1.4.2 Правила размещения хозяйственных построек на приусадебном участке

Согласно Техническому кодексу установившейся практики 45-3.01-117-2008 (02250) (далее — ТКП) строительство хозпостройки возможно на приусадебном участке. А приусадебным называется земельный участок, на котором расположены усадебный жилой дом, хозяйственные постройки и ведется личное подсобное хозяйство. Поэтому, необходимо проверить назначение своего земельного участка, который должен быть предоставлен для «строительства и обслуживания жилого дома», «обслуживания жилого дома», «обслуживания квартиры в блокированном жилом доме» или «ведения личного подсобного хозяйства».

Напомним, что согласно ТКП на приусадебных участках площадью более 0,10 га можно построить: сарай для содержания скота и птицы; сарай для хранения хозяйственного инвентаря и топлива; хозяйственный навес; помещение для приготовления кормов для скота; летнюю кухню; гараж; баню; теплицу (стационарную); погреб; летний душ; навозохранилище; уборную с мусоросборником.

1.5 Правила оформления проектной документации

1.6 Этапы реализации проекта на местности

2 Т ЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

2.1 Выявление потребности заказчика и предпроектный анализ территории

Территория, отведенная под благоустройство и озеленение участка находится в Республике Башкортостан г Учалы, занимает площадь, равную 140 м² . Общее расположение участка характеризуется следующими особенностями: благодаря Северной стороне в течение светового дня 90% общей площади участка находится под воздействием теплых воздушных масс и света, что позволяет выращивать на участке теплолюбивые и светолюбивые цветочно-декоративные и декоративно-лиственные культуры.

Локальный климат территории придомового участка характеризуется умеренной влажностью. П очва обогащена органическими удобрениями, рыхлая, пористая. Среднесуточная температура в летние месяцы составляет 22-25С, в зимние -22-27 С. Общегодовое количество осадков 400 мм.

Хозяйственная зона территории благоустройства занимают 60% от общей площади, к ним относятся: дом, жилая застройка, баня, гараж, теплица, часть территории отведено под огород.

Согласно выявленным потребностям заказчика на придомовой территории необходимо разбить следующие функционально необходимые постройки: минипруд, который будет выступать не только декоративным элементом всей территории, но и ресурсом воды для полива уже имеющихся древесно – кустарниковых плодово – ягодных форм растений. Минипруд планируется оформить декоративным альпинарием. Каменистая композиция с низкорослыми цветочно – декоративными однолетними и многолетними культурами придаст территории атмосферу особого уюта и гостеприимства.