Контрольные вопросы

1. Какое значение имеют земли сельскохозяйственного назначения в хозяйстве страны?

2. Как изменилась организационно-хозяйственная структура аграрного сектора в связи с реформой?

3. В каких видах могут создаваться коммерческие сельскохозяйственные предприятия, организации?

4. Каковы основные правовые режимы сельскохозяйственных земель?

5. В каких случаях могут быть изъяты земли сельскохозяйственного производства?

6. Как возмещаются убытки и потери сельскохозяйственного производства?

7. Назовите порядок возмещения упущенной выгоды при изъятии земель сельскохозяйственного производств.

Глоссарий

Земельный участок – часть земной поверхности, имеющая фиксированную границу. Площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики участка отражаются в государственном земельном кадастре. Правовой статус участка определяет форму законного владения, его целевое назначение и разрешенное использование. Согласно Земельному кодексу РФ, границы участка должны быть определены в соответствии с федеральными законами.

Статья 9 Конституции РФ устанавливает, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Земельный пай – участок земли, выделенный в собственность отдельным гражданам идеально или в натуре в общем земельном массиве.

Сельское хозяйство – одна из важнейших отраслей материального производства: возделывание сельскохозяйственных культур и разведение сельскохозяйственных животных для получения земледельческой и животноводческой продукции. Сельское хозяйство включает также различные виды первичной переработки растительных и животных продуктов (если они не выделились в самостоятельные отрасли промышленности).

Задание 1

Администрация Новозыбковского района Брянской области отвела под строительство опытного хозяйства “Луч” 15 га сельскохозяйственных земель.

Правомочна ли администрация принимать такое решение?

Задание 2

Пайщица потребительского кооператива В., выйдя на пенсию, решила оформить права на свой земельный пай и сдать его в аренду. Предписание из земельного комитета ей выдали через две недели после подачи заявления, но в хозяйстве отвод земли откладывали под разными предлогами.

Существует ли срок для введения земли в натуре? Для каких целей и на какой срок можно сдать в аренду выделенный в счет пая земельный участок?