- •Понятие земельного права
- •Предмет земельного права
- •Метод земельного права
- •Система земельного права
- •Соотношение земельного права и других отраслей российского права.
- •Принципы земельного права.
- •4. Нормы земельного права: понятие, структура земельных норм, виды норм.
- •Земельные правоотношения.
- •Содержание земельных правоотношений
- •Объекты и субъекты земельных правоотношений
- •Понятие и классификация источников земельного права
- •Понятие и содержание права собственности на землю.
- •Государственная собственность на землю.
- •Муниципальная собственность на землю
- •Частная собственность на землю. Оформление земельных участков граждан на праве частной собственности в упрощенном порядке (дачная амнистия).
- •Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
- •Аренда земельных участков
- •Безвозмездное срочное пользование земельным участком. Служебные наделы
- •Земельный сервитут
- •Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков по использованию земельным участком
- •Приобретение прав на земельные участки при переходе права собственности на здания, строения, сооружения
- •Сделки как основание приобретение прав на земельные участки. Ограничение оборотоспособности земельных участков. Особенности оборотоспособности земельных участков.
- •Основания прекращение прав на земельные участки
- •Понятие управления в сфере использования и охраны земли. Виды управления
- •Планирование использования земли
- •Землеустройство
- •Государственный кадастр недвижимости
- •Плата за землю
- •Оценка земли
- •5.2.2. Оценка массовая и единичных объектов земельной собственности
- •5.2.3. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земли
- •5.2.4. Повышение эффективности использования городских земель
- •5.2.5. Методы оценки земель
- •Земельный контроль за использованием и охраной земель
- •Мониторинг земель
- •Понятие, цели и содержание охраны земли
- •Рассмотрение земельных споров
- •Административная и уголовная ответственность за земельные правонарушения
- •Дисциплинарная и гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения
- •Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
- •Особенности использования сельскохозяйственных угодий.
- •Правовой режим земель населенных пунктов
- •Правовой режим земель промышленности и энергетики
- •Правовой режим земель транспорта.
- •Правовой режим земель связи, радиовещания, телевидения, информатики и космической деятельности.
- •Предоставление гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством
- •Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов
- •Правовой режим земель лесного фонда.
- •Правовой режим земель запаса
Мониторинг земель
Понятие и цели мониторинга земель.Государственный мониторинг земель представляет собой систему наблюдений за состоянием земель, его объектами являются все земли в Российской Федерации. В ст. 67 ЗК даются определение, цели и классификация мониторинга земель. Мониторинг (от лат. monitor - предостерегающий, наблюдающий, впередсмотрящий) призван выполнять базовую, связующую роль всех других мониторингов и кадастров природных ресурсов.
Федеральной целевой программой «Развитие земельной реформы в Российской Федерации на 1999-2002 годы» предусматривалась разработка правовых и нормативно-технических актов, регулирующих организацию и ведение государственного мониторинга земель. Целями этих мероприятий являлись:
Ø своевременное выявление изменений состояния земель, их оценка; прогноз, предотвращение и устранение последствий негативных процессов на земле, выработка рекомендаций, совершенствование и внедрение новых методов дистанционного зондирования, технических средств и технологий мониторинга земель;
Ø информационное обеспечение ведения государственного земельного кадастра, землеустройства, государственного земельного контроля за использованием и охраной земель, иных функций государственного и муниципального управления земельными ресурсами;
Ø обеспечение граждан информацией о состоянии окружающей среды в части состояния земель.
Основные цели этой программы за прошедшее время выполнены.
Принципы мониторинга земель. В соответствии с Положением об осуществлении государственного мониторинга земель (утв. постановлением Правительства РФ от 28.11.2002 № 846) мониторинг земель включает непрерывное наблюдение за использованием земель в соответствии с их категориями и целевым назначением (предусмотренным в ст. 7 и 8 ЗК). Принципами мониторинга земель являются:
Ø достоверность и точность данных, их соответствие фактическому состоянию и использованию земельных ресурсов;
Ø единство методов и технологий, согласованность ведения мониторинга земель, его экономичность и эффективность;
Ø взаимная совместимость и сопоставимость разнородных данных, централизованное руководство по единой методике в масштабе России;
Ø наглядность и доступность сведений, за исключением информации, составляющей государственную или коммерческую тайну.
Согласно ст. 16 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» и ст. 21 Закона о мелиорации государственный мониторинг земель включает мониторинг плодородия земель сельскохозяйственного назначения и мониторинг мелиорированных земель.
Содержание мониторинга земель. В состав мониторинга земель входят систематические наблюдения (съемки, об следования, изыскания) за их состоянием, выявление изменений, а также оценка:
Ø состояния землепользовании, угодий, полей, участков;
Ø процессов изменения плодородия почв (опустынивание, развитие водной и ветровой эрозии, потеря гумуса, ухудшение структуры почв, заболачивание и засоление), зарастания и закустаривания сельскохозяйственных угодий, загрязнения земель пестицидами, тяжелыми металлами, радионуклидами, другими токсичными веществами;
Ø состояния береговых линий рек, морей, озер, заливов, водохранилищ, лиманов, гидротехнических сооружений;
Ø процессов, вызванных образованием оврагов, оползнями, селевыми потоками, землетрясениями, карстовыми, криогенными и другими явлениями;
Ø состояния земель населенных пунктов, объектов нефте- и газодобычи, очистных сооружений, навозохранилищ, свалок, складов горюче-смазочных материалов, удобрений, стоянок автотранспорта, мест захоронения токсичных промышленных отходов и радиоактивных материалов, а также других промышленных объектов.
Способы осуществления мониторинга.К методам и способам ведения мониторинга земель можно отнести как натуральные наблюдения (экспедиционные, стационарные, комплексные, фоновые, дистанционные), так и использование автоматизированной информационной системы, включающей информационно-поисковую систему, систему обработки данных, систему комплексной интерпретации данных, прогнозно-диагностическую систему и систему управления.
Информация о состоянии земельных ресурсов субъектов РФ оформляется в виде отчетов, научных прогнозов, докладов и публикуется в периодических изданиях. В соответствии с Положением о Министерстве сельского хозяйства Российской Федерации Минсельхоз России организует учет и проведение мониторинга мелиорированных земель.
Мониторинг земель является частью мониторинга окружающей среды (государственного экологического мониторинга).
