Данные по источникам финансирования

Собственные средства		Эмиссия акций		Эмиссия облигаций		Долгосрочный кредит
Сумма	Цена капитала	Сумма	Цена капитала	Сумма	Цена капитала	Сумма	Цена капитала
650	29%	480	31%	780	33%	1200	35%

Фактический объем финансирования 1100 тыс. руб.

3.1. Альтернативные варианты вложения временно свободных средств

Техника простого процента предполагает арифметическую зависимость между суммой вклада, процентной ставкой и периодом накопления. Следовательно, простой процент начисляется только один раз в конце срока депозитного договора.

,

где – будущая величина той суммы, которую мы инвестируем в любой форме сегодня и которой будем располагать через интересующий нас период времени; – текущая величина той суммы, которую мы инвестируем ради получения дохода в будущем;

 – ставка банковского процента по вкладу, а в более общем случае – прибыльности инвестиций;

 – число стандартных периодов времени, в течение которых инвестиции будут участвовать в коммерческом обороте.

Сложный процент предполагает начисление процентов не только на сумму первоначального взноса, но и на сумму процентов, накопленных к концу каждого периода. Это возможно только в случае реинвестирования суммы начисленных процентов, т.е. присоединения их к инвестиционному капиталу.

Задача 28. Если вносить ежегодно (в конце года) на амортизационный счет в банке по 1 млн. руб. в течение 5 лет при ставке по депозиту 10% годовых, какой суммой можно располагать спустя 5 лет?

Задача 29. Финансовый менеджер предприятия предложил Вам инвестировать 5 000 долл. в его предприятие, пообещав возвратить Вам 6 000 долл. через два года. Какова процентная ставка прибыльности предложенного Вам варианта?

Задача 30. Вы положили 1 000 долл. в банк на шесть лет под 8% годовых. Если сложные проценты начисляются ежегодно, какую сумму Вы получите по окончании контракта?

Задача 31. Пусть инвестор хочет получить 200 д. е. через 2 года. Какую сумму он должен положить на срочный депозит сейчас, если депозитная процентная ставка составляет 5%?

Задача 32. Приобретается объект недвижимости, который предполагается через 2 года перепродать за 5 млн. руб. и получить от этой перепродажи 20% дохода. Ставка налога на прибыль – 20%. Какова максимальная сумма, которую покупатель может заплатить за объект, чтобы реализовать названные условия?

Инфляция – устойчивый процесс обесценивания денег и снижения их покупательской способности или рост цен, но не повышение качества и уровня жизни. Инфляция по характеру бывает: скрытая (подавленная), которая проявляется как товарный дефицит или искусственно ограничивающая потребление; открытая (явная), которая проявляется как устойчивый рост уровня цен.

По уровню процентов в год инфляция подразделяется на: 1) сбалансированную (не более 5%); 2) естественную (5-10%); 3) ползучую (10-20%); 4) галопирующую (свыше 20%).

Типы инфляции подразделяются на инфляцию покупателей (инфляцию спроса) – в этом случае избыточный спрос приводит к взлету цен и инфляцию продавцов (инфляцию предложения, инфляцию издержек) – когда механизм инфляции начинает раскручиваться в силу того, что растут издержки (по мере повышения заработков, удорожания сырья, топлива и т.д.).

Задача 33. Пусть номинальная ставка процента с учетом инфляции составляет 50%, а ожидаемый темп инфляции в год 40%. Необходимо определить реальную будущую стоимость объема инвестиций 200000 руб. Вложение производится на 2 года.