- •Понятие земельного права
- •Предмет земельного права
- •Метод земельного права
- •Система земельного права
- •Соотношение земельного права и других отраслей российского права.
- •Принципы земельного права.
- •4. Нормы земельного права: понятие, структура земельных норм, виды норм.
- •Земельные правоотношения.
- •Содержание земельных правоотношений
- •Объекты и субъекты земельных правоотношений
- •Понятие и классификация источников земельного права
- •Понятие и содержание права собственности на землю.
- •Государственная собственность на землю.
- •Муниципальная собственность на землю
- •Частная собственность на землю. Оформление земельных участков граждан на праве частной собственности в упрощенном порядке (дачная амнистия).
- •Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
- •Аренда земельных участков
- •Безвозмездное срочное пользование земельным участком. Служебные наделы
- •Земельный сервитут
- •Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков по использованию земельным участком
- •Приобретение прав на земельные участки при переходе права собственности на здания, строения, сооружения
- •Сделки как основание приобретение прав на земельные участки. Ограничение оборотоспособности земельных участков. Особенности оборотоспособности земельных участков.
- •Основания прекращение прав на земельные участки
- •Понятие управления в сфере использования и охраны земли. Виды управления
- •Планирование использования земли
- •Землеустройство
- •Государственный кадастр недвижимости
- •Плата за землю
- •Оценка земли
- •5.2.2. Оценка массовая и единичных объектов земельной собственности
- •5.2.3. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земли
- •5.2.4. Повышение эффективности использования городских земель
- •5.2.5. Методы оценки земель
- •Земельный контроль за использованием и охраной земель
- •Мониторинг земель
- •Понятие, цели и содержание охраны земли
- •Рассмотрение земельных споров
- •Административная и уголовная ответственность за земельные правонарушения
- •Дисциплинарная и гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения
- •Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
- •Особенности использования сельскохозяйственных угодий.
- •Правовой режим земель населенных пунктов
- •Правовой режим земель промышленности и энергетики
- •Правовой режим земель транспорта.
- •Правовой режим земель связи, радиовещания, телевидения, информатики и космической деятельности.
- •Предоставление гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством
- •Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов
- •Правовой режим земель лесного фонда.
- •Правовой режим земель запаса
Понятие управления в сфере использования и охраны земли. Виды управления
Земельным кодексом РФ предусматриваются основные сферы управления в области использования и охраны земель.
К полномочиям РФ в сфере управления в области использования и охраны земель относится государственное управление в области осуществления мониторинга земель, государственного земельного контроля, землеустройства и ведения государственного земельного кадастра. РФ осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственностью). К полномочиям по управлению в области использования и охраны земель следует также отнести:
установление основ федеральной политики в области регулирования земельных отношений;
установление ограничений прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, а также ограничений оборотоспособности земельных участков;
установление порядка резервирования земель, изъятия земельных участков, в том числе путем выкупа, для государственных и муниципальных нужд;
разработка и реализация федеральных программ использования и охраны земель.
Государственный мониторинг земель представляет собой систему наблюдений за состоянием земель. Объектами государственного мониторинга земель являются все земли в Российской Федерации.
Землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности (территориальное землеустройство), организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока.
Государственный земельный кадастр представляет собой систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в РФ, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества. В Государственный земельный кадастр включается информация о субъектах прав на земельные участки.
К полномочиям субъектов РФ в сфере управления в области использования и охраны земель относится разработка и реализация региональных программ использования и охраны земель, находящихся в границах субъектов РФ. Субъекты РФ осуществляют управление участками, находящимися в собственности субъектов РФ.
К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся: установление с учетом требований законодательства РФ правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.