Исковое заявление об изменении долей собственников жилого дома

В Ленинский районный суд г. Саратова

Истец: Балякин А.В., проживающий по адресу: г. Саратов, ул. Лесная, д. 5 (тел. 15‑15‑15)

Ответчик: Балякина Н.В, проживающая по адресу: г. Саратов, ул. Лесная, д. 5

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

Об изменении долей собственников жилого дома

Истец и ответчик являются собственниками жилого дома по адресу: г. Саратов, ул. Лесная, д. 5.

Доли каждого собственника дома по данным ГУП «Сартехинвентаризация» (далее – БТИ) составляют:

• Балякин А.В. – 2/3 доли жилого дома;

• Балякина Н.В. – 1/3 доли жилого дома.

Указанные доли были в установленном законом порядке определены и зарегистрированы собственниками дома в 2000 г.

В настоящее время доли участников общей собственности подлежат изменению ввиду произведенной надстройки жилого дома, произведенной в 2008 году (соответствующее разрешение, план, тех. проект и пр. документы прилагаются) по общему решению сособственников жилого дома.

В соответствии с вышеизложенным

ПРОШУ

1. Изменить доли собственников домовладения, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Лесная, д. 5.

2. Назначить строительно‑техническую экспертизу для определения новых долей собственников дома.

Приложение.

1. Копии правоустанавливающих документов на жилой дом (свидетельств о регистрации прав собственности на жилой дом и земельный участок), технический паспорт дома с планом и экспликацией, план земельного участка и пр.

2. Копии документов‑разрешений на произведенную надстройку.

3. Копия письменного согласия ответчика на строительство надстройки.

4. Копия искового заявления для ответчика.

5. Квитанция об уплате госпошлины.

15 февраля 2009 г.

Балякин А.В.

Исковое заявление о разделе жилого дома в натуре между собственниками

В Кировский районный суд г. Астрахани

Истец: Русяева Г.В., проживающая по адресу: г. Астрахань, ул. Мирная, д. 15 (дом. тел. 55‑55‑55)

Ответчики: 1. Русяев А.В., проживающий по адресу: г. Астрахань, ул. Мирная, д. 15;

2. Иванова М.В., проживающая по адресу: г. Астрахань, ул. Мирная, д. 15;

3. Русяев И.В., проживающий по адресу: г. Астрахань, ул. Мирная, д. 15.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

О разделе жилого дома в натуре между собственниками

Я являюсь собственником жилого дома, находящегося по адресу: г. Астрахань, ул. Мирная, д. 15. Собственниками дома также являются мои братья и сестра: Русяев А.В., Иванова М.В. и Русяев И.В. – все проживающие по адресу: г. Астрахань, ул. Мирная, д. 15.

Жилой дом общей площадью 156 кв. м, кирпичный, имеющий два этажа, один главный вход и один запасной (с заднего двора). Дом состоит из следующих помещений.

На первом этаже: две жилые комнаты 17,0 кв. м и 12,0 кв. м, кухня площадью 22,0 кв. м, холл площадью 19,0 кв. м и раздельный санузел (2,0 кв. м и 6,0 кв. м); на втором этаже: три комнаты: 20,0 кв. м, 17,0 кв. м и 9,0 кв. м, холл 9,0 кв. м, раздельный санузел (2,0 кв. м и 6,0 кв. м), а также закрытая терраса 15,0 кв.м

Между нами возникают споры о порядке пользования и владения домом. Соглашение о способе выдела моей доли из общего имущества не достигнуто. Каждый собственник пользуется следующими строениями дома:

• я, Русяева Г.В., пользуюсь комнатой 9,0 кв. м на 2 этаже дома;

• Русяев А.В. пользуется комнатой 17,0 кв. м на первом этаже;

• Иванова М.В. пользуется комнатами 17,0 кв. м и 20,0 кв. м на втором этаже;

• Русяев И.А. пользуется комнатой 12,0 кв. м на первом этаже.

Такой порядок пользования строениями сложился с 2005 г.

Фактически ответчики пользуются частями строения, превышающими их долю в доме. Решить с ответчиками вопрос о порядке пользования домом и достигнуть соглашение о выделе моей доли не удалось.

ПРОШУ

1. Назначить строительно‑техническую экспертизу для определения возможных вариантов раздела дома.

2. Разделить жилой дом по адресу: г. Астрахань, ул. Мирная, д. 15, в натуре между собственниками и выделить мне в собственность комнату 20,0 кв. м на втором этаже дома, что соответствует 1/4 доли жилой площади жилого дома (без учета помещений общего пользования).

Приложение.

1. Свидетельство о регистрации права собственности на 1/4 доли жилого дома.

2. Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок.

3. Свидетельство о праве на наследство (документы, подтверждающие права на доли в доме).

4. Технический паспорт дома с планом и экспликацией.

5. Квитанция об уплате госпошлины.

6. Копии искового заявления по числу ответчиков.

15 мая 2009 г.

Русяева Г.В.