1. Раскройте понятие термина «землеустройства», назовите виды землеустройства и охарактеризуйте их содержание

Федеральный закон о землеустройстве ст.1 Землеустройство представляет собой мероприятия по изучению состояния земель планированию и организации рац-го исп-я земель и их охраны, образования новых и упорядочиванию сущ. Объектов землеу-ва и уст. Их границ на местности(речь идет о территориальном землеустройстве) организ. Рацион. Использования, гражданами и юр-ми лицами зем уч-в для осуществления с/х пр-ва, а также по организации территории используемой общинами коренных малочисленных народов для обеспечивания их традиционного образов жизни (внутрехозяйтвенное землеутройство).

1. Виды зу. Территориальное зу.

Территориальное ЗУ – это комплекс мер-тий по образованию новых, упорядочиванию и изменению существующих землепол-ний, формир-нию и размещению специальных фондов земель и территорий с особым охранным режимом и установлению границ в натуре.

Образование землепользования – создание нового хозяйства с установлением его точного размещения и конфигурации, площади, границ.

Образовывают новые и упорядочивают существующие объекты в случаях:

-изменения границ

-при восстановлении границ

-при предоставлении з/у гражданам и юр., лицам

-при изъятии в том числе путем выкупа

-при совершении сделок

-в иных случаях перераспределения земель.

Территориальное ЗУ делится:

-организация землеполь-ний с/х предприятий (земли обладающие почвенным плодородием).

-организация землеполь-ний не с/х назначения (земли худшие по качеству, непригодные для с/х).

Подготовительные работы. Состоят из камеральной подготовки и полевого обследования.

Камеральная подготовка. начинается с установления состава участков и включает следующие материалы:

-ходатайство, распоряжение, постановления гос. органов.

-схемы ЗУ района, области

-документы на право пользования землей

-сведения о хозяйственных центрах

-схемы мелиорации и т.д.

Полевое обследование. Проводится для обоснованного решения всех проектных вопросов. Уточняют:

-сохранность межевых знаков

-осматривают на месте населенные пункты, источники водоснабжения, дороги

-устанавливают и оформляют предложения заинтересованных землепользователей.

В результате полевого обследования по каждому хозяйству составляют специальный акт и чертеж, где показывают границы землепользования, дороги, хозяйственные центры. На основании всей работы авторы разрабатывают задание на составление проекта территориального ЗУ.

2. Виды зу. Внутрихозяйственное зу.

Внутрихозяйственное ЗУ – это комплекс мероприятий по организации использования и охране земли, организации территории внутри землепользований с/х предприятий.

Задача - создание таких форм организации территории, которые обеспечили бы рациональное и эффективное использование земель. С его помощью организуется территория колхоза, совхоза, АО, крестьянского хозяйства.

Проект включает:

- размещение производственных центров, земельных массивов, производственных подразделений.

- размещение внутрихозяйственных магистральных дорог, инженерных сооружений.

-организация угодий и севооборотов

- устройство территорий севооборотов (размещение полей севооборотов, размещение поле защитных лесных полос, размещение полевых дорог и полевых станов).

- устройство территории садов, виноградников, ягодников

(размещение пород и сортов, размещение кварталов, бригадных участков, размещение дорог, защитных лесных насаждений, водных источников.)

- устройство территории кормовых угодий (организация пастбищ, размещение загонов стравливания, размещение летних лагерей и скотопрогонов, размещение водных источников, размещение сенокосных участков.).