7.4. Об’єктний будгенплан

Об'єктний БГП проектують окремо на всі будинки і споруди, що будуються і входять в загальнобудівельний БГП. Для складних споруд об'єктний БГП може складатися на різні етапи (підготовчий, основний і ін.) і види робіт (земляні, споруди підземні або монтаж надземної частини будівлі, покрівельні роботи і ін.).

Вихідними даними для розробки об'єктного БГП є:

-загальномайданчиковий БГП, виконаний на попередній стадії проектування;

-КП і технологічні карти з ПВР даного об'єкта;

- уточнені розрахунки потреби в ресурсах, а також робочі креслення будівлі або споруди.

Об'єктний БГП складається підрядником або за його дорученням проектно-технологічною організацією і узгоджується з генпідрядником і зацікавленими субпідрядними організаціями.

Графічна частина об'єктного БГП в складі ПВР виконується в масштабі 1:500, 1:200 ( рідше в 1:100 і 1:50) і містить ті ж елементи, що і загальномайданчиковий БГП. Додається перелік основного монтажного обладнання з вказівкою потрібної енергетичної потужності. Об'єктний БГП уточнює принципові рішення, прийняті в загальнобудівельному БГП, і, як всяке робоче креслення, повинен мати детальні і вичерпні дані, необхідні для винесення його в натуру.

Розрахунково-пояснювальна записка містить уточнені розрахунки потреб на основі дійсних об'ємів робіт по робочій документації і кошторисам; конкретні технічні рішення по вибору механізованих установок, тимчасових будівель, споруд, доріг, силової і освітлювальної мережі, водо- і теплопостачання, телефонізації і т. д.

При виборі тих або інших механізмів враховуються можливості підрядної організації. Титульний список (відомість) тимчасових будівель і споруд служить основою для визначення об'ємів робіт, оплаті їх з замовником і контролем за витратами трудових і матеріальних ресурсів при організації будівельного господарства.

Порядок проектування:

1) спочатку уточнюються вихідні дані і розрахунки. Об'єми ресурсів, необхідні для будівництва об'єкта, визначені раніше в ПОБ по укрупнених показниках, беруть з ПВР, де вони перераховані по фізичних об'ємах і кошторисах;

2) кількість робітників приймають по КП будівництва об'єкта, розробленому для складання об'єктного БГП, по графіку руху робочої сили;

3) з графіків комплектації вибирають дані про необхідний запасах матеріалів, що служить основою уточнення площі складів;

4) виходячи з наявного парку машин в будівельній організації, у випадку необхідності коректують рекомендації типових технологічних карт в частині монтажних механізмів;

5) від територіальних експлуатаційних господарств або аналогічних служб діючих підприємств, які постачають будівництво електроенергією, водою, теплом, газом, отримують умови приєднання: місць врізки, спосіб обліку, додаткові вимоги.

Оскільки рішення БГПів визначаються передусім розташуванням монтажних і вантажопідйомних механізмів, то, насамперед, проводять їх робочу прив'язку з позначенням напрямку руху, габаритів, зон роботи, огорож, шляхів і т.д. Техніка прив'язки кранів і інших елементів тимчасового господарства детально викладається у відповідних розділах.

Наступним етапом проектування є прив'язка тимчасових комунікацій і підключення до постійних комунікацій або інших джерел постачання.

При проектуванні БГП для етапу підготовчих робіт уточнюють:

- розташування позамайданчикових і внутрішньомайданчикових доріг і мереж,

- місця складування рослинного грунту;

- розміщення установок, призначених для інженерної підготовки території будівництва;

- складські майданчики, тимчасові будівлі і споруди, огорожі і інші пристрої.

БГП на період нульового циклу містить, крім елементів зведення надземної частини будинку, місця складування грунту, призначеного для зворотної засипки під підлоги і в пазухи; огорожі і місця сходу в котлован; обноску, існуючі комунікації.

У БГП на період покрівельних і опоряджувальних робіт особлива увага приділяється установці підйомників, розміщенню штукатурних і малярних станцій, агрегатів для підігрівання і подачі мастик, виділенню місць для зберігання вогненебезпечних матеріалів.