Лекция № 8 Вещное право и право собственности

Дом.задание ВИДЫ ОГРАНИЧЕННЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ

Вещным правом является абсолютное гражданское право лица, предоставляющее ему возможность непосредственного господства над вещью и отстранения от нее всех других лиц, защищаемое специальными гражданско-правовыми исками .

Вещные права характеризуются следующими признаками:

- непосредственным отношением лица к вещи;

- абсолютным характером;

- объектами являются только индивидуально-определенные вещи;

- защитой с помощью особых вещно-правовых исков.

Абсолютный характер вещных прав, проявляется в том, что все без исключения третьи лица обязаны не препятствовать управомоченному лицу в использовании вещи и не воздействовать на вещь без его разрешения.

(((( Следовательно, третьи лица должны быть четко осведомлены о видах и содержании вещных прав. Именно этим обстоятельством объясняется необходимость исчерпывающего определения в законе перечня вещных прав и их содержания.))))

Виды вещных прав определены в законе следующим образом:

- право собственности - наиболее широкое по объему правомочий вещное право, предоставляющее управомоченному лицу максимальные возможности использования принадлежащего ему имущества;

- ограниченные вещные права (ст. 216 ГК РФ) связаны с использованием чужих земельных участков и других объектов недвижимости, в силу чего подлежат государственной регистрации. К числу таких прав относятся сервитут, пожизненное наследуемое владение, постоянное пользование;

- ограниченные вещные права, оформляющие имущественную обособленность государственных и муниципальных унитарных предприятий, казенных предприятий и учреждений - юридических лиц, не являющихся собственниками закрепленного за ними имущества. Имущество за названными юридическими лицами закрепляется собственником на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.

Понятие права собственности и его содержание

Право собственности может рассматриваться в объективном и субъективном смысле.

В объективном смысле право собственности — совокупность норм права, входящих в подотрасль вещного права.

Это в первую очередь гражданско-правовые, а также конституционные, админи­стративные и уголовно-правовые нормы, регулирующие отношения между субъектами по поводу возникновения, использования и пре­кращения права собственности.

В субъективном смысле право собственности — право управомоченного лица определять характер и направления использования принадлежащего ему имущества.

Данное право раскрывается в трех правомочиях собственника:

-владение — основанная на законе возможность фактически об­ладать имуществом;

-пользование — основанная на законе возможность использования имущества путем извлечения из него полезных свойств;

-распоряжение — основанная на законе возможность изменять принадлежность, состояние и назначение имущества.

(((Данные правомочия принадлежат собственнику одновременно, по отдельности они могут принадлежать и несобственнику (арендатор обладает правом владения и пользования, но не распоряжением).)))

Права собственника могут ограничиваться по закону или дого­вору.

При этом, осуществляя свои права, собственник:

-не должен нарушать закон;

-не должен нарушать права и интересы других лиц;

-должен соблюдать целевое назначение отдельных объектов (жи­лые помещения, земельные участки).

Кроме того, собственник несет бремя содержания своего имуще­ства и риск его случайной гибели, если иное не предусмотрено за­коном или договором.

Право собственности — закрепленная возможность лица по сво­ему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадле­жащим ему имуществом, одновременно неся бремя его содержания и риск случайной гибели.

Формы собственности: частная; государственная; муниципаль­ная; иная.

Собственниками могут быть граждане, юридические лица, Рос­сийская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования.

((Права всех собственником защищаются равным способом, но при этом определенные виды имущества могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.))