2. Технико-экономические показатели.

В заключительной части пояснительной записки, а также на чертеже «Гене­ральный план микрорайона» приводятся следующие технико-экономические по­казатели, необходимые для технико-экономической оценки принятого проектного решения:

1. Территория микрорайона, га

Определяется непосредственно измерением по чертежу в пределах красных линий микрорайона(А).

2. Жилой фонд , м².

Определяется по табл. 4. 1.(Ʃ F^ф_ж.ф. ) настоящей методической разработки.

3. Численность населения, чел.

Определяется по формуле:

N_факт.=ƩF^ф_ж.ф. / n_______________________(5.1)

ƩF^ф_ж.ф.--и --n- условные обозначения, приняты в § 3 и 4 методической разработки.

4. Средняя этажность Э_ср. Определяется по формуле:

____________________(5.2)

гдеf₃ , f₅ , f₉ - суммарная общая площадь в домах с этажностью соответственно 3, 5, 9 этажей.

5. Плотность жилого фонда «брутто» (нормативная), м2/га, определяется по формуле (5.3.):

ρ_бр.= ___________________(5.3)

где ρ_бр.-количество жилой площади, приходящейся на 1 га всей территории микрорайона.

S_ж. - жилая площадь, м2

А- территория микрорайона, га

6. Определяется плотность жилого фонда «нетто» (проектная), м2/га, определяется по формуле(5.4):

ρ_нт.= ______________________(5.4.)

где ρ_нт.-количество жилой площади, приходящейся на 1 га жилой территории микрорайона.

S_ж. - жилая площадь, м2

B- жилая территория микрорайона, га

7. Площадь жилой застройки. S_ж.з.. ,га

Это площадь, занятая непосредственно жилыми зданиями. Она определяется по табл. 4.1. настоящей методической разработки.

8. Площадь жилой зоны. S_ж.зоны, га

Определяется вычитанием из общей площади микрорайона территорийза­нимаемых школами, детскими садами-яслями, общественно-торговыми центрами, садом микрорайона, аллеями, гаражами, коммунальным хозяйством. Определяется по формуле (5.5.):

S_ж.зоны= S_м-на -S_{шк. уч.} -S_д.с. -S_т.ц. -S_{к.-хз.____________________} (5.5.)

9. Плотность жилой застройки, П₁, %.

Определяется по формуле(5.6):

(5.6)

10. Плотность населения, П₂ ,чел/га

Определяется по формуле(5.7):

П₂=N_факт./S

(5.7)

11. Протяженность проездов, L, м.

Определяется промером по чертежу в пределах красных линий микрорай­она.

12. Плотность проездов, П₃, м/га

Определяется как отношение протяжённости проездов к площади микро­района в пределах красных линий. Определяется по формуле (5.7.):

П₃=L*S_________________________(5.7)

7 Оформление проекта и его защита

Генеральный план микрорайона выполняется на 1 листе ватмана формата

• А-1 в масштабе 1: 1000, 1:500. На чертеже должны быть показаны горизонтали существующего рельефа местности, на которой показаны размеще­ние жилых и сооружений, нанесены сети проездов и пе­шеходных путей, системы зеленых насаждений и улиц, ограничивающих микрорайон, роза ветров, приведена таблица экспликации зданий и сооружений, проектного баланса территории и технико-экономические показатели проекта, зонирование территории микрорайона с нанесением радиусов обслуживания всех общественных учреждений (М1:1000,1:2000);схема транспортного и пешеходного движения обозначением интенсивности движения (М 1:500, 1:1000), поперечные профили улиц и дорог (М 1:25, 1:50);

Пояснительная записка к проекту пишется в порядке, рекомендованном на­стоящей методической разработкой, с детальной проработкой каждого вопроса по всем главам. Пояснительная записка должна иметь оглавление с указанием стра­ниц, список использованной литературы, список таблиц, рисунков и приложений. Объем записки - в пределах 20-25 страниц.

Законченный проект должен быть представлен на подпись руководителю курсового проектирования и после проверки руководителем проект представляет­ся к защите.