Тема 5. Прямые затраты ( пз )

  Сумма зарплаты основных рабочих, эксплуатации машин и механизмов, сметной стоимости материалов называется «прямые затраты». Рассчитаем  прямые затраты для однослойной штукатурки стен известковым раствором , при условии, что штукатурится 50 м2. ( Таблица № 1 ) Для этого используем ранее сделанные расчеты и сведем данные в таблицу:   Таблица № 3

ПЗ , руб.	ОЗП , руб.	ЭМ , руб.	В т.ч. ЗПМ , руб.	МАТ , руб.	ТЗ , чел/час.	ТЗМ , чел/час.
2627	1808	11	5	808	21,09	0,125

  Жирным шрифтом выделены данные для суммирования.   Прямые затраты рассчитываются для каждой позиции сметы , для каждого раздела сметы и по всей смете в целом.

Тема 6. Оборудование ( о )

 

Сметная стоимость оборудования складывается из цены поставщика , транспортных расходов, посреднических услуг, заговительно-кладских расходов, комплектации, шефмонтажа.

При отсутствии фактических данных о транспортных расходах, запасных частях и пр., разрешается применять рекомендуемые проценты соответствующих затрат из МДС81-35.2004. ( см. Приложение № 9 )

Тема 7. Накладные расходы ( нр )

    Накладные расходы определяются по МДС 81 - 33. 2004.

  Накладные расходы необходимы для создания условий для выполнения строительных, ремонтно-строительных и пусконаладочных работ, а также их организацией, управлением и обслуживанием.   В накладные расходы включены затраты:  

1. Административно-хозяйственные расходы,

2. Расходы на обслуживание работников строительства,

3. Расходы на организацию работ на строительных площадках

4.  Прочие накладные расходы

5. ЕСН ( единый социальный налог ) – отчисления от заработной платы основных рабочих, механизаторов, административного персонала.

    Формула № 6  

НР = ( ОЗП + ЗПМ ) * %

  Сумма ОЗП и ЗПМ называется фондом оплаты труда, условное сокращение – ФОТ. В литературе, сметных компьютерных программах, формула №6 приобретает вид: НР = ФОТ * %.   ФОТ рассчитываем по смете, а процент накладных расходов определяем по МДС81-33.2004.   Виды процентов накладных расходов:   1. Укрупненные нормативы накладных расходов ( отраслевые ), 2. Нормативы накладных расходов по видам работ.     7.1.  Укрупненные нормативы накладных расходов ( отраслевые ).     Величина  накладных расходов зависит от той отрасли, где выполняются работы. Причем процент не зависит от видов выполняемых работ. Например, если ведется строительство промышленного объекта, то процент накладных расходов составит 106 %, а в жилищно-гражданском – 112 %, при капитальном ремонте жилых и общественных зданий – 95 % и т.д. Такой способ учета накладных расходов не отражает фактические затраты фирмы-подрядчика и применяется только при составлении инвесторских смет. 7.2.  Нормативы накладных расходов по видам работ.     Для каждого вида работ определен свой процент накладных расходов. Например, для отделочных работ – 105 %, для монтажа оборудования – 80 %, для ремонтных штукатурных работ – 79 % и т.д. ( см. Приложение № 1 ). Такой способ учета накладных расходов отражает фактические затраты фирмы-подрядчика и применяется  при взаиморасчетах между заказчиком и подрядчиком.     7.3.  Коэффициенты к нормам накладных расходов по видам работ.     Нормы накладных расходов, указанные в МДС81-33.2004 изменять нельзя, допускается корректировка норм в зависимости от условий работ, налогообложения фирмы и т.п. Корректирующие коэффициенты приведены в Приложении № 10.