- •Úrokování - vzorce
- •Odpisy - vzorce Tabulka hodnot pro daňové odpisy:
- •Půda - vzorce
- •Výpočet úřední ceny půdy
- •D……… daňové zatížení V desetinném čísle
- •Příklad typové oceňovací struktury V čr
- •Obilnářsko-řepařské (%)
- •Výnosy (t/ha)
- •Vedle uvedených struktur obilnářsko-řepařských existuje ještě 7 struktur obilnářsko-bramborářských (b1-b7) a 12 struktur obilnářsko-pícninářských (k1-k12).
- •Příjmová metoda :
- •Úrokování
- •Příklady
- •(8B) Vypočítejte daň z pozemku V daném katastrálním území při této struktuře kul.. 3 ha luk a 2 ha pastvin. Průměrná úřední cena zemědělské půdy za katastrální území 6,28 Kč/m2.
- •(14B) Vypočítejte výši hdp V běžných cenách a procentickou meziroční změnu.
- •(10B) Vypočítejte výši hdp V běžných cenách, jestliže víte:
- •Vypočítejte úřední cenu (V Kč/m2) zemědělské půdy bpej 10100, jestliže: míra zdanění je 35%, úroková míra 3%. Normativní zisk byl stanoven ve výši 10% nákladové rentability.
- •Vyčíslete roční odpisy metodou degresivních odpisů u aktiva V pořizovací ceně 2000 000 Kč. Doba životnosti 4 roky, zbytková cena při vyřazení majetku je 10% z pořizovací ceny.
- •(10B) Traktor (2. Odpisová skupina) odepisuje podle zákona o dani z příjmu. V prvním roce je odpis 1000 000 Kč. Dopočítejte odpisy za další rok.
- •Výpočty příkladů na složené úrokování a anuitní platby - moodle Příklad č.1
- •Příklad č.2
- •Příklad č.3
- •Příklad č.4
- •Příklad č.5
- •Příklad č.6
Vyčíslete roční odpisy metodou degresivních odpisů u aktiva V pořizovací ceně 2000 000 Kč. Doba životnosti 4 roky, zbytková cena při vyřazení majetku je 10% z pořizovací ceny.
-
rok
odpis
ZC
1
875 400
1 124 600
2
492 237
632 363
3
276 785
355 578
4
155 636
199 942
PC = 2000 000 Kč ; n = 4 roky ; degresivní odpisy = metoda stálého procenta
1) ZC spočítáme jako 10% z PC (2 000 000) = 200 000 (ZC1)
jednotlivá ZC se počítají jako: PC – odpis v daném roce (2000 000 – 875 400 = 1124 600)
2) spočítáme stálé procento: % = (1 – nta odmocnina z ZC/PC)*100 = (1- 4ta odmocnina z 200 000/2 000 000)*100 = 43,77 % 0,4377
ZC1 * 0,4377 = 200 000* 0,4377 = 875 400 (odpis 1 rok)
ZC21 * 0,4377 = 1 124 000* 0,4377 = 492 237 (odpis 2 rok)
ZC3 * 0,4377 = 632 363* 0,4377 = 276 785 (odpis 3 rok)
ZC4 * 0,4377 = 199 942* 0,4377 = 155 636 (odpis 4 rok)
Za 5 let chcete koupit auto. Předpokládáte, že bude stát 600 000 Kč. Jak velkou částku musíte uložit ke konci každého roku, abyste disponovali příslušnou částkou? Spořitelna platí roční úrok 7% (čistý úrok po zdanění).
Fondovatel : A = Sn * (i/(1+i)n -1) = 600 000 *( 0,07/ (1+0,07)5 – 1)) = 104 334,4 Kč
(10B) Traktor (2. Odpisová skupina) odepisuje podle zákona o dani z příjmu. V prvním roce je odpis 1000 000 Kč. Dopočítejte odpisy za další rok.
-
rok
odpis
ZC
1.
1 000 000
4 000 000
2.
1 600 000
2 400 000
3.
1 200 000
1 200 000
4.
800 000
400 000
5.
400 000
0
Nejprve dopočítám jaké bylo původní VC (1000 000 = VC/5 VC = 5 000 000)
1.rok : O1=VC/koeficient 1. Roku (ZC dopočítám:VC- odpis 1 roku tzn. 5000 000-1000 000 = 4000 000 a to je ZC)
2.rok : O2=2*ZC/(k. 2. Roku – ( n – 1)) (2*4000 000/(6-(2-1)) = 1 600 000; ZC: 4000 000 – 1 600 000 = 2 400 000)
3.rok : O3=2*ZC/(k. 3. Roku – ( n – 1)) (2*2 400 000/(6-(3-1)) = 1 200 000; ZC: 2 400 000 – 1 200 000 = 1 200 000)
4.rok : O4=2*ZC/(k. 4. Roku – ( n – 1)) (2*1 200 000/(6-(4-1)) = 800 000; ZC:1 200 000 – 800 000 = 400 000)
5.rok : O5=2*ZC/(k. 5. Roku – ( n – 1)) (2*400 000/(6-(5-1)) = 400 000; ZC: 400 000 – 400 000 = 0)
Výpočty příkladů na složené úrokování a anuitní platby - moodle Příklad č.1
Paní Nováková vložila do banky 20 000 Kč na termínovaný účet na 3 roky. Banka používá složené úročení, úrokovací období je 1 rok, úroková sazba je 2,5 %. Daň z úroku činí 15 %.
(Počítat s úrokem: 2,5%-15%, lze i přes daňový koeficient 0,85 a to v podobě: 2,5%*0,85)
a) Vypočítejte, kolik korun paní Nováková obdrží při výběru peněz na konci třetího roku.
b) Určete, kolik korun činí celkový úrok po zdanění za tři roky. /21 302 Kč, 1 302 Kč/
S0 = 20 000 Kč ; n = 3 roky ; i = 2,5 %*0,85 = 0,025*0,85 = 0,02125
Sn = S0*(1+ i)n = 20 000*(1 + 0,02125)3 = 21 302 Kč
Sn – S0 = 21 302 – 20 000 = 1 302 Kč
