- •1) Абсолютний характер речових прав
- •3) Наявність такої властивості як право слідування
- •4) Вимоги, що випливають з речових прав, підлягають переважному задоволенню
- •Види речових прав :
- •1) Право володіння;
- •СПособи набуття права власності.
- •Що таке державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і для чого вона потрібна?
- •Право володіння;
- •Право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис);
- •Право забудови земельної ділянки (суперфіцій);
- •Чи обов’язковою є державна реєстрація прав?
- •Типові ситуації з державної реєстрації прав. До кого звертатися за проведенням реєстрації прав?
- •6.1 Державна реєстрація права власності на нерухоме майно, отримане у спадок?
- •6.2. Державна реєстрація права власності на придбану квартиру, зокрема на підставі договору купівлі-продажу?
- •6.3. Державна реєстрація права власності на новосформовану земельну ділянку, отриману у результаті «приватизації»?
- •6.4. Державна реєстрація права власності на новостворений житловий будинок?
- •Строки проведення державної реєстрації прав
- •Нова процедура державної реєстрації прав. Суб’єкти, уповноважені на її проведення. Видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно.
- •Право власності на землю
- •Право власності на житлові приміщення
- •Приватизація державного майна
- •Нотаріат як орган забезпечення прав на нерухоме майно
- •Єдиний реєстр для реєстрації заборон відчуження об'єктів нерухомого майна як гарант забезпечення прав на нерухоме майно
- •Земельний кадастр як інформаційна база в системі державної реєстрації прав на нерухоме майно
- •Правове забезпечення реєстрацiї права власностi на об'єкти незавершеного будiвництва
- •Порядок відчуження об'єктів державної власності Загальна частина
- •Прийняття рішення про відчуження майна
- •Оцінка майна, що пропонується до відчуження
- •Загальні вимоги щодо процедури відчуження майна
- •Підготовка до проведення аукціону
- •Умови участі покупців в аукціоні
- •Проведення аукціону
- •Розрахунки за придбане майно
- •Прикінцеві положення
СПособи набуття права власності.
- Прийнято поділяти на первісні і похідні.
- В основу поділу в юридичній літературі покладаються різні критерії :
- за черговістю виникнення (вперше виникає чи вже існувало);
- в залежності від волі попереднього власнока (з його волі чи без такої);
- за правонаступництвом (з переходм прав та обов’язків чи без такого).
- До первісних способів набуття права власності належать :
1) набуття добросовісним набувачем права власності на майно відчужене особою, яка не мала на це права;
2) набуття права власності на новостворене майно;
3) набуття права власності на перероблену річ;
4) привласнення загальнодоступних дарів природи;
5) набуття права власності на безхазяйну річ;
6) набуття права власності на рухому річ, від якої власник відмовився;
7) набутя права власності на знахідку;
8) набуття права власності на бездоглядну домашню тварину;
9) набуття права власності на скарб;
10) набувальна давність.
- До похідних способів належать :
1) набуття права власності на підставі цивільно- правовичх правочинів :
- договір;
- спадкування;
2) набуття права власності у разі приватизації державного та комунального майна:
3) інші.
+++++++Підстави набутя права власності для одних учасників цивільних відносин водночас є підставами його припинення для інших.
- Цивільний кодекс України містить спеціальні підстави припинення права власності :
відчуження власником свого майна;
відмова власника від права власності;
припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі;
знищення майна;
викуп пам’яток історії та культури;
викуп земельної ділянки у зв’яку із суспільною необхідністю;
викуп нерухомого майна у зв’язку з викупом з метою суспільної необхідності земельної ділянки, на якій воно розміщене;
накладення стягнення на майно за зобов’язаннями власника;
реквізиція;
конфіскація;
припинення юридичної особи чи смерть фізичної особи.
- Право власності може бути припинено в інших випадках, встановленх законом.
ПРАВО ДЕРЖАВНОЇ ВЛАСНОСТІ
Нарівні з приватною, зберігається і державна власність.
Право державної власності — це право держави, яка виступає як суб'єкт
приватноправових відносин, володіти, користуватися і розпоряджатися майном
через свої органи або спеціально уповноважених нею осіб.
Суб'єктом права державної власності є держава Україна, яка виступає
представником спільних інтересів народу. У статті 13 Конституції України
закріплено, що право державної власності від імені українського народу
здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в
межах, передбачених Конституцією України.
До них насамперед відноситься глава держави — Президент України,
який виступає від імені держави в різних правовідносинах, в тому числі
здійснює право державної власності.
Нарівні з Президентом право державної власності здійснює також
Верховна Рада України. Вона затверджує державний бюджет України і здійснює
контроль за його використанням, а також цілий ряд інших повноважень.
Повноваження Верховної Ради закріплені у ст. 85 Конституції України.
Право державної власності здійснює також Кабінет Міністрів України,
який керує державною власністю (ст. 116 Конституції). Однак діяльність його у
цій сфері обмежена певними рамками. Так, для представництва міжнародних
економічних договорів Прем'єр-міністр України, міністри України повинні мати
довіреність, підписану Президентом України.
Право державної власності може також здійснювати Фонд державного
майна України та інші уповноважені органи, у тому числі державні
підприємства і установи (ст. 33, 37, 39 Закону «Про власність»).
Коло об'єктів права державної власності не обмежене. Держава може бути
власником Будь-яких речей, у тому числі вилучених з цивільного обігу і
обмежених у обігу.
