
- •Содержание
- •Введение
- •Состав и оформление проекта
- •Указания по выполнению отдельных разделов проекта организации строительства садово-паркового комплекса
- •1. Исходные данные
- •2. Общая организация строительства
- •3. Определение сроков строительства комплекса
- •4. Календарный план строительства
- •5. Потребность строительства во временных зданиях
- •6. Потребность строительства в энергоресурсах
- •7. Потребность в основных строительных материалах
- •8. Потребность в строительных машинах, механизмах и автотранспорте
- •9. Проектирование строительного генерального плана
- •10. Определение стоимости временных зданий и сооружений
- •11. Технико-экономические показатели пос
- •12. Определение договорной и рыночной цены
- •Введение
- •Проект организации реконструкции парка Имени м. Горького г. Перми.
- •Исходные данные
- •Реконструкция парка имени м. Горького г. Перми
- •Характеристика условий строительства:
- •Характеристика строительных объектов садово-паркового комплекса
- •Общая организация строительства
- •Определение сроков строительства комплекса
- •Продолжительность возведения основных объектов
- •Календарный план строительства
- •Временные здания административные и санитарно-бытовые
- •Временные складские здания
- •6.Потребности строительства в энергоресурсах
- •Количество материалов, изделий при составлении проекта производства работ уточняется по рабочим чертежам.
- •9.Потребность в машинах, механизмах и автотранспорте
- •По смете стоимость временных зданий и сооружений-19,6 тыс.Руб. Дополнительные затраты на временные здания и сооружения составляют
- •Технико-экономические показатели пос
- •Получение прибыли
- •11.Определение договорной и рыночной цены Договорная цена на строительство комплекса определяется на основании проектно-сметной документации:
- •Срок окупаемости
- •Определение договорной и рыночной цены
- •Пгод-годовая прибыль составляет 4733,0 тыс.Руб
- •Библиографический список
- •Приложение 1. Грузовые характеристики кранов. Кран самоходный гусеничный кс-4671 грузоподъемностью 20 т
- •Краны автомобильные гидравлические кс-35714, кс-35714к,
- •Кран автомобильный гидравлический кс-59711 грузоподъемностью 32 т
- •Кран автомобильный гидравлический
- •Кран автомобильный гидравлический кс-5476а грузоподъемностью 32 т
- •Краны автомобильные гидравлические кс-45719-1; кс-45719-2;
- •Кран автомобильный кс-45721 на базе шасси маз-630303 грузоподъемностью 25 т
- •Кран башенный кб-403б.4 грузоподъемностью 8 т
- •Кран башенный кб-408.21 грузоподъемностью 10т
- •Просвещение и культура
- •Торговля и общественное питание
Календарный план строительства
Таблица 4
НАИМЕНОВАНИЕ |
СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ в тыс.руб. |
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЙ И СТОИМОСТИ СМР ПО ПЕРИОДАМ СТРОИТЕЛЬСТВА |
|
||||||||||||||||||||||||
1-й год |
2-й год |
3-й год |
4-й год |
5-й год |
|
||||||||||||||||||||||
всего |
в т.ч. СМР |
I квартал |
II квартал |
III квартал |
VI квартал |
|
|||||||||||||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
|||||||||||||||
I- ПОДГОТОВКА ТЕРРИТОРИИ СТРОИТЕЛЬСТВА |
11.2 |
29,6 |
|
|
3,2 2,7 |
3,2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
4,8 |
|
|
|
|
||||||||
|
|
2,7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
4,0 |
|
|
|
|
||||||||||||
II- ОСНОВНЫЕ ОБЪЕКТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
1. Кафе №1 |
25,0 |
20,8 |
|
4,5 |
11,5 |
9,0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
|
3,7 |
9,6 |
7,5 |
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||
2. Кафе №1 |
25,0 |
20,8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
25,0 |
|
|
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
20,8 |
|
|||||||||||||||||||
3. Кафе №1 |
25,0 |
20,8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
25,0 |
|
|
|
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
20,8 |
|
||||||||||||||
4. Кафе №2 |
36,6 |
30,5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
36,6 |
|
|
|
|
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
30,5 |
|
||||||||||||
5. Кафе №2 |
36,6 |
30,5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
36,6 |
|
|
|
||||||||
30,5 |
|
||||||||||||||||||||||||||
6. Кафе №2 |
36,6 |
30,5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
4,4 |
4,8 |
4,8 |
7,3 |
15,3 |
|
|
|
|
||||||||
3,7 |
4,0 |
4,0 |
6,1 |
12,7 |
|
||||||||||||||||||||||
7. Кафе №2 |
36,6 |
30,5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
36,6 |
|
|
||||||||
30,5 |
|
||||||||||||||||||||||||||
8. Торгово-выставочный павильон |
42,5 |
35,4 |
|
|
|
|
|
|
9,4 |
9,8 |
9,8 |
13,5 |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
7,8 |
8,1 |
8,1 |
11,4 |
|
|||||||||||||||||||||||
9. Торгово-выставочный павильон |
42,5 |
35,4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
42,5 |
|
|
|
||||||||
35,4 |
|
||||||||||||||||||||||||||
10. Аттракцион «Американские горки» |
31,7 |
26,4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5,7 |
14,6 |
11,4 |
|
|
|
|
||||||||
4,8 |
12,1 |
9,5 |
|
||||||||||||||||||||||||
11. Комплекс детской железной дороги с привокзальным помещением и кафе |
50,0 |
41,6 |
|
|
|
|
6,0 |
6,5 |
6,5 |
11,0 |
10,0 |
10,0 |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
5,0 |
5,4 |
5,4 |
9,2 |
8,3 |
8,3 |
|
|||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
12. Комплекс из 3-х аттракционов |
52,6 |
43,8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
52,6 |
|
|
|
|
||||||||
43,8 |
|
||||||||||||||||||||||||||
13. Комплекс из 3-х аттракционов |
52,6 |
43,8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
52,6 |
|
|
|
||||||||
43,8 |
|
||||||||||||||||||||||||||
14. Ротонда |
14,6 |
12,2 |
|
|
|
|
|
|
14,6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
12,2 |
|
||||||||||||||||||||||||||
15. Клуб с летней сценой |
4,3 |
3,7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4,3 |
|
|
|
|
|
|
||||||||
3,7 |
|
||||||||||||||||||||||||||
16. Клуб с летней сценой |
4,3 |
3,7 |
|
|
|
|
|
4,3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
3,7 |
|
||||||||||||||||||||||||||
III- ВСПОМАГАТЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
17. Котельная |
12,0 |
10,0 |
12,0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
10,0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||
18. Водонапорная башня |
9,6 |
8,0 |
|
|
|
|
|
9,6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
|
|
|
|
8,0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
19. Очистные сооружения |
10,3 |
8,6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10,3 |
|
||||||||
8,6 |
|
||||||||||||||||||||||||||
20. Трансформаторная подстанция |
9,6 |
8,6 |
|
|
|
|
9,6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
8,6 |
|
||||||||||||||||||||||||||
21. Пожарный резервуар |
2,5 |
2,1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2,5 |
|
||||||||
2,1 |
|
||||||||||||||||||||||||||
IV- НАРУЖНЫЕ СЕТИ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
22. теплотрасса |
28,0 |
23,4 |
|
5,6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7,5 |
7,5 |
7,4 |
|
|
||||||||
|
|
|
4,7 |
|
|
|
|
|
|
|
6,2 |
6,2 |
6,3 |
|
|||||||||||||
23. водопровод и канализация |
22,4 |
18,7 |
|
|
|
|
4,5 |
|
|
|
|
|
|
|
6,0 |
6,0 |
5,9 |
|
|
||||||||
|
|
|
|
3,7 |
|
|
|
|
|
|
5,0 |
5,0 |
5,0 |
|
|||||||||||||
24. электросети |
11,2 |
9,4 |
|
|
|
2,2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4,5 |
4,5 |
|
|
||||||||
|
|
|
|
1,9 |
|
|
|
|
|
|
|
3,8 |
3,7 |
|
|||||||||||||
V- ДОРОГИ И БЛАГОУСТРОЙСТВО |
33,6 |
28,1 |
|
|
|
|
|
|
|
4,5 |
6,5 |
2,4 |
|
|
|
10,1 |
|
10,1 |
|
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
3,7 |
5,4 |
2,1 |
|
8,4 |
8,5 |
|
||||||||||||||
VI- ВРЕМЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ |
19,6 |
16,4 |
2,4 |
3,6 |
2,5 |
2,8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
8,3 |
|
|
|
|
||||||||
|
|
2,1 |
3,0 |
2,0 |
2,3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
7,0 |
|
|
|
||||||||||
VII- ПРОЧИЕ РАБОТЫ |
14,0 |
11,7 |
|
|
|
|
|
|
|
5,6 |
|
|
6,6 |
|
1,8 |
|
|
|
|
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4,7 |
|
5,5 |
1,5 |
|
||||||||||||||
ИТОГО |
700,5 |
584,8 |
14,4 |
13,7 |
17,2 |
17,2 |
20,1 |
20,4 |
30,5 |
30,9 |
30,7 |
30,7 |
21,4 |
21,9 |
144,3 |
184,8 |
79,4 |
22,9 |
|
||||||||
|
|
|
12,1 |
11,4 |
14,3 |
14,4 |
17,3 |
17,1 |
25,4 |
25,7 |
25,5 |
25,8 |
18,0 |
18,2 |
120,2 |
153,9 |
66,3 |
19,2 |
|
||||||||
Rmax= |
24 чел; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
Rср= |
17 чел; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
К = |
24/17=1,4≤1,5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
5.Потребность строительства во временных зданиях
Потребность во временных зданиях определяют исходя из численности работающих (по категориям) и нормативного показателя площади на одного работающего.
Распределение работающих по категориям
Таблица 5
Наименование категории |
Условное обозначение |
% от max колич. работающих |
Количество человек |
Работающие |
N |
83 |
20 |
ИТР |
И |
13 |
3 |
Служащие |
С |
3 |
1 |
МОП и охрана |
М |
1 |
|
Всего работающих |
Р |
100 |
24 |