4. Отличие инвестора и заказчика проекта

Инвестор и заказчик могут быть одним лицом (физически или юридическим), но это все же разные понятия. Инвестор этот тот человек (или организация), который вкладывает в предприятие деньги в целях получения прибыли. Заказчик же вкладывает деньги для получения результата,  – какой либо услуги или продукта. Инвестор может потерять свои деньги, рискуя вложить их в убыточное дело, тогда как заказчик в любом случае останется или с конечным продуктом (услугой) или со своими деньгами, возвращенными из-за невыполнения заказа. Заказчик обычно контролирует выполнение оплаченной работы, согласовывает сроки, утверждает документы и так далее. Инвестор же не затрагивает эти процессы. Заказчика интересует свой оплаченный результат, тогда как инвестора интересует лишь материальная сторона – как окупятся его вложенные средства и выгода от этого.

5. Капиталообразующие инвестиционные проекты

Капиталообразующие инвестиции включают в себя следующие показатели: капитальные вложения (инвестиции в основные фонды), затраты на капитальный ремонт, инвестиции на приобретение объектов природопользования, инвестиции в нематериальные активы (патенты, лицензии, программные продукты, научно-исследовательские разработки, инвестиции в пополнение запасов материальных оборотных средств).

Основное место в системе показателей, характеризующих объемы и структуру капиталообразующих инвестиций, занимают капитальные вложения. В объем капитальных вложений включаются затраты на новое строительство, реконструкцию, расширение и техническое перевооружение действующих промышленных, сельскохозяйственных, транспортных, торговых и других имущеественных комплексов (предприятий), затраты на жилищное и культурно-бытовое строительство.

К капитальным вложениям относятся затраты:

а)     на строительные работы всех видов;

б)    на приобретение машин и оборудования и их монтаж;

в)     на прочие капитальные работы и затраты.

6. Сходство и различие портфельные и капиталообразующих инвестиций

Различают реальные (капиталообразующие) инвестиции — вложение в создание новых, реконструкцию или техническое перевооружение существующих организаций, производств и финансовые (портфельные) вложения в покупку акций и ценных бумаг государства, других организаций, инвестиционных фондов. В первом случае организация-инвестор, вкладывающая средства, увеличивает свой производственный капитал — основные производственные средства и необходимые для их функционирования оборотные средства. Во втором случае инвестор увеличивает свой финансовый капитал, получая дивиденды — доход на ценные бумаги. Вложения денежных средств в создание производств при этом осуществляют другие организации, выпустившие акции для привлечения финансовых средств на осуществление их инвестиционных проектов.

7. Сходство и различие реальных и интеллектуальных инвестиций

Под реальными инвестициями понимают вложения средств в реальные активы – как материальные, так и нематериальные (иногда вложения средств в нематериальные активы, связанные с научно-техническим процессом, характеризуются как инновационные инвестиции). Реальные инвестиции осуществляются в форме кап. вложений (путем нового строительства основных фондов, расширения, технического перевооружения или реконструкции действующих предприятий). Инвестиции в реальные проекты – длительный по времени процесс. Поэтому при их оценке необходимо учитывать: а) рискованность проектов – чем длительнее срок окупаемости затрат, тем выше инвестиционный риск; б) временную стоимость денег, так как с течением времени деньги теряют свою ценность вследствие инфляции; в) привлекательность проекта по сравнению с альтернативными вариантами вложения капитала с точки зрения максимизации дохода и роста курсовой стоимости акции компании при минимальном уровне риска, так как эта цель для инвестора определяющая.. Интеллектуальные инвестиции: а) инвестиции в научные разработки; б) инвестиции в подготовку специалистов; в) инвестиции в социальную сферу.