Нормативные источники и рекомендуемая литература

1. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ // СЗ РФ. – 2001. – № 44. – Ст. 4147; – 2003. – № 7 (Часть 1). – Ст. 2400.

2. О крестьянском (фермерском) хозяйстве: Федеральный закон от 11.06.2003 г. № 74-ФЗ // СЗ РФ. – 2003. – № 24. – Ст. 2249.

3. О безопасном обращении с пестицидами и агрохимикатами: Федеральный закон от 19.07.1977 г. № 109-ФЗ // СЗ РФ. – 1997. – № 29. – Ст. 3510.

4. О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения: Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 101-ФЗ // СЗ РФ. – 1998. – № 29. – Ст. 3399.

5. О мелиорации земель: Федеральный закон от 10.01.1996 г. № 4-ФЗ // СЗ РФ – 1996. – № 3. – Ст. 172.

6. О сельскохозяйственной кооперации: Закон РФ от 08.12.1995 г. № 193-ФЗ // СЗ РФ. – 1995. – № 50. – Ст. 487

7. Блинов Р.Н. Публичный сервитут на землях сельскохозяйственного назначения // Аграрное и земельное право. – 2011. – № 1. – С. 79–83.

8. Боголюбов С.А. Земельное право: Учебник для вузов. – М.: Юрайт, 2013. – С. 374.

9.  Воронин Б.А. Современная система управления сельским хозяйством в Российской Федерации // Аграрное и земельное право. – 2010. – № 10. – С. 4–15.

10. Ибрагимов К.Х. Теоретические аспекты административно-правового режима земель сельскохозяйственного назначения // Аграрное и земельное право. – 2012. – № 10. – С. 51–57.

11. Иванова С.В. Охрана земель сельскохозяйственного назначения // Экологическое право. – 2012. – № 1. – С. 34–38.

12. Румянцева Ф.П. Особенности договора купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначенияло // Журнал российского права. – 2013. – № 8. – С. 25–33.

13. Файзуллин Г.Г. Правовые основы реализации государственной политики в области управления сельским хозяйством // Аграрное и земельное право. – 2011. – № 1. – С. 24–59.

Тема 11. Особенности использования земель сельскохозяйственного назначения План

1. Понятие крестьянского (фермерского) хозяйства.

2. Понятие коммерческих сельскохозяйственных организаций.

3. Некоммерческие сельскохозяйственные организации.

4. Иные субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения.

Методические рекомендации

При подготовке по теме надо иметь в виду, что в связи с проведением аграрной реформы в нашей стране в сельском хозяйстве возникли новые коммерческие организации, являющиеся юридическими лицами, (кроме крестьянских хозяйств), т.е. они имеют обособленное имущество, находящееся на самостоятельном балансе, отвечают по своим обязательствам имуществом, могут от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцами и ответчиками в суде.

Все сельскохозяйственные коммерческие организации независимо от их организационно-правовой формы являются носителями комплексной правосубъектности, т.к. являются участниками гражданских, земельных, трудовых, организационно-управленческих, финансовых и иных правоотношений.

Среди некоммерческих организаций, использующих земли сельскохозяйственного назначения, наиболее многочисленными являются садоводческие и огороднические некоммерческие объединения граждан. Другую большую группу составляют сельскохозяйственные потребительские кооперативы.

Немаловажным аспектом при функционировании сельскохозяйственного производственного кооператива (СХПК) представляется пользование землей, возможное на основе различных правовых оснований: права собственности, пра­ва постоянного (бессрочного) пользования, временного пользования, в том числе аренды и т.п. Пользование землей является естественным и необходимым правомочием всех СХПК, но его содержание различно в зависимости от осно­вания права на землю (юридического титула). Несомненно, что производственный сельхозкооператив – собственник земельных угодий – наделен одними правомочиями, бес­срочный пользователь – другими, арендатор – третьими и т. п. Естественно, объем правомочий владения и распоряже­ния землей у СХПК с различным юридическим титулом нео­динаков.

Члены сельскохозяйственного производственного кооператива могут приобрести землю в собственность на основании предоставления земли органами местного самоуправления из специального фонда перераспределения земли безвозмездно или за плату: по конкурсу, на аукционе, у органов местного самоуправления, у других юридических лиц или граждан по различ­ным гражданско-правовым сделкам и, наконец, путем внесения членами кооперативов своих земельных долей в качестве пае­вых взносов, приватизации земли под приватизируемыми объек­тами и т.п.

Следует отметить, что к субъектам, имеющим право на получение земель сельскохозяйственного назначения, относятся также казачьи общества, религиозные организации и малочисленные народы Севера. Порядок и условия предоставления земель сельскохозяйственного назначения этим субъектам регулируются различными нормативными актами.