Контрольні питання

1. Хто і яким чином може набувати права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності?

2. Який порядок продажу землі державної та комунальної власності для громадян та юридичних осіб?

3. Для яких цілей, кому і на яких умовах можна продавати та надавати в оренду земельні ділянки сільськогосподарського призначення?

4. Що таке земельні торги і як вони відбуваються?

5. В яких випадках права власності та користування щодо земельної ділянки припиняються?

6. В чому полягає захист прав на землю і як вирішуються земельні спори?

Тема 7. Оцінка земель в контексті ринкового обігу земельних ділянок Семінарське заняття 9

Час: 2 год.

Мета: охарактеризувати теоретичні основи, процес та особливості державного регулювання оцінки земельних ділянок

При опрацюванні теми студент повинен:

- знати:

а) сутність економічних категорій: Бонітування ґрунтів. Валовий дохід. Дата оцінки земельної ділянки. Економічна оцінка земель. Експертна грошова оцінка земельних ділянок. Земельна ділянка. Земельні поліпшення. Капіталізація. Метод оцінки. Непрофесійна оцінка земель. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок. Оціночні процедури. Рентний дохід (земельна рента). Ціна земельної ділянки. Чистий операційний дохід. Об'єкти оцінки земель. Суб'єкти оцінки земель. Оцінювачі з експертної грошової оцінки земельних ділянок. Нормативно-методичне регулювання оцінки земель. Державне регулювання у сфері оцінки земель.

б) відповідь на основні питання теми:

1. Необхідність оцінки земель в Україні. Основні економічні категорії у сфері оцінки земель

2. Принципи та види оцінки земель

3. Діяльність у сфері оцінки земель. Суб'єкти оціночної діяльності у сфері оцінки земель

4. Оцінювачі з експертної грошової оцінки земельних ділянок. Професійна підготовка оцінювачів з експертної грошової оцінки земель

5. Нормативно-методичне регулювання оцінки земель. Засади проведення нормативної грошової оцінки земельних ділянок.

6. Засади проведення експертної грошової оцінки земель, бонітування ґрунтів та економічної оцінки

7. Документація з оцінки земель та її затвердження

8. Державне регулювання у сфері оцінки земель. Саморегулівні організації у сфері оцінки земель

- вміти виконувати завдання для перевірки знань (тести);

- виконати завдання, винесені на самостійну роботу.

Рекомендована література: [7], [9], [16], [22], [29], [36], [38]

Контрольні питання

1. Що таке оцінка земель і які її основні види?

2. В яких випадках проводиться нормативна грошова та експертна грошова оцінка земельних ділянок?

3. Якою документацією супроводжується процес оцінки земель?

4. Хто і як здійснює регулювання у сфері оцінки земель?

Тема 8. Державне регулювання плати за землю Семінарське заняття 10

Час: 2 год.

Мета: розкрити економічні основи та механізм плати за користування земельними ділянками різного цільового призначення