Тема 3. Права на землі в Україні Семінарське заняття 4

Час: 2 год.

Мета: розкрити зміст прав власності та користування земельними ділянками в контексті їх сучасного ринкового обігу

При опрацюванні теми студент повинен:

- знати:

а) сутність економічних категорій: Право власності на землю. Земельна ділянка. Суб'єкти права власності на землю. Земельна ділянка у спільній частковій власності. Земельна ділянка у спільній сумісній власності. Право постійного користування земельною ділянкою. Право оренди земельної ділянки. Право земельного сервітуту. Емфітевзис. Суперфіцій.

б) відповідь на основні питання теми:

1. Сутність права власності на землю. Громадяни та юридичні особи як суб'єкти права власності на землю

2. Територіальні громади сіл, селищ, міст як суб'єкти права власності на землю

3. Держава як суб'єкт права власності на землю

4. Спільна власність: види, суб’єкти, підстави виникнення права власності

5. Права та обов’язки власників земельних ділянок

6. Право постійного користування земельною ділянкою. Право оренди земельної ділянки

7. Права та обов’язки землекористувачів. Підприємства, установи та організації, які здійснюють розвідувальні роботи

8. Право земельного сервітуту: сутність, види, порядок встановлення та дія.

9. Право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) і забудови (суперфіцій)

10. Добросусідство. Межі та межові знаки

11. Обмеження у використанні земель. Обтяження прав на земельні ділянки правами інших осіб.

12. Охоронні зони. Зони санітарної охорони. Санітарно-захисні зони. Зони особливого режиму використання земель

- вміти виконувати завдання для перевірки знань (тести);

- виконати завдання, винесені на самостійну роботу.

Рекомендована література: [7], [9], [16], [17], [25], [30], [35], [37], [46]

Контрольні питання

1. Яким чином набувається право власності на земельні ділянки і хто може бути власниками землі?

2. Яким чином та ким може набуватися право користування землею?

3. В чому розкривається сутність земельних сервітутів, емфітевзису та суперфіцію?

4. Як можна трактувати термін «добросусідство»?

5. Які існують обмеження у використанні земель?

Тема 4. Регулювання приватизації земель Семінарське заняття 5

Час: 2 год.

Мета: проаналізувати природу та економіко-правові основи регулювання приватизації земельних ділянок, зокрема сільськогосподарського призначення

При опрацюванні теми студент повинен:

- знати:

а) сутність економічних категорій: Приватизація земель. Приватизація земель у широкому аспекті. Приватизація земель у вузькому розумінні. Суб'єкти приватизації землі. Об'єкти приватизації земель. Форми приватизації земель. Норми безоплатної приватизації. Політико-правові гарантії приватизації землі. Земельно-правові гарантії приватизації землі.

б) відповідь на основні питання теми:

1. Приватизація земель у широкому і вузькому аспектах. Основні шляхи приватизації сільськогосподарських земель

2. Етапи проведення приватизації сільськогосподарських земель. Заборона на приватизацію

3. Суб'єкти та об'єкти приватизації земель. Земельні ділянки, які не підлягають приватизації

4. Безоплатна і платна форми приватизації земель

5. Специфіка приватизації земель сільськогосподарського призначення

6. Особливості приватизації земель несільськогосподарського призначення

7. Гарантії здійснення приватизації земель

- вміти виконувати завдання для перевірки знань (тести);

- виконати завдання, винесені на самостійну роботу.

Рекомендована література: [3], [7, С. 89-103], [9], [16], [19], [33], [34], [44], [45], [48]