нетождественные, что понятие "сделка" шире, а их соотношение определяется формулой "любой договор - это сделка, но не любая сделка - это договор". Следовательно, сделка и договор соотносятся как общее и частное, как понятие родовое и индивидуальное, и можно сделать вывод, что если сделка - институт гражданского права, то договор - субинститут.  Вместе с тем различия между институтами сделки и договора гораздо более глубокие.  Так, Гражданский кодекс РФ по-разному формулирует определения сделки (ст. 153) и договора (ст. 420); группирует нормы о сделках и договорах в разных разделах и главах (что является показателем принадлежности их к различным институтам) .  Кроме того, сделка в соответствии с ГК - это уже реально совершенное действие, в то время как договор - это соглашение о действиях, которые стороны намереваются совершить в будущем. Подобный вывод следует, в частности, из последствий недействительности сделки (ст. 167): двусторонняя реституция возможна только в том случае, если предварительно стороны передали друг другу объекты сделки.  Что же касается договоров, то часть первая ГК вообще не содержит упоминаний об их недействительности (ничтожности, оспоримости) , а говорит только об изменении, расторжении либо отказе от договора. Расторжение договора не сопровождается возвратом всего полученного по договору (реституцией) . Следовательно, для заключения договоров подобной предварительной передачи объектов, как правило, не требуется, исключение составляют лишь так называемые реальные договоры.  Таким образом, соотношение сделки и договора определяется, по нашему мнению, формулой: сделка - это действие по реализации договора, а договор - это одно из возможных оснований совершаемых сделок.  Вместе с тем разграничение договоров и сделок в Гражданском кодексе проводится непоследовательно. Например, ст. 154 (п. 1) называет договоры двух- или многосторонними сделками.