
- •Úrokování - vzorce
- •Odpisy - vzorce Tabulka hodnot pro daňové odpisy:
- •Půda - vzorce
- •Výpočet úřední ceny půdy
- •D……… daňové zatížení V desetinném čísle
- •Příklad typové oceňovací struktury V čr
- •Obilnářsko-řepařské (%)
- •Výnosy (t/ha)
- •Vedle uvedených struktur obilnářsko-řepařských existuje ještě 7 struktur obilnářsko-bramborářských (b1-b7) a 12 struktur obilnářsko-pícninářských (k1-k12).
- •Příjmová metoda :
- •Úrokování
- •Příklady
- •(8B) Vypočítejte daň z pozemku V daném katastrálním území při této struktuře kul.. 3 ha luk a 2 ha pastvin. Průměrná úřední cena zemědělské půdy za katastrální území 6,28 Kč/m2.
- •(14B) Vypočítejte výši hdp V běžných cenách a procentickou meziroční změnu.
- •(10B) Vypočítejte výši hdp V běžných cenách, jestliže víte:
- •Vypočítejte úřední cenu (V Kč/m2) zemědělské půdy bpej 10100, jestliže: míra zdanění je 35%, úroková míra 3%. Normativní zisk byl stanoven ve výši 10% nákladové rentability.
- •Vyčíslete roční odpisy metodou degresivních odpisů u aktiva V pořizovací ceně 2000 000 Kč. Doba životnosti 4 roky, zbytková cena při vyřazení majetku je 10% z pořizovací ceny.
- •(10B) Traktor (2. Odpisová skupina) odepisuje podle zákona o dani z příjmu. V prvním roce je odpis 1000 000 Kč. Dopočítejte odpisy za další rok.
- •Výpočty příkladů na složené úrokování a anuitní platby - moodle Příklad č.1
- •Příklad č.2
- •Příklad č.3
- •Příklad č.4
- •Příklad č.5
- •Příklad č.6
Úrokování - vzorce
Typ úrokování
|
Název vztahu |
Vzorec |
Faktor úrokování |
Jednoduché
úrokování |
Jednoduchý úrok |
I = P . r . n |
r = jednoduchá úroková míra |
Jednoduchý diskont |
D = S . d . n |
d = jednoduchá diskontní míra |
|
Složené úrokování |
Budoucí hodnota |
S = P . (1 + i)n |
(1 + i) = q = úročitel i = složená úroková míra |
Současná (počáteční) hodnota |
|
1/ (1 +i) = v = = odúročitel |
|
Anuity |
Koncová hodnota anuity |
|
q = (1+ i) |
Současná hodnota anuity |
|
q = (1+ i)
|
|
Anuita z budoucí hodnoty |
|
q = (1+ i)
|
|
Anuita ze současné hodnoty |
|
q = (1+ i)
|
Odpisy - vzorce Tabulka hodnot pro daňové odpisy:
Odpisová skupina |
Doba odepisování |
Roční odpisová sazba při rovnoměrném odpisování |
Koeficienty pro zrychlené odepisování |
||
|
|
v 1. roce |
v dalších letech |
v 1. roce |
v dalších letech |
1 |
3 roky |
20 |
40 |
3 |
4 |
2 |
5 let |
11 |
22,25 |
5 |
6 |
3 |
10 let |
5,5 |
10,5 |
10 |
11 |
4 |
20 let |
2,15 |
5,15 |
20 |
21 |
5 |
30 let |
1,4 |
3,4 |
30 |
31 |
6 |
50 let |
1,02 |
2,02 |
50 |
51 |
Metoda stálého procenta: - spočítám x % PC; vzorec : 100 (%) ; ZC1*(%) - roky
kde t je doba životnosti
M
etoda anuity - anuitu (roční splátku) vypočteme podle následujícího vztahu:
Kde: So ....... počáteční hodnota umořovaná (pořizovací cena dlouhodobého majetku)
i …….. úroková míra v desetinném vyjádření
n .......doba životnosti (resp. doba odpisování) daného aktiva
Metoda rovnoměrného odpisu: Odpis: VC*os
Metoda zrychleného odpisu: 1. rok: O1= VC / k1
2. až n-tý rok: O2...n = 2*ZC / ( k2-(n-1))
1 odpis = VC/k1; ZC = VC-odpis; 2 rok: podle vzorce
Kde: VC … počáteční cena
ZC … zůstatková cena
k1 … koeficient 1. roku odepisování
k2 … koeficient pro 2. a další roky odepisování
n … pořadový rok odepisování