Тема 3. Учет вложений в долгосрочные активы

3.1. Понятие вложений в долгосрочные активы, их классификация и задачи учета

3.2. Учет затрат по капитальному строительству, выполняемому хозяйственным способом.

3.3. Учет вложений в долгосрочные активы при подрядном способе ведения работ

3.4. Порядок определения инвентарной стоимости вводимых в действие законченных объектов и их учёт

3.5.. Учёт и оценка незавершённого строительства.

1. Инстр. О порядке определения стоимости объекта строительства в бух. учете утв. постановл. Министерства архитектуры и строительства РБ от 14.05.2007 ( с измен. по сост. на 22.12.2012 № 38)

2. Об установлении форм акта о приеме-передаче основных средств, акта о приеме-передаче нематериальных активов и утверждении Инструкции о порядке заполнения акта о приеме-передаче основных средств, акта о приеме-передаче нематериальных активов, постановл. Мин. финансов РБ от 22.04.2011 № 23

3.1. Понятие вложений в долгосрочные активы, их классификация и задачи учета

Вложения в долгосрочные активы – это вложения в создание, приобретение, расширение, реконструкцию, модернизацию основных средств и нематериальных активов.

В целях бухгалтерского учета вложения в долгосрочные активы классифицируются по различным признакам:

1. По воспроизводственной структуре:

вложения в новое строительство; в расширение; в реконструкцию; техническое перевооружение;

2. По назначению:

   • вложения в строительство производственного назначения;

   • вложения в строительство непроизводственного назначения;

3. По отраслям экономики:

вложения в промышленность; вложения в строительство; вложения в сельское хозяйство; вложения в транспорт; вложения в торговлю; вложения в здравоохранение; вложения в образование;

4. По способу производства работ:

осуществляемые подрядным способом; осуществляемые хозяйственным способом;

5. По источникам финансирования:

   • государственная поддержка (средства республиканского бюджета, средства местных бюджетов, средства инновационного фонда и т.п.);

   • собственные источники (амортизационный фонд, прибыль организации);

   • заемные и привлеченные источники (кредиты банков, займы различных организаций);

6. По технологической структуре затраты на строительство подразделяются на:

• строительно-монтажные работы;

• работы по монтажу оборудования;

• приобретение оборудования, требующего и не требующего монтажа, предусмотренного в сметах на строительство;

• приобретение инструмента и инвентаря, включаемых в сметы на строительство;

• прочие работы и затраты.

7. В целях полного и достоверного формирования стоимости объекта строительства затраты на строительство в бухгалтерском учете подразделяются на:

1. затраты, увеличивающие стоимость объектов учета,

2. затраты, не увеличивающие их стоимость.

Затраты, увеличивающие стоимость объекта строительства, подразделяются на :

• затраты, предусматриваемые сводным сметным расчетом стоимости строительства

• не предусматриваемые сводным сметным расчетом стоимости строительства

К затратам, предусматриваемым сводным сметным расчетом, относятся затраты, включаемые в соответствии с установленным порядком в сводный сметный расчет.

К затратам, не предусматриваемым сводным сметным расчетом, относятся затраты, не включаемые в сводный сметный расчет, но увеличивающие учетную стоимость объекта строительства:

1. проценты по кредитам и займам, привлекаемым заказчиком, застройщиком, в связи со строительством до его окончания;

2. суммы НДС, относимые в установленном порядке на стоимость объекта строительства;

3. затраты на управление строительством, оплата инженерных услуг согласно договору;

4. затраты на консервацию (расконсервацию) объекта, не завершенного строительством;

5. государственная пошлина за выдачу органами государственного строительного надзора заключения о соответствии объекта, принимаемого в эксплуатацию, проекту, требованиям безопасности и эксплуатационной надежности;

6. курсовые разницы по обязательствам, связанным со строительством и выраженным в иностранной валюте, суммовые разницы;

7. другие затраты, непосредственно связанные со строительством.

К затратам, не увеличивающим стоимость объекта строительства, относятся:

1. затраты по устранению недостатков в проектной документации, в строительных и монтажных работах, исправлению дефектов оборудования, допущенных по вине организаций-изготовителей и исполнителей, а также повреждений и деформаций оборудования, полученных при его перевозке до приобъектного склада, и другие аналогичные затраты, которые производятся за счет организаций, нарушивших условия поставок, выполнения работ, оказания услуг;

2. затраты на подготовку и переподготовку кадров для работы на строящемся предприятии;

3. затраты на приобретение инструмента и инвентаря, предусмотренные сводным сметным расчетом и предназначенные в качестве первого комплекта для вводимых в действие объектов строительства. После приемки объекта в эксплуатацию инструмент и инвентарь, включаемые в сметы на строительство, принимаются на учет как предметы в обороте и в бухгалтерском учете заказчика, застройщика отражаются записью по дебету счета 10 «Материалы» в корреспонденции с кредитом счета 08 «Вложения в долгосрочные активы».