Тема 1. Організаційні форми і структура управління в будівництві

1.1. Науково-технічний прогрес у будівництві

Науково-технічний прогрес у будівництві спрямований на:

- збільшення обсягів будівель і споруд, що випускається;

- зниження трудових витрат і вартості виготовлення одиниці продукції;

- поліпшення умов праці і підвищення якості продукції;

- досягнення максимальних капітальних вкладень.

Для науково-технічного прогресу у будівництві закономірністю є економія часу при зведенні об’єкту і підвищення продуктивності праці.

Головними напрямками науково-технічного прогресу у будівництві є:

- розробка і впровадження нових, прогресивних типів будинків і споруд, проектів підприємств і комплексів на базі кооперування, блокування основних і допоміжних виробництв, типізації і уніфікації об'ємно-планувальних та конструктивних рішень;

- підвищення рівня індустріалізації в будівництві – перетворення будівельного виробництва в механізований потоковий процес збірки і монтажу будинків і споруд, які мають велику заводську готовність, що дозволяє значно знизити трудомісткість робіт і зменшити введення об’єктів в дію;

- підвищення якості матеріалів, виробів, конструкцій і виконання робіт;

- створення і впровадження в будівництві нових ефективних матеріалів, виробів і деталей, які зменшують вагу будівлі;

- спеціалізація (галузева і технологічна), комбінування і кооперування в будівництві;

- розвиток комплексної механізації і автоматизації в будівництві;

- впровадження ресурсоенергозберігаючих матеріалів і технологій в будівни-цтві;

- застосування сучасних прогресивних технологічних, організаційних та управлінських схем ведення робіт.

Організація структурує роботу будівельно-монтажних управлінь і формує підрозділи виходячи з розміру організації, її задач, технології ведення робіт та наявного персоналу.

1.2. Учасники будівництва

Будівництво – важлива та високо розвинута галузь господарства будь-якої країни світу. По рівню розвитку будівництва судять загалом про стан економіки країни, добробут та соціальний захист громадян. В будівництві задіяне велике число виконавців, які виконують різні завдання.

До основних учасників будівництва належать:

- замовник – державні, акціонерні, приватні та громадські організації, на які покладаються обов’язки планування будівництва, замовлення його здійснення підрядними організаціями, забезпечення фінансування, контроль за ходом виконання зведення об’єкта, прийом закінчених будівництвом об’єктів і здача їх в експлуатацію;

- інвестор – організація чи банківська установа, яка здійснює фінансування будівництва;

- проектні організації – розробляють, згідно договору з замовником, проектну та кошторисну документацію на нове будівництво, реконструкцію чи технічну модернізацію. До таких можна віднести організації, що проводять інженерно-геологічні, геодезичні та інші вишукування в будівництві;

- підрядні будівельно-монтажні організації (БМО) – які виконують роботи по будівництву об’єкта. Договір з замовником заключає генеральний підрядчик, який несе повну відповідальність перед замовником за своєчасне і якісне виконання проекту будівництва і здачу об’єкту в експлуатацію. Для виконання окремих видів робіт або окремих об’єктів генпідрядник може залучати субпідрядні організації (по сантехнічним, електромонтажним роботам та ін.). При цьому генпідрядник несе відповідальність за виконання не тільки робіт, які виконує власними силами, але і за роботу субпідрядників, координує роботу всіх субпідрядних організацій та не втручається у їх господарську діяльність. Субпідрядники зобов’язані виконувати всі розпорядження генпідрядника стосовно порядку, черговості і якості виконання доручених їм робіт;

- постачальники – підприємства, відділи окремих міністерства та відомства, які випускають необхідну для будівництва продукції;

- транспортні організації – здійснюють по договорам з підрядниками зовнішні і внутрішні перевезення матеріально-технічних ресурсів будівництва всіма видами транспорту;

- науково-дослідні організації та установи – виконують по завданню міністерств, відомств чи по прямим договорам з замовниками, проектувальниками і підрядниками науково-дослідні роботи.