1.7. Показатели эффективности использования основных средств предприятия

1. Фондоотдача показывает, сколько продукции в натуральном или стоимостном выражении получено с одного рубля стоимости основных фондов

ВП - это объём валовой, товарной или реализованной продукции в натуральном или стоимостном выражении.

Данный показатель (F) должен быть больше 1 и иметь тенденцию к увеличению.

2. Фондоёмкость характеризует стоимость основных фондов, содержащуюся в одном рубле произведённой продукции

Данный показатель(f) должен быть меньше 1 и иметь тенденцию к снижению.

3. Фондовооружённость показывает, сколько рублей стоимости основных фондов приходится на одного среднесписочного работника или на одного работника, работающего в наибольшую смену

4. Коэффициент экстенсивности, характеризует использование основных фондов во времени

Т_факт - фактическое время работы оборудования в анализируемом периоде;

Ф_{эф.оборуд.} - эффективный (действительный) фонд времени работы оборудования.

Ф_эф = Ф_ном*(1 - α/100)

Ф_ном = (Ф_календ – Д_вых - Д_празд) * t_см * К_см

α - потери времени на ремонт и переналадку оборудования. Они составляют 3 - 7 % от номинального фонда;

Ф_кал - количество календарных дней в анализируемом периоде;

Д_вых - количество выходных дней в анализируемом периоде;

Д_празд - количество праздничных дней в анализируемом периоде;

t_см - средняя продолжительность одной рабочей смены (7 - 8 часов);

К_см - количество смен на предприятии.

5. Коэффициент интенсивности характеризует эффективность использования ОФ по мощности

ВП - объём произведённой продукции в натуральном выражении;

ПМ - производственная мощность или максимально возможный на данном оборудовании объём произведённой продукции.

6. Коэффициент интегральный характеризует уровень использования ОФ как во времени, так и по мощности

К_интегр = К_экст * К_интен

1.8. Пути улучшения использования основных фондов

Улучшение использования ОФ отражается на финансовых результатах работы предприятия и выражается в увеличении выпуска продукции, снижении себестоимости, улучшении качества продукции, снижении налога на имущество и увеличении балансовой прибыли.

Улучшение использования ОФ может быть достигнуто путём:

• приобретения качественных основных фондов;

• своевременного проведения ремонтов;

• повышения уровня квалификации работников;

• своевременного обновления особенно активной части основных фондов с целью недопущения чрезмерного морального и физического износа;

• улучшения качества сырья и материалов;

• освобождения предприятия от излишнего оборудования;

• повышения уровня автоматизации и механизации производства;

• внедрения новой техники и прогрессивной технологии;

• совершенствования организации производства и труда с целью сокращения потерь рабочего времени и простоев в работе машин и оборудования.

1.9. Аренда основного капитала

Аренда - это временная передача владельцем имущества юридического права на временное пользование своим имуществом другому производителю за определённое вознаграждение. Участниками арендных отношений являются арендодатель и арендатор, между которыми заключается арендный договор. Он включает в себя следующие положения:

• юридические адреса сторон;

• предмет договора;

• срок аренды;

• арендную плату, включающую в себя амортизацию и арендный %. Она тем ниже, чем больше срок арендного договора;

• условия эксплуатации, ремонта и обслуживания арендуемого имущества;

• оценка состояния арендуемого имущества, гарантии, претензии, права и обязанности сторон.

Арендованное имущество учитывается у арендатора на забалансовых счетах, а амортизация и налог на имущество насчитывается арендодателем, т.к. это имущество состоит на его балансе.

Аренда взаимовыгодна как арендодателю, так и арендатору.

Преимущества арендатора:

• меньше по сравнению с покупкой нового оборудования капитальные вложения;

• исключение последствий морального износа, путём быстрой замены действующей техники на более совершенную.

Преимущества арендодателя:

• имеет дополнительный доход в виде арендной платы;

• экономия затрат на производство путём их сокращения на содержание временно неиспользуемых объектов основного капитала.

Существует долгосрочная, среднесрочная и краткосрочная формы аренды:

Лизинг - это долгосрочная аренда сроком от 5 до 20 лет с правом последующего выкупа арендуемого имущества по остаточной стоимости.

Хайринг - это среднесрочная аренда сроком от 1 до 5 лет. По истечении срока договора арендуемое имущество возвращается владельцу.

Рентинг - краткосрочная аренда, сроком до 1 года. При этой форме аренды не предусмотрен выкуп арендуемого имущества. Арендные ставки в данном случае выше, чем при всех других формах аренды, т.к. срок службы машин и оборудования значительно превышает период аренды, и техника многократно сдаётся в аренду различным арендаторам до полной утраты работоспособности. При рентинге все расходы на восстановление работоспособности техники осуществляет арендодатель.

Субаренда - это передача в аренду уже арендованного имущества.