35. Основания и порядок изменения и расторжения хозяйственного договора. Продление срока действия хозяйственного договора.

Основания:

1. По общему правилу изменение и расторжение договора возможно только по соглашению сторон.

2. по требованию одной из сторон договор м.б. изменен или расторгнут по решению суда только: а) при существенном нарушении договора другой стороной; б) в иных случаях, предусмотренных ГКи др законод актами или договором; в) существ изменения обстоятельств, из которых сторона исходила при заключении договора.

3. в случае одностороннего отказа от исполнения полностью или частично, когда такой отказ допускается законод-вом или соглашением сторон, договор считается соотвтственно расторгнутым или измененным.

Порядок:

1.Соглашения об изменении и расторжении договора совершаются в той же форме, что и договор, если из закон-ва, договора не вытекает иное.

2. требование об изменении и расторж договора м.б. заявлено в суд только после получения отказа др стороны изменить или расторгнуть договор или неполучения ответа в срок, а при его отсутствии – 30 дневный срок.

36. Понятие, правовая природа, источники правового регулирования договора купли-продажи. Виды договора купли-продажи.

По договору к-п 1 сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.

Договор к-п двухсторонний, консенсуальный, возмездный.

Консенсуальный – договор, который считается заключенным с момента достижения согласия между сторонами по всем основным условиям сделки, но исполнение по договору не совпадает с момента его заключения.

Товаром по договору к-п может быть вещь, не изъятая из гражданского оборота.

Продавцом может быть как собственник имущества, так и лицо, действующее по его поручению (доверенности).

Договор к-п между субъектами хозяйствования должен заключаться в простой письменной форме за исключением случаев, когда по законодательству он требует нотариального заверения или государственной регистрации.

Существенным условием договора к-п является условие о предмете договора, наименовании и количестве товара.

Моментом исполнения обязанности продавца передать товар считается :

-- вручение товара покупателю или указанному им лицу,

-- предоставление товара в распоряжение покупателя,

-- сдача товара перевозчику или организации связи для доставки товара.

Виды договора к/п: розничная к/п, поставка товара, поставка тов для гос нужд, энергосбережение, контрактация, продажа недвижимости, продажа предприятия.

37. Элементы договора купли-продажи. Ответственность сторон договора к-п.

По договору к-п 1 сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.

Существенным условием договора к-п является условие о предмете договора, наименовании и количестве товара.

Стороны в договоре купли-продажи именуются: продавец и покупатель, в качестве которых могут выступать правоспособные и дееспособные физические и юридиче­ские лица. Продавцом может быть как собственник имущества, так и лицо, действующее по его поручению (доверенности).

Предметом договора купли-продажи является имущество, под которым понимают вещи как индивидуально определенные, так и определенные родовыми признаками. Товаром по договору к-п может быть вещь, не изъятая из гражданского оборота.

Договор к-п между субъектами хозяйствования должен заключаться в простой письменной форме за исключением случаев, когда по законодательству он требует нотариального заверения или государственной регистрации.

Продавец обязан передать покупателю товар в ассортименте, указанном в договоре, и качества, которое соответствует договору. Если в договоре отсутствуют условия о качестве товара, он должен быть пригоден для использования в обычных целях.

Если его недостатки не были оговорены продавцом, передача товара ненадлежащего качества дает покупателю право по своему выбору потребовать от продавца :

-- соразмерного уменьшения покупной цены,

-- безвозмездного устранения недостатка в разумный срок,

-- возмещения своих расходов по устранению недостатков товара.

Обязанностью покупателя является принятие переданного ему товара и его оплата.

Продавец обязан:

1. предоставить покупателю необходимую информацию о товаре;

2. по требованию покупателя в его присутствии проверить его свойства, если это не исключено характером товара.

Покупатель вправе, если товар не был в употреблении и сохранил свои свойства, в течении 14 дней обменять купленный товар.