
- •Содержание
- •1.2. Сертификат качества оценки
- •Сведения о специалистах, проводивших работы по оценке
- •1.3. Принятые допущения и ограничивающие условия
- •2. Описание внешней среды функционирования оцениваемого предприятия
- •2.1. Описание макроэкономических параметров
- •2.2. Описание отрасли •
- •2.3. Описание региона, в котором функционирует предприятие
- •3. Описание оцениваемого предприятия
- •4. Финансовый анализ деятельности предприятия
- •Расчет трехкомпонентного показателя
- •Показатели оценки финансовой устойчивости предприятия
- •Показатели ликвидности и платежеспособности
- •5. Оценка рыночной стоимости оао «XXX»
- •5.1. Выбор подходов и методов оценки
- •5.2. Определение стоимости предприятия согласно выбранным подходам к оценке
- •Согласование результатов оценки оборудования
- •5.3. Согласование результатов, полученных на основе разных подходов
- •Согласование результатов, полученных различными подходами к оценке
- •5.4. Применение премий и скидок при оценке пакета акций
2.3. Описание региона, в котором функционирует предприятие
Промышленность. Индекс промышленного производства в 2013 г. по сравнению с 2012 г. вырос на 7,3% и составил 107,3% (цифры условные).
Сельское хозяйство. За год всеми сельхозпроизводителями (сельхозпредприятия, хозяйства населения, фермеры) области произведено продукции сельского хозяйства на 5,3% больше, чем в предыдущем году.
Малое предпринимательство. Последние годы ведется работа по поддержке субъектов малого предпринимательства в рамках региональных и областных целевых программ.
Потребительский рынок. В 2013 г. общий объем оборота оптовой торговли организаций всех видов деятельности возрос на 8,9% относительно 2012 г.
Население. Труд и занятость. Реализация мер по увеличению трудовой занятости населения способствовала росту численности занятых в экономике области.
Сделать вывод по разделу.
3. Описание оцениваемого предприятия
Основные направления деятельности предприятия — розничное распространение прессы и продажа сопутствующих товаров. Охарактеризовать тип организации (организационно-правовая форма, партнёрство, корпорация). Назвать использованные источники информации. Привести данные об истории предприятия. Дать характеристику поставщиков и потребителей. Оценить чувствительность к сезонными циклическим факторам. Дать характеристику имуществу предприятия (собственное и арендуемое), в том числе нематериальные активы и производственные мощности (уровень их освоения). Охарактеризовать перспективы развития бизнеса.
4. Финансовый анализ деятельности предприятия
Исходной информацией для финансового анализа деятельности предприятия являются его бухгалтерские балансы (форма № 1) и отчеты о прибылях и убытках (форма № 2) за предшествовавшие дате оценки периоды (2011—2013 гг.) в целях выявления тенденций в деятельности и определения основных финансовых показателей.
Для целей анализа составить сравнительный (сокращенный) аналитический баланс (табл. 2).
Таблица 2
Сокращенный аналитический баланс 2011—2013 гг.
№ п/п |
Статья баланса |
Сумма по годам, тыс. руб. |
Удельный вес в валюте баланса по годам, % |
Темп роста, по годам,% |
|||||
|
|
2011 |
2012 |
2013 |
2011 |
2012 |
2013 |
2011— 2012 |
2012— 2013 |
1 |
Имущество предприятия |
|
|
|
100 |
100 |
100 |
|
|
1.1 |
Внеоборотные активы |
53 |
414 |
381 |
|
|
|
|
|
1.2 |
Оборотные средства |
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2.1 |
Запасы и затраты |
208 |
7062 |
29682 |
|
|
|
|
|
1.2.2 |
Денежные средства |
10 |
40 |
7 |
|
|
|
|
|
1.2.3 |
Дебиторская задолженность |
410 |
1600 |
8468 |
|
|
|
|
|
2 |
Источники средств |
|
|
|
100 |
100 |
100 |
|
|
2.1 |
Собственные средства |
87 |
469 |
1 179 |
|
|
|
|
|
2.2 |
Заемные средства |
|
|
|
|
|
|
|
|
2.2.1 |
Долгосрочные кредиты и займы |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
2.2.2 |
Краткосрочные кредиты и займы |
190 |
1050 |
12563 |
|
|
|
|
|
2.2.3. |
Кредиторская задолженность |
405 |
7598 |
24796 |
|
|
|
|
|
По данным табл. 2 сделать выводы.
1. Как изменилась структура имущества предприятия (по видам и источникам формирования)? О чём свидетельствуют такие изменения?
2. Как в отчетном периоде изменились оборотные и заемные средства? О чём это свидетельствует?,
3. Как изменилась валюта баланса за анализируемый период?.
Основные признаки «хорошего» баланса:
1) валюта баланса увеличивается за период;
2) темпы роста оборотных активов выше темпов роста внеоборотных активов;
3) темпы роста дебиторской и кредиторской задолженности примерно одинаковы;
4) собственных средств больше, чем заемных;
5) отсутствует статья «Убыток».
Какими признаками обладает баланс предприятия?
4. Для оценки финансовой устойчивости рассчитать трехкомпонентный показатель, включающий:
1) излишек (+)/недостаток (-) основных средств;
2) излишек (+)/недостаток (-) формирования функционального капитала;
3) излишек (+)/недостаток (-) общей величины источников формирования.
Результаты расчета могут быть следующими:
а) «+ + +» — абсолютная финансовая устойчивость;
б) « - + +» — нормальная финансовая устойчивость;
в) « - - +» — слабая финансовая устойчивость;
г) « - - - » — кризисная финансовая устойчивость.
Основные признаки «хорошего» баланса:
1) валюта баланса увеличивается за период;
2) темпы роста оборотных активов выше темпов роста внеоборотных активов;
3) темпы роста дебиторской и кредиторской задолженности примерно одинаковы;
4) собственных средств больше, чем заемных;
5) отсутствует статья «Убыток».
Какие признаки имеет баланс оцениваемого предприятия? Какие можно сделать выводы о перспективе на будущее?
Заполнить табл.3 и сделать выводы.
Таблица 3