25.Понятие и содержание д-ра к/пр

По ДКП одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Целью договора является передача права собственности на товар.

По юр.природе договор является консенсуальным, взаимным и возмездным, при этом в качестве эквивалента выступают деньги.

Предметом является вещи. Он считается определенным, если определено наименование и количество.

Наряду с предметом существенным условием договора в силу закона относятся : цена при продаже недвижимости, цена и перечень лиц, сохраняющих право пользования жил.помещением, цена, порядок и способы оплаты товара при продаже его в кредит.

Договор может заключаться как в устной так и в письменной формах. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора, если предметом является недвижимость.

Гос.регистрации подлежат только договоры к-п жилых помещений и предприятий.

В соответствии с содержанием договора продавец обязан предать имущество на праве собственности покупателю.

Момент исполнения этой обязанности продавцом зависит от места передачи товара. Так:

А) если товар подлежит передаче в месте нахождения покупателя, то обязанности по передаче считаются исполненными с момента фактического вручения.

Б) Если товар подлежит передаче в месте своего нахождения, то исполнение обязанностей определяется процедурой " предоставления товара", то есть готовности его передачи по всем характеристикам и с уведомлением о том покупателя.

Особенность: с момента исполнения продавцом обязанности по передаче товара переходит и риск случайной гибели.

При продаже недвижимости исполнение обязанности продавцом определяется моментом составления передаточного акта или иного передаточного документа, а при продаже предприятий только при составлении передаточного акта. Однако право собственности на недвижимость независимо от момента исполнения, обязанности по передаче переходят с момента гос.регистрации права.

26.Оплата товаров по договору к-п (ст. 486-489 гк)

По общему правилу оплата производится непосредственно до или после передачи товара.

- Если товар не принимается и не оплачивается, то продавец может требовать принятия и оплаты или отказаться от договора.

- Если же товар принят, но не оплачен, то продавец может требовать его оплаты или расторжения договора.

Нарушение общего порядка оплаты влечет ответственность в форме взыскания % за пользование, размер которых устанавливается договором, а при отсутствии в след.порядке. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. 

В случаях прямо установленных договором допускается изменение общего порядка оплаты товара путем установления условий о предварительной оплате, оплате в рассрочку в кредит, в том числе консигнация.

Указанные условия по правовому значению рассматриваются как коммерческий кредит.

В соответствии с К-П коммерческий кредит является возмездным, только если это прямо установлено договором. Размер % определяется по соглашению, или по существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

За нарушение обязательств по коммерческому кредитованию возлагается ответственность в виде начисления %, размер которых определяется по соглашению сторон (точно так же определяются проценты выше).

Способы расчета

- наличный

- безналичный

Формы безналичного расчета:

1. Чек (ЦБ)

2. Платежные поручения – о перечислении денежных средств со счета плательщика на счет получателя.

Условная сделка:

- отлагательная

- условия аккредитива

- отменительная

Аккредитив

- покрытый (депонированный)

- непокрытый (не депонированный)