- •Планировка, застройка и реконструкция населенных мест
- •Матвеева и.В.
- •1. Общие положения и исходные данные для проектирования
- •1.1. Состав и последовательность выполнения курсового проекта
- •1.2. Исходные данные для проектирования
- •1.3. Ситуационный план
- •2. Характеристика природно-климатических условий района и места строительства
- •3. Расчет численности населения и жилого фонда микрорайна
- •Составление предварительного баланса территории микрорайна
- •Подбор типовых проектов жилых домов.
- •Расчет учреждений по обслуживанию населения микрорайона.
- •Расчет необходимого количества мест в детских яслях-садах проектируемого микрорайона
- •Расчет учреждений обслуживания, спортивныхи коммунально-
- •4.3 Расчет территории зеленых насаждений.
- •4.4 Расчет земельных участков для гаражей и автостоянок.
- •4.5 Расчет территории коммунально-складской зоны
- •4.6 Предварительный баланс территории.
- •Предварительный баланс функциональных зон территории микрорайона
- •5. Общая организация територии микрорацйона
- •5.1 Схема функционального зонирования территории микрорайона.
- •5.2. Планировка и застройка микрорайона.
- •5.2.1. Жилая зона.
- •Минимальные санитарные разрывы, м., между жилыми и общественнымизданиями.
- •Характеристика жилых домов.
- •5.2.2. Учреждения обслуживания населения.
- •5.4. Озеленение территории .Микрорайона и спортивная зона.
- •Характеристика учреждений обслуживания спортивных, коммунально- хозяйственных сооружений и площадок микрорайона основе Nфакт.Чел.
- •6. Проектный баланс территории микрорайона.
- •6.1 . Проектный баланс территории микрорайона
- •Технико-экономические показатели.
- •7 Оформление проекта и его защита
- •Литература
- •2. Сп 131.13330.2012 Строительная климатология. Актуализированная редакция сНиП 23-01-99*. Минрегион России, 2010.
- •Оглавление
Наименование
учреждений
Принятые
нормативы на 1000
жителей
Требуемое
кол-во
Проектируемое
кол-во
Номера
зд. и уч--ов на ген. плане
Школа,
место
118
1250
1260
37
Детские
ясли-сад,
место
58
590
560
38,39
Характеристика учреждений обслуживания спортивных, коммунально- хозяйственных сооружений и площадок микрорайона основе Nфакт.Чел.
Пример размещения физкультурных площадок в жилом районе рассматривается на примере рис. 5.11.
Проектный баланс территории составляется по той же форме, что и предварительный (табл. 4.3), но отличается от последнего тем, что составляется не по нормативным данным; а путём непосредственных промеров по чертежу проекта планировки.
Проектный баланс территории не должен значительно отличаться от предварительного. В случае больших расхождений в проект планировки вносятся соответствующие исправления или изменения проектного баланса, которые специально обосновываются.
6. Проектный баланс территории микрорайона.
Непосредственно с чертежа «Генеральный план микрорайона» с помощью линейки и палетки берутся проектные данные о размерах различных участков территории микрорайона и заносятся в столбец таблицы баланса. Затем вычисляется процент, который составляет тот или иной участок от общей территории микрорайона. Последний этап заключается в определении удельных размеров площади участков, которая приходится на 1 жителя микрорайона. Все данные сводятся в табл. 5.6.
Таблица .5.6.
6.1 . Проектный баланс территории микрорайона
|
Элементы территории микрорайона |
Размеры участков |
||
м /на чел. |
га |
% |
||
1. |
Участки школ |
|
|
|
2. |
Участки детских садов-яслей |
|
|
|
3. |
Участки учреждений, предприятий торгового, культурно-бытового, коммунального обслуживания и инженерных сооружений |
|
|
|
4. |
Гаражи для индивидуальных автомобилей |
|
|
|
5: |
Автостоянки |
|
|
|
6. |
Участки зелёных насаждений |
|
|
|
7. |
Участки физкультурных и спортивных сооружений |
|
|
|
8. |
Жилые здания (площадь застройки) |
|
|
|
9. |
Проезды, тротуары и хозяйственные площадки |
|
|
|
|
ИТОГО: |
|
|
100 |