1.2. Исходные данные для проектирования

Исходными данными для курсового проектирования являются:

• географическое положение микрорайона;

• площадь микрорайона (S, га);

- обеспеченность общей жилой площадью населения;

- процентное соотношение застройки микрорайона по этажности.

1.3. Ситуационный план

На ситуационном плане изображается положение проектируемого микро­района в плане города, а именно:

• в какой части города размещается проектируемый микрорайон:

• какие улицы его окружают, наличие естественных и искусственных препятст­вий;

• форма микрорайона;

• связь микрорайона с центром города, жилым районом; промышленными пред­приятиями, вокзалами и зонами отдыха.

Ситуационный план представляется в виде схемы в составе пояснительной записки на стандартном листе бумаги (формат А-4).

2. Характеристика природно-климатических условий района и места строительства

Климатическая характеристика района размещения микрорайона дается по СНиП 23-01-99. Строительная климатология [2]. Здесь приводятся данные о температурно-влажностном и ветровом режимах, строится роза ветров и дается общее описание природных условий местности.

3. Расчет численности населения и жилого фонда микрорайна

Численность населения микрорайона определяется принятой этажностью зданий, пешеходной доступностью учреждений обслуживания.

На основании установленной степени градостроительной ценности терри­тории (по заданию) с учетом климатического подрайона по табл. 2, прил. 3 [1] ус­танавливается плотность населения на территории проектируемого микрорайона (чел/га).

По формуле (3.1) определяется численность населения микрорайона

N_H= р*S,чел, (3.1)

где р - нормативная плотность населения микрорайона чел/га,

S- площадь микрорайона, га.

По формуле (3.2) определяется: жилой фонд микрорайона

F^н _ж.ф =n*N_H , м² (3.2)

где F^н _ж.ф - жилой фонд микрорайона, м²;

п - средняя обеспеченность жилым фондом на человека (по заданию);

N_H- население микрорайона, чел

4. Составление предварительного баланса территории микрорайна

1. Подбор типовых проектов жилых домов.

Потребности населения микрорайона в жилищном фонде обеспечивается подбором и размещением на его территории соответствующего числа жилых домов. Суммарная общая площадь всех зданий ƩF^p_ж.q0должна приблизительно со­ответствовать рассчитанной величине жилого фонда микрорайона ƩF^p_ж.q0.

С учетом конкретных градостроительных условий, конструктивных и архи­тектурных решений подбирается 2-3 типа проектов жилых домов и блок-секций меридиональной и широтной ориентации. Все расчёты жилых зда­ний и блок схем сводятся в табл. 4.1.

Основные характеристики жилых зданий.

Основные характеристики жилых домов

				Площадь застройки, м2		Наименование секций		Ʃ общей площа­ди жил.фонда, м2	Ʃ общей площа­ди за­стройки, м2
Номера проектов домов, блок-секций	Этажность	Ориентация	Общая пло­щадь, м2		Кол-во блок- секций		Количество квартир
								ƩFж.ф2	ƩSpзастр.

Наиболее экономичным является 4-5-секционный жилой дом. Дома с большим количеством секций менее экономичный из-за необходимости устройства в них сквозных проходов.

Таблица 4.1

Рис.4.1. Периметральнаязастройка

Рис. 4.2Строчная застройка

Рис. 4.3. Групповая застройка

По планировочному решению блок-секции бывают: рядовые, торцевые, рядовые с проездом, поворотные, поворотные с проездом, угловые.

Рис. 4.4. Учет ветрового режима в планах жилой застройки:1- – использование протяженных домов для защиты от ветров (1-ый климат.район); 2- свободная расстановка домов для обеспечения аэрации территории.

Рис. 4.5. Приемы блокировки многоквартирных жилых зданий.