8.3 Требования пожарной безопасности

Каждый работник должен знать и строго выполнять правила пожарной безопасности, а в случае возникновения пожара принять все зависящие от него меры к спасению имущества и тушению пожара.

Согласно “Правил пожарной безопасности в Российской Федерации” (ППБ-01-93) ответственность за противопожарное состояние в организации несет руководитель этой организации.

Лица, вновь поступившие на работу, должны пройти инструктаж о соблюдении мер пожарной безопасности, о способах вызова пожарной помощи.

Каждый работающий должен знать место расположения первичных средств пожаротушения и уметь пользоваться ими.

Проходы, выходы, коридоры, тамбуры, лестницы, подступы к пожарному инвентарю и оборудованию, а также проезды по территории должны быть всегда свободными.

Должны быть регламентирован порядок проведения временных огневых и других пожароопасных работ, порядок осмотра и закрытия помещений после окончания работы.

Все помещения и территория должны содержаться в чистоте, и после окончания работы в обязательном порядке тщательно очищаться от упаковочного материала, отходов и мусора.

Прилегающая территория должна иметь наружное освещение, достаточное для быстрого нахождения водоисточников, наружных пожарных лестниц и входов в здание.

Установки автоматической пожарной сигнализации и оповещения должны быть в рабочем состоянии, постоянно содержаться во включенном положении.

Технологические проемы в стенах и перекрытиях следует защищать огнепреграждающими устройствами.

Не допускается совместное применение, хранение и транспортировка веществ и материалов, которые при взаимодействии друг с другом вызывают воспламенение или взрыв.

В помещении диспетчерского пункта должна быть вывешена инструкция о порядке действия дежурного мастера ли сторожа при получении сигналов о пожаре или неисправности установок автоматической пожарной сигнализации.

При эксплуатации электросетей и приборов воспрещается:

• эксплуатировать провода с поврежденной изоляцией;

• снимать электропровода с роликов, крепить электропровода на гвозди;

• применять в электросети некалиброванные предохранители “жучки”;

• завязывать провода, применять абажуры из бумаги;

• пользоваться разбитыми выключателями, розетками и т.д.;

• пользоваться электроплитками и другими электронагревательными приборами без несгораемых подставок, а также оставлять их без присмотра включенными в электросеть.

9. Договорная система

9.1. Договор подряда

Договор подряда регулируется правилами о подрядных договорах в строительстве, правилами о договорах на выполнение проектных и изыскательских работ и гражданским законодательством. По договору на капитальное строительство организация-подрядчик обязуется своими силами и средствами построить и сдать заказчику предусмотренный планом объект в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией и в установленный срок, а заказчик обязуется предоставить подрядчику строительную площадку, передать ему утвержденную проектно-сметную документацию, обеспечить своевременное финансирование строительства, принять законченные строительством объекты и оплатить их.

Как правило, заказчик заключает договор с одной общестроительной организацией, которая выступает в качестве генподрядчика. Иногда заказчик заключает договоры непосредственно с монтажными и иными специализированными организациями. Такие договоры, называемые прямыми, заключаются на монтаж оборудования, отдельные виды специальных работ с согласия генподрядчика, а также при смешанном способе строительства.

Для выполнения монтажных и специальных работ генподрядчик привлекает в качестве субподрядчиков другие специализированные подрядные организации, заключая с каждым из них договор.

Органы управления заказчика. Заказчиком, как отмечено выше, может являться юридическое или физическое лицо (титулодержатель), которому предоставлено право и на которое возложена обязанность обеспечить строительство того или иного объекта, включенного в план (титульный список). На действующем предприятии для этого создается отдел (управление) капитального строительства (ОКС, УКС), который осуществляет права и обязанности заказчика. При строительстве нового объекта образуется специальный орган управления заказчика - дирекция строящегося предприятия.