І. Земельні ресурси агропромислових формувань та ефективність їх використання

МЕТОДИЧНІ ПОЯСНЕННЯ

до розв’язування задач

1. Рівень інтенсивності використання земельних ресурсів визначають за такими показниками:

• ступінь господарського використання землі, яка розраховується діленням площі сільськогосподарських угідь на загальну земельну площу господарства;

• ступінь розораності, що обчислюється як частка від ділення площі ріллі та площі багаторічних культурних насаджень на площу сільськогосподарських угідь;

• ступінь меліорованості визначається як відношення площі меліорованих земель (зрошуваних і осушених) до загальної площі сільськогосподарських угідь;

• питома вага інтенсивних культур (цукрових буряків, картоплі, льону, овочів, соняшнику, зернової кукурудзи, конопель) у загальній посівній площі підприємства (інтенсивна культура є та, що дає максимальний прибуток з 1 га посіву);

• коефіцієнт повторного використання землі, який визначається відношенням посівної площі разом з площею повторних посівів до посівної площі господарства.

1. Економічна ефективність використання землі характеризується системою натуральних і вартісних показників.

До натуральних показників відносять:

- урожайність сільськогосподарських культур, ц/га;

- виробництво окремих видів тваринницької продукції на 100 га відповідних земельних угідь (продукцію скотарства і вівчарства розраховують на 100 га с. г. угідь, свинарства – на 100 га ріллі, птахівництва - на 100 га посіву зернових культур).

До вартісних показників відносять:

• виробництво валової продукції в порівнянних цінах з розрахунку на 100 га с.г. угідь;

• товарну продукцію в поточних цінах реалізації в розрахунку на 100 га с.г. угідь;

• чисту продукцію і валовий прибуток в розрахунку на 100 га с. г. угідь;

• землевіддачу (відношення валової продукції с.г. угідь в порівнянних цінах з 1 га с.г. угідь до нормативної грошової оцінки 1 га с.г. угідь).

• собівартість виробництва одиниці продукції рослинництва.

2. Грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення.

• За офіційною методикою грошова оцінка земель с. г. призначення передбачає капіталізацію земельної ренти, тобто здійснюється за одержаним сукупним рентним доходом, що є сумою диференціального і абсолютного рентного доходу.

• Диференціальний рентний дохід ( Дрд) визначають за формулою (1.1):

Дрд = [( У ∙ Ц – Вв) –(Вв ∙ 0,35)] : Ц,де (1.1)

У – урожайність зернових, ц/га;

Ц – ціна реалізації 1 ц зерна, грн.;

Вв – виробничі витрати на 1 га, грн.;

0,35 – коефіцієнт рентабельності.

По Україні диференціальний рентний дохід з 1 га орних земель складає 7,4 ц.

Абсолютний рентний дохід (Ард), згідно з прийнятою методикою, становить 1,6 ц.

Отже, сукупний рентний дохід становить:

7,4 ц + 1,6 ц=9,0 ц

• Грошова оцінка сільськогосподарських земель (орних, багаторічних насаджень, сінокосів і пасовищ) з урахуванням фактора капіталізації рентного доходу здійснюється за формулою (1.2):

• ДО = (Дрд + Ард) ∙ Тк ∙ Ц, де (1.2)

• Ард – абсолютний рентний дохід (постійна величина 1,6 ц/га);

Тк – строк капіталізації рентного доходу, встановлений з урахуванням світового досвіду і дорівнює 33 рокам;

Ц – поточна ціна 1 ц зерна, грн..

Диференціальний рентний дохід з 1 га земель під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами розраховується на основі співвідношень диференціального рентного доходу з цих угідь і рентного доходу на орних землях за економічною оцінкою виробництва зернових культур за формулою (1.3):

Др.д.(б.н.,с.,п.)= , де (1.3)

Др.д.(б.н.,с.,п.) – диференціальний рентний дохід з 1 га земель під багаторічними насадженнями (б.н.), сіножатями (с.) і пасовищами (п), ц;

Др.д.1 – диференціальний рентний дохід з 1 га орних земель, ц;

Др.д.(б.н.,с.,п.) – диференціальний рентний дохід з 1 га земель під багаторічними насадженнями (б.н.), сіножатями (с.) і пасовищами (п.) за економічною оцінкою земель, грн.;

Др.д. 2 – диференціальний рентний дохід з 1 га орних земель за економічною оцінкою виробництва зернових культур,грн..

• Оціночний бал визначають за формулою (1.4):

• В = , де (1.4)

• В – оціночний бал, одиниць;

• ВП, ОВ, ДД – показники економічних результатів на досліджуваних землях, грн., (ц):

• ВП - валова продукція;

• ОВ – окупність витрат;

• ДД – диференціальний дохід.

ВПб, ОВб, ДДб – показники на кращих землях, прийняті за 100 балів.

Важливим народногосподарським показником є землезабезпеченість. Її визначають як відношення площі відповідних угідь до наявного населення країни (області, району, підприємства). Зі зростанням населення показник землезабезпеченості знижується.