3. Фиктивный капитал. Ценные бумаги.

Особой формой приложения ссудного капитала является фиктивный капитал, представленный в ценных бумагах, совершающий самостоятельное , отличное от реального капитала движение иррегулярно приносящий доход его владельцам в виде дивиденда или процента. Разница между размерами действительного и фиктивного капитала составляет учредительскую прибыль – это доход, возникающий из самого акта появления финансового капитала.

Ценная бумага –это особая форма существования капитала наряду с его товарной, производственной и денежной формами; она может передаваться вместо самого капитала, обращаться на рынке как товар и приносить доход.

Виды ценных бумаг:

1. Акции –представляет право её держателю на получение дохода и на управление собственности. Акция –это ценная бумага, свидетельствующая о внесении определённого пая в капитал акционерного общества и дающая право на получение части прибыли в виде дивиденда. Денежная сумма, обозначенная на акции, есть номинальная стоимость, а цена, по которой акция продаётся на рынке, - курс акции.

Рассмотрим простые и привилегированные акции.

Простые акции обеспечивают получение дохода в зависимости от прибыли предприятия. Поэтому держатели простых акций заинтересованы в улучшении хозяйственной деятельности предприятий, достижении хороших конечных результатов.

Привилегированные акции занимают промежуточное положение между облигациями и простыми акциями. Они тяготеют к облигациям, так как обеспечивают стабильный доход независимо от результатов хозяйственной деятельности предприятия, приоритетность в получении дивидендов, но не дают права голоса их собственникам.

2. Облигация – это ценная бумага на предъявителя, содержащая обязательство выплатить определённую сумму денег (%) в течении определённого срока, пока облигация не выйдет в тираж.

Виды облигаций: Облигации на предъявителя;

Облигации государственного займа;

Облигации целевые.

3. Сертификаты – вид ценных бумаг.

Виды сертификатов: Депозитный сертификат – обеспечивает дифференцированный процентный доход;

Сберегательный сертификат - инфляционный рыночный доход;

Золотой сертификат – 10 кг. Золота наминал.

4. Вексель – это необеспеченное обещание должника выплатить в назначенный срок долг и процент по нему. Вексель бывает простой и переводной.

Тема 3. Рынок земли

План

1. Рынок земли и его особенности.

2. Дифференциальная рента и её виды.

3. Абсолютная рента

4. Рента в несельскохозяйственных отраслях промышленности

1. Рынок земли и его особенности

Самый сложный рынок – это рынок земли. Земля как фактор производства является абсолютно не эластичным фактором.

Рынок земли обладает целым рядом специфических особенностей:

Во - первых, земля является бесплатным даром природы, но тем не менее земля является объектом купли-продажи, с ней связаны земельные арендные отношения.

Во – вторых, в зависимости от тех или иных природно-климатических условий, а также местонахождения участков земли, последние подразделяются на лучшие, средние и худшие, в основе такого деления лежит естественное плодородие почвы, от которого зависит продуктивность земли.

В – третьих хозяйственная деятельность на земле порождает два вида монополии на землю: 1. монополию на землю как объект хозяйствования;

2. монополию на землю как объект собственности.

В - четвёртых, предложение земли и других природных ресурсов являются строго фиксированным, что делает её предложение абсолютно неэластичным.

В – пятых, если признается абсолютная неэластичность предложения земли, то спрос на неё выступает определяющим фактором формирования ренты.

Цена земли:

R

Цз = % * 100%, где % - % ставка.

Цена земли – это покупная цена не земли, а той земельной ренты, которую она приносит. В этом экономическом её содержании ренту можно рассматривать как процент на капитал.

Виды плодородной почвы:

1. естественная плодородная почва;

2. искусственное плодородие земли, связано с дополнительными вложениями капитала;

3. экономическое плодородие земли, обусловлено развитием производственных сил общества и уровня агрокультуры.

Землевладелец осуществляет право собственности на землю данного лица на данном участке земли.

Землепользователь обстоятельство, когда субъект хозяйствующий на земле не является собственником земли (фермерство).

Объекты рынка земли: 1. наёмные сельскохозяйственные рабочие;

2. государство.