Лекция №6 сделки в гражданском праве

Сделка — действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сущность сделки составляют воля и волеизъявление сторон.

Воля — желание субъекта совершить то или иное действие.

Воле­изъявление — выражение воли субъекта вовне, что делает доступ­ным ее для остальных участников гражданских правоотношений.

Способы выражения и закрепления воли субъектов называются формами сделок.

Форма может быть: устная, письменная, нотариально удостоверенная, выраженная в совершении конклюдентных действий, бездействии (молчании).

Сделка может быть заключена в устной форме, если иная форма (письменная, нотариально удостоверенная) не предусмотрена зако­ном или соглашением сторон.

Письменная форма — составление документа, выражающего содержание сделки и подписанного уполномоченными лицами.

Обя­зательная письменная форма предусмотрена:

- для сделок между юридическими лицами;

- для сделок юридическими лицами и гражданами;

- для сделок на сумму более 10 МРОТ (в настоящее время — 1 тыс. рублей);

- в случаях, когда письменная форма прямо предусмотрена законом.

Нотариально удостоверенные сделки — совершение на документе, составленном в письменной форме, удостоверительной надписи нота­риусом или лицом, его заменяющим, — должны быть в случаях, ука­занных в законе (договор ренты), а также по соглашению сторон.

Конклюдентные действия — действия, свидетельствующие о намерении лица вступить в сделку (приобретение товара через торго­вые автоматы).

Молчание может признаваться выражением воли совершить сделку, если это предусмотрено законом или соглашением сторон.

Государственная регистрация является обязательным условием действительности сделок:

- с землей и другим недвижимым имуществом;

- с движимым имуществом в предусмотренных законом случаях.

Виды сделок:

- одно-, двух- и многосторонние;

- возмездные и безвозмездные;

- реальные и консенсуальные;

- совершенные под отлагательное или отменительное условие.

Односторонняя — сделка, для совершения которой достаточно выражения воли одной стороны.

Двухсторонняя — сделка, для совершения которой требуется волеизъявление двух сторон. Воля сторон должна быть взаимно удовлетворяемой (одна сторона хочет продать, другая — купить) и совпадаемой (стороны должны согласовать объект сделки).

Многосторонняя — сделка, для совершения которой необходимо выражение воли более двух сторон (учредительный договор).

Возмездная — сделка, в которой обязанности одной стороны совершить определенные действия соответствует обязанность другой стороны предоставить материальное или иное благо.

В безвозмездной сделке встречная обязанность отсутствует (односторонние сделки).

Реальная сделка считается совершенной с момента передачи вещи или совершения иного действия.

Консенсуальная — сделка, которая порождает права и обязанности сторон с момента достижения ими соглашения.

При сделке, совершенной под отлагательное условие, права и обязанности сторон возникают при наступлении тех или иных об­стоятельств (родители дарят сыну квартиру с условием, что пра­во собственности на нее у него возникнет только после окончания университета).

При сделке, совершенной под отменительное условие, права и обязанности сторон прекращаются при наступлении того или ино­го обстоятельства (собственник сдает квартиру с условием, что когда он вернется из командировки, договор аренды прекращается).

≈ Каузальные – сделки, из содержания которых видна цель сторон. Действительность ставится в зависимость от цели, которая должна быть законной и достижимой.

   ≈ Абстрактные – действительность сделки не зависит от ее цели (основания)

~ Конклюдентные (сделки)— действия лица, выражающие его волю установить правоотношение, но не в форме устного или письменного волеизъявления, а поведением, по которому можно сделать заключение о таком намерении (компостирование талона в транспорте).  

   ~ Молчание (продление договора аренды)

   в зависимости от правового последствия:

   › действительные (порождают желаемый сторонами правовой результат);

   › недействительные (не порождают желаемый сторонами правовой результат, а при определенных условиях влекут наступление для сторон неблагоприятных последствий):

    a) по порядку признания:

~ ничтожные

~ оспоримые

    b) по характеру нарушения (нарушенному условию):

◊ с пороками содержания;

◊ с пороками субъективного состава;

◊ с пороками воли;

◊ с пороками

     Фидуциарные – сделки, характеризующиеся доверительными отношениями сторон (договор поручения). Фидуция — в римском праве вид залога, по которому товар передавался лицу на условии, что, после того как требования получателя товара будут удовле­творены, он возвратит товар. 

     в зависимости от наступления правовых последствий:

= посмертные (завещание)

= пожизненные

  В зависимости от характера и причин недействительности сделок могут наступать различные последствия. Законом предусматриваются общие и дополнительные последствия:

   1/ Общие:

     a. Недопустимость исполнения сделки     b. Одностороння реституция. Реституция — возврат сторонами, заключившими сделку, всего полученного ими по сделке в случае признания ее недействительной. При невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены в законе. В гражданском праве общим правилом является двусторонняя реституция.     c. Двустороння реституция     d. Взыскание полученного сторонами в доход государства

   2/ Дополнительные последствия – возмещение реального ущерба.

a) Ничтожные – не отвечающая обязательным требованиям закона, недействительность которой с момента ее заключения вытекает из самого факта ее заключения и не требующая признания её таковой судом. 

      ♦  Не соответствующие требованиям закона или иным правовым актам – несоблюдение требований установленных ими не только к видам сделок, установленных законом, но и иных. 

     ♦  Совершенные недееспособными

     ♦  Притворные - сделка, совершенная для прикрытия другой сделки. Это сделки, совершенные в обход обяза­тельных предписаний, признаются недействительными). Обязательные предписания — положения закона, в случае противо­речия которым сделка признается недействительной. Свобо­да совершения сделок признается лишь в той мере, в какой не нарушает положений законодательства. Сущность обязательных предписаний состоит именно в том, что в случае противоречия им за действиями граждан и юридических лиц не признается юридической силы. Значительное число обязательных предписаний содержится чаще всего в специальных законах. Обязательные предписания влияют на действительность сделок.

     ♦  Мнимые – сделка, совершенная для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.      ♦ Заведомо не соответствующие основам правопорядка и нравственности

     Основы правопорядка – установленные законом гарантии осуществления субъективных прав и обеспечения строго исполнения юридических обязанностей в гражданских правоотношениях.

     Нравственность – представление о справедливости, добре и зле, плохом и хорошем, сложившееся на основе оценки поведения людей в данных условиях жизни общества. Общественная нравственность, а не отдельного человека.

      ♦  С нарушением формы, установленной законом (устной, письменной нотариальной или государственной регистрации).