- •Виталий Викторович Семенихин Лизинг
- •Аннотация
- •Основные требования гражданского законодательства к участникам лизинговой сделки.
- •Права и обязательства сторон в договоре лизинга.
- •Определение в договоре порядка балансового учета предмета лизинга.
- •Договор лизинга недвижимого имущества.
- •Ответственность за риски в лизинговой сделке.
- •Предмет договора лизинга.
- •Предмет лизинга по новому
- •Обязательное наличие двух графиков – лизинговых платежей как денежных и арендной платы и выкупной цены как начисление, начисление и вычет ндс по авансам
- •Лизинговые платежи.
- •Что должен учесть лизингодатель, чтобы снизить риски лизингополучателя.
- •Срок и структура лизинговых платежей.
- •Учет лизинговых платежей лизингодателем.
- •Начисление и вычет ндс по авансам.
- •Возвратный лизинг или риски налоговой оптимизации
- •Типовая учетная политика лизинговой компании
- •Определение балансодержателя предметов лизинга, как однократное действие
- •Бухгалтерский учет.
- •Налог на прибыль.
- •Балансодержатель – лизингодатель – бухгалтерский и налоговый учет, определение первоначальной стоимости, двухступенчатый документооборот у лизингодателя
- •Бухгалтерский учет, определение первоначальной стоимости предмета лизинга.
- •Налоговый учет, определение первоначальной стоимости предмета лизинга.
- •Двухступенчатый документооборот.
- •Определение лизингодателем срока полезного использования для двух учетов, почему для бухучета важней Правительство России, чем договор, бывшие в употреблении основные средства
- •Срок полезного использования объектов основных средств в бухгалтерском учете.
- •Балансодержатель – лизингополучатель – бухгалтерский и налоговый учет, определение первоначальной стоимости, двухступенчатый документооборот у лизингодателя
- •Бухгалтерский учет, определение первоначальной стоимости.
- •Налоговый учет, определение первоначальной стоимости.
- •Двухступенчатый документооборот.
- •Налог на добавленную стоимость у лизингодателя при приобретении предметов лизинга
- •Страхование сданного в лизинг имущества, сложности с выгодоприобретателем банком
- •Отражение в бухгалтерском учете лизингодателя операций по заключенному договору страхования лизингового имущества.
- •Налоговый учет страховых взносов.
- •Налоговый учет страхового возмещения.
- •Конец ознакомительного фрагмента.
Двухступенчатый документооборот.
При принятии к бухгалтерскому учету предметов лизинга следует оформить ряд первичных документов. Первым документом является приказ о вводе основного средства в эксплуатацию.
На основании приказа и соответствующих первичных документов (накладная, технический паспорт и тому подобное) балансодержатель – лизингодатель должен оформить акты ввода в эксплуатацию по формам №ОС‑1 «Акт о приеме‑передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений)» и №ОС‑6 «Инвентарная карточка учета объекта основных средств» и отразить на счете 03 «Доходные вложения в материальные ценности». Это будет первая ступень в документообороте лизингодателя.
Затем лизингодатель передает в пользование лизингополучателю предмет лизинга. Такая передача лизингового имущества оформляется Актом (накладной) приемки‑передачи основных средств унифицированной формы №ОС‑1.
При этом в инвентарной карточке унифицированной формы №ОС‑6 нужно сделать отметку о передаче основного средства в пользование с указанием номера договора, наименования лизингополучателя и номера акта приемки‑передачи и отразить предмет лизинга на забалансовом счете. Эта будет вторая ступень в документообороте лизингодателя.
Определение лизингодателем срока полезного использования для двух учетов, почему для бухучета важней Правительство России, чем договор, бывшие в употреблении основные средства
Практически все лизингодатели при осуществлении своей финансово‑хозяйственной деятельности используют основные средства. Стоимость объектов основных средств, как Вы знаете, погашается посредством начисления амортизации. Для того чтобы определить сумму амортизации, подлежащую ежемесячному включению в состав расходов организации, следует не только правильно определить первоначальную стоимость основного средства, но и срок его полезного использования.
В статье мы расскажем о том, как определяется срок полезного использования объектов основных средств (для двух учетов), а также рассмотрим особенности отражения в учете лизингодателя основных средств, бывших в употреблении.
Правовые основы договора лизинга установлены Федеральным законом от 29 октября 1998 года № 164‑ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (далее Закон № 164‑ФЗ). Договор лизинга, согласно статье 2 названного Закона, представляет собой договор, в соответствии с которым лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договор лизинга независимо от его срока заключается в письменной форме (пункт 1 статьи 15 Закона № 164‑ФЗ).
Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество (пункт 1 статьи 3 Закона № 164‑ФЗ).
Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя, что следует из статьи 11 Закона № 164‑ФЗ.
Договором может быть предусмотрено, что предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока договора или до его истечения на условиях, предусмотренных соглашением сторон (пункт 1 статьи 19 Закона № 164‑ФЗ).