2.4. Організаційно-технічна підготовка при бригадному підряді

При масовому переводі бригад на госпрозрахунок необхiдно дотримуватися вимог:

• висока органiзацiя будiвельного виробництва;

• ув'язка показників планування роботи госпрозрахункових бригад з показниками плану, затвердженого БМУ;

• налагоджування чіткої роботи всiх служб БМУ, i в першу чергу служби матерiально-технiчного забезпечення;

• порівняння фактичних витрат i показникiв з плановими.

Щоб цього досягнути, виконується ряд заходів до яких вiдносяться:

• спрощення внутрішньої структури будiвельних органiзацiй, уточнення штатiв адмiнперсоналу i чiтке визначення їх функцiй;

• створення укрупнених комплексних бригад, якi складаються iз спецiалiзованих ланок, якi мають оптимальний професiонально -квалiфiкацiйний склад;

• ув'язка робіт бригад генпiдрядних органiзацiй з дiяльнiстю замовникiв i субпiдрядних органiзацiй, а також з роботою пiдприємств будiндустрiї i транспорту;

• перевірка стану матеріальної бази, розробка нових, або уточнення дiючих виробничих норм витрати матерiалiв;

• органiзацiя комплексної системи управлiння якiстю будiвельної iндустрiї i працi;

• упорядкування матеріально-технічного забезпечення об’єктів будiвництва, бiльш широке застосування ПТК i контейнеризацiї будiвельних матеріалів та виробiв;

• забезпечення бригад нормокомплектами, ручним i механiзованим iнструментом.

2.5. Основний перiод будівництва

В основному перiод будівництва будівель i споруд розрiзняють в основному два етапи, якi значно вiдрiзняються один вiд одного по характеру робiт:

I - етап включає в себе роботи по п i д з е м н i й частинi будинку, називаються роботи н у л ь о в о г о ц и к л у.

II - етап - роботи по зведенню н а д з е м н о ї частини будинку.

Склад робiт нульового циклу по будiвництву житлового будинку:

• землянi роботи по розробцi котловану пiд будинок i траншей для прокладання комунiкацiй;

• влаштування фундаментів будинку, або стiн пiдвальної частини, улаштування пiдготовки пiд пiдлоги в пiдвалах, гiдроiзоляцiя, заповнення пройомiв в стінах підвальної частини будинку, монтаж перекриття над пiдвалом;

• прокладання зовнiшнiх комунiкацiй - водопроводу, каналiзацiї, телефону, газу, силової i електроосвiтлювальної мережi, кабелi зв'язку i інші вiд найближчих магiстралей, або квартальних мереж з влаштуванням вводiв;

• засипка пазух котловану, траншей, планування майданчика;

• влаштування постiйних дорiг по проекту i необхiдних тимчасових проїздiв з покриттям iз збiрних з/б плит, влаштування шляхiв для баштового крану, влаштування тротуарiв i т.д.

Склад робiт нульового циклу по будiвництву промислової будiвлi:

• землянi роботи по розробцi котловану пiд будинок i фундаменти технологiчного обладнання, розробка траншей для прокладання комунiкацiй;

• монтаж, або бетонування фундаментiв, вкладання нижнiх обв'язочних балок;

• бетонування фундаментiв технологiчного обладнання, монтаж пiдземних тунелів i каналiв, гiдроiзоляцiя, укладання кальних блокiв;

• прокладання зовнiшнiх комунiкацiй вiд магістральних мереж, влаштування вводiв в будинок, прокладання водостокiв;

• засипка котлованiв i траншей, ущiльнення i планування грунту, влаштування пiдготовки пiд пiдлоги;

• влаштування постiйних i тимчасових доріг із збірних з/б плит.

Видiлення на об'єктi робiт нульового циклу відіграє велику роль при пiдготовцi з а д i л i в — в об'єм задiльних робiт на об'єктi перехідного будівництва включають весь комплекс робiт нульового циклу, а це дозволяє: запобiгти виробництва в зимових умовах земляних i пiдземних робiт, звести до мiнiмуму органiзацiйнi витрати часу при поновленнi робiт на будiвництвi.

Що ж стосується другого етапу то його роботи суттєво відрізняються в залежності від архітектурно-конструктивних особливостей об’єкта. На даному етапі окремо виділяється етап опоряджувальних робіт.