2. Етап - виконання лізингової угоди

На етому етапі здійснюється експлуатація об'єкта лізингу. Лізингоодержувач забезпечує збереження лізингового майна, утримування його в робочому стані, здійснює лізингові платежі. Після закінчення терміну лізингу оформляються відносини щодо подальшого використання майна – придбанню майна у власність або повернення власнику.

Таким чином, загальна схема здійснення лізингової операції наступна

Лізингодавець

(лизинговая компания)

Постачальник (продавець) майна

1

2

1 4 3

Лізингоодержувач

Рис. 5.1 Загальна схема здійснення лізингової операції

1 - заява на майно

2- придбання (покупка) майна

3 - передача майна лізингоодержувачу

4 - лізингові платежі

5.4 Методика визначення лізингових платежів

Розрахунок лізингових платежів рекомендується здійснювати у такій послідовності:

1. Розраховується розмір лізингових платежів на кожний рік терміну, що передбачений договром лізингу.

2. Розраховується загальний розмір лізингових платежів за увесь період договору лізингу як сума платежів за роками.

3. Розраховуються розміри лізингових внесків відповідно обраної сторонами периодічності платежів, а також узгодженими ними методами нарахування та мпособом уплати.

Загальна сума лізингових платежів (Лп) розраховується за формулою:

Лп = А + Пк + Пком + Пп + ПДВ, (5.1)

де Лп – сума лізингових платежів; А – амортизаційні відрахування; Пк – плата за кредитні ресурси; Пком - розмір комісійних витрат; Пп - плата за додаткові послуги; ПДВ – податок на додану вартість.

Методично кожний елемент лізингових платежів розраховується згідно із загальноприйнятим порядком, виходячи з практики, що склалася.

1. Амортизаційні відрахування (А) на об’єкт лізингу розраховуються за формулою:

А = С  На/100, (5.2)

де С — вартість об’єкта лізингу; На — норма амортизації.

2. Плату за кредитні ресурси (Пк) визначають таким чином:

Пк = Вк  Пс/100, (5.3)

де Вк — величина кредитних ресурсів, що залучаються; Пс — кредитна ставка, %.

При цьому

Вк = (Сп + Ск)/2, (5.4)

де Сп і Ск — вартість об’єкта лізингу відповідно на початок і на кінець року.

3. Розмір комісійних витрат (Пком):

Пком = Вк  Пв/100, (5.5)

де Пв — ставка комісійної винагороди лізингодавцю.

4. Плата за додаткові послуги (Пп):

Пп = Рп + Рв + Рн + Рі, (5.6)

де Рп — витрати на послуги (юридичні, консультаційні, інформація з експлуатації устаткування); Рв — витрати на відрядження; Рн — витрати на навчання персоналу; Рі — інші витрати лізингодавця.

5. ПДВ розраховується таким чином:

ПДВ = В  20/100, (5.7)

де В — виручка за лізинговою угодою, з якої стягується ПДВ.

Слід зазначити, що операції з оплати послуг за договорами оперативної оренди є об’єктом оподаткування ПДВ згідно із п. 3.1.1 Закону України «Про податок на додану вартість», а при фінансовому лізингу орендні платежі не оподатковуються ПДВ.

Величина лізингових внесків визначається відповідно до їх періодичності:

а) при щорічній сплаті:

Лв = Лп/Тл, (5.8)

де Тл — строк лізингу в роках;

б) при щоквартальній сплаті:

Лв = Лп/Тл/4; (5.9)

в) при щомісячній сплаті:

Лв = Лп/Тл/12. (5.10)

Більше обґрунтованим і математично точним є підхід до визначення розміру лізингового платежу з використанням формули аннуітетів (щорічних платежів), що відображає взаємозалежний вплив на їхню величину усіх умов лізингової угоди: суми й строку контракту, рівня лізингового відсотка, періодичності платежів. Відсоток за кредит нараховується на суму боргу.

Формула розрахунку лізингових платежів відповідно до даного підходу має наступний первісний вид:

І : Т

А * Т*П

Лп = 1 – 1:(1+И:Т) , (5.11)

де Лп – лізингові платежі: А - вартість лізингового майна; І - ставка лізингового відсотку; Т – періодічність лізингових платежів; П - термін договору.

Якщо договором передбачається часткова оплата вартості об'єкта лізингу, то загальну суму платежу необхідно розрахувати з урахуванням його залишкової вартості.

Коефіцієнт коригування на залишкову вартість іизначається за формулою:

1 (5.12)

К зв = Т* П

1 + ОС * 1 : (1 + И : Т)

де Кзв - коефіцієнт коругування на залишкову вартість; ОС - залишкова вартість у відсотках від первісної вартості.

Якщо у поквартальних розрахунках виплати лізингових платежів здійснюють авансом, то в розрахунки вноситься ще й коефіцієнт коригувань на авансові платежи, що визначають за формулою:

1 (5.13)

Кап = 1 + И : Т

де Кап - коефіцієнт коригування на авансовий платіж.

Для розрахунку остаточної суми лізингових платежів у разі наявності часткової оплати та авансу використовують формулу:

Лпо = Лп х Кзв х Кап,

де Лпо – остаточна сума лізингових платежів (щомісячна, поквартальна тощо).