МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Государственное образовательное учреждение-

«Московская академия рынков труда и информационных технологий»

Инвестирование Лекция 11. Оценка эффективности инвестиций

5. Оценка эффективности инвестиций 2

5.1 Глоссарий 2

5.2. Понятие и классификация инвестиционных проектов 2

5.3. Классификация инвестиционных проектов 4

5.4. Фазы развития инвестиционного проекта 6

5.5. Основные задачи, решаемые в рамках реализации инвестиционных проектов 7

5.6. Оценка инвестиционных проектов 9

5.6.1. Основные принципы принятия инвестиционных решений 9

5.6.2. Основные допущения при анализе и оценке инвестиционных проектов 10

5.6.3. Оценка денежных потоков инвестиционного проекта 11

5.6.4. Методологические основы сравнительной оценки эффективности инвестиционных проектов 13

5.6.5. Методы оценки эффективности инвестиционных проектов 17

Чистая приведенная стоимость, NPV (Net Present Value). 17

Внутренняя норма рентабельности, IRR (Internal Rate of Return). 18

Срок окупаемости проекта, РР (Payback Period). 20

Индекс рентабельности, PI (Profitability Index). 21

Оценка эффективности инвестиций

5. Оценка эффективности инвестиций

5.1 Глоссарий

Инвестор — субъект инвестиционной деятельности, осуществляющий вложение средств в объекты инвестирования

Инвестиционный проект — в наиболее общем смысле — любое вложение капитала на срок с целью извлечения дохода. В инвестиционном анализе — комплекс взаимосвязанных мероприятий, направленных на направленных на достижение сформулированной цели инвестиционной деятельности в течение ограниченного периода времени

Инвестиции – совокупность долговременных затрат финансовых, трудовых, материальных ресурсов с целью увеличения накоплений и получения прибыли.

Бизнес-план (Business Plan)

Краткое, точное и ясное описание целей предприятия, а также условий их достижения. Особенно важен для новых предприятий, т.к. помогает мобилизовать средства или получить кредит. Должен содержать по возможности больше количественных показателей, причем, по крайней мере, в первые два года, должны быть показатели денежного потока и объемов производства с разбивкой по месяцам. В бизнес-плане быть отражены используемые стратегия и тактика.

5.2. Понятие и классификация инвестиционных проектов

Инвестиционный проект - это вариант (программа) реализации инвестиций, связанный с обоснованием экономической (либо другой, например, социальной) целесообразности, объема и сроков осуществления вложений, в том числе с составлением необходимой проектно-сметной документации и описанием конкретных практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план).

Другими словами, инвестиционный проект представляет собой совокупность намерений, обоснований и практических действий по осуществлению инвестиционного процесса, по обеспечению заданных инвестором конкретных финансово-экономических, производственных и социальных результатов инвестиционной деятельности. В соответствии с Федеральным законом № 39-ФЗ от 25.02.1999 «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвестиционный проект - обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес - план).

Таким образом, инвестиционный проект следует понимать и как намерение осуществить практические действия по вложению капитала, и как совокупность документов, в которых планируются и обосновываются эти

действия.

В результате реализации инвестиционного проекта могут осуществляться меры в широком диапазоне - от создания нового предприятия или технического перевооружения действующего производства до организации различного рода фестивалей или спортивных праздников. Таким образом, в качестве итогов инвестиционных проектов могут быть как экономические, так и социальные результаты.