- •Содержание
- •Введение
- •Состав и оформление проекта
- •Указания по выполнению отдельных разделов проекта организации строительства садово-паркового комплекса
- •1. Исходные данные
- •2. Общая организация строительства
- •3. Определение сроков строительства комплекса
- •4. Календарный план строительства
- •5. Потребность строительства во временных зданиях
- •6. Потребность строительства в энергоресурсах
- •7. Потребность в основных строительных материалах
- •8. Потребность в строительных машинах, механизмах и автотранспорте
- •9. Проектирование строительного генерального плана
- •10. Определение стоимости временных зданий и сооружений
- •11. Технико-экономические показатели пос
- •12. Определение договорной и рыночной цены
- •Введение
- •Проект организации реконструкции парка Имени м. Горького г. Перми.
- •Исходные данные
- •Реконструкция парка имени м. Горького г. Перми
- •Характеристика условий строительства:
- •Характеристика строительных объектов садово-паркового комплекса
- •Общая организация строительства
- •Определение сроков строительства комплекса
- •Продолжительность возведения основных объектов
- •Календарный план строительства
- •Временные здания административные и санитарно-бытовые
- •Временные складские здания
- •6.Потребности строительства в энергоресурсах
- •Количество материалов, изделий при составлении проекта производства работ уточняется по рабочим чертежам.
- •9.Потребность в машинах, механизмах и автотранспорте
- •По смете стоимость временных зданий и сооружений-19,6 тыс.Руб. Дополнительные затраты на временные здания и сооружения составляют
- •Технико-экономические показатели пос
- •Получение прибыли
- •11.Определение договорной и рыночной цены Договорная цена на строительство комплекса определяется на основании проектно-сметной документации:
- •Срок окупаемости
- •Определение договорной и рыночной цены
- •Пгод-годовая прибыль составляет 4733,0 тыс.Руб
- •Библиографический список
- •Приложение 1. Грузовые характеристики кранов. Кран самоходный гусеничный кс-4671 грузоподъемностью 20 т
- •Краны автомобильные гидравлические кс-35714, кс-35714к,
- •Кран автомобильный гидравлический кс-59711 грузоподъемностью 32 т
- •Кран автомобильный гидравлический
- •Кран автомобильный гидравлический кс-5476а грузоподъемностью 32 т
- •Краны автомобильные гидравлические кс-45719-1; кс-45719-2;
- •Кран автомобильный кс-45721 на базе шасси маз-630303 грузоподъемностью 25 т
- •Кран башенный кб-403б.4 грузоподъемностью 8 т
- •Кран башенный кб-408.21 грузоподъемностью 10т
- •Просвещение и культура
- •Торговля и общественное питание
Общая организация строительства
Основные объекты садово-паркового комплекса:
Кафе №1, Кафе№2, торгово-выставочные павильоны, аттракцион «Американские горки», комплекс детской железной дороги с привокзальным помещением и кафе, комплексы из 3-х аттракционов, ротонда, клубы с летней сценой.
Вспомогательные объекты садово-паркового комплекса:
Трансформаторная подстанция, пожарный резерв, очистительные сооружения, котельная, водонапорная башня.
Очередность и последовательность строительства:
1-я очередь:
Комплекс детской железной дороги с привокзальным помещением и кафе
Клуб с летней сценой №1
Торгово-выставочный павильон, ротонда
Кафе №2
Аттракцион «Американские горки», клуб с летней сценой №2
2-я очередь:
Кафе №2, комплекс из 3-х аттракционов
Кафе №1, Кафе №2, комплекс из 3-х аттракционов, торгово-выставочный павильон
Кафе№1, Кафе№2
Строительство вспомогательных зданий и сооружений, инженерных коммуникаций – параллельно основным объектам.
Строительство комплекса производится в два периода: подготовительный и основной.
Определение сроков строительства комплекса
Продолжительность строительства комплекса:
Тобщ=Т+КSТi = 6+0,9× (3+16+12+3+8+1+6)= 50 мес
где Т=6 мес – нормативная продолжительность строительства комплекса детской железной дороги с привокзальным помещением и кафе – первого объекта первоначальной очередности;
К = 0,9 – коэффициент совмещения строительства объектов;
Тi – нормативная продолжительность строительства остальных основных объектов.
В том числе продолжительность подготовительного периода:
Тп.п = 0,15×Тобщ = 50х0,15=7,5мес. @7мес.
Так как продолжительность подготовительного периода не может превышать 4-х месяцев, следует оставшиеся 3 месяца подготовительного периода перенести на второй год строительства.
Продолжительность возведения основных объектов
Таблица 3
№ |
Наименование зданий |
Срок, мес. |
I квартал, % |
II квартал, % |
|
1. |
Кафе №1 |
3 |
18, 64,100 |
|
СНиП 1.04.03.85* Стр.44 |
2. |
Кафе №2 |
6 |
38 |
100 |
СНиП 1.04.03.85* Стр.41, п.1 |
3. |
Торгово-выставочный павильон |
4 |
68 |
100 |
СНиП 1.04.03.85* Стр.42, п.6 |
4. |
Аттракцион «Американские горки» |
3 |
18, 64, 100 |
|
СНиП 1.04.03.85* Стр.44 |
5. |
Комплекс детской железной дороги с привокзальным помещением и кафе |
6 |
38 |
100 |
СНиП 1.04.03.85* Стр.41, п.11 |
6. |
Комплекс из 3-х аттракционов |
4 |
68 |
100 |
СНиП 1.04.03.85* Стр.42, п.6 |
7. |
Ротонда |
1 |
100 |
|
|
8. |
Клуб с летней сценой |
1 |
100 |
|
|