МІНІСТЕРСТВО АГРАРНОЇ ПОЛІТИКИ ТА ПРОДОВОЛЬСТВА УКРАЇНИ
Таврійський державний агротехнологічний університет
ФАКУЛЬТЕТ ЕКОНОМІКИ ТА БІЗНЕСУ
Кафедра економічної теорії
Державне регулювання ринку землі
МЕТОДИЧНІ ВКАЗІВКИ ДО СЕМІНАРСЬКИХ ЗАНЯТЬ
для студентів
економічних спеціальностей ОКР «Бакалавр»
Мелітополь, 2012
УДК 338.242.4 (075.8)
ББК 67.9 (4УКР) 307я73 3-51
Державне регулювання ринку землі. Методичні вказівки до семінарських занять для студентів економічних спеціальностей ОКР «Бакалавр». – Мелітополь: Таврійський державний агротехнологічний університет, 2012. – 24 с.
Розробник: доцент кафедри економічної теорії ТДАТУ, к.е.н. Краснодєд Т. Л.
Рецензенти: к.е.н., доц., зав. кафедри фінансів і кредиту ТДАТУ Яцух О.О.;
к.е.н., доцент кафедри організації виробництва та агробізнесу
ТДАТУ Агєєва І. В.
Розглянуто та рекомендовано до друку на засіданні кафедри економічної теорії «____»____________ 2012 р., протокол №_____. Затверджено методичною комісією факультету економіки та бізнесу «____»____________ 2012 р., протокол № _____.
Методичні вказівки розроблені у відповідності із робочою програмою дисципліни «Державне регулювання ринку землі», що передбачена для студентів економічних спеціальностей.
Збірник призначений для поглиблення знань студентів шляхом формування вміння давати відповіді на основні питання кожної теми, а також вивчення і аналізу основних документів та нормативно-правових актів.
ЗМІСТ
Вступ 4
Тематичний план курсу «Державне регулювання ринку землі» 6
Семінарське заняття 1. Теоретичні засади державного
регулювання земельних відносин 7
Семінарське заняття 2, 3. Ринок земель та засади державного
регулювання ринкового обігу земельних ділянок 8
Семінарське заняття 4. Права на землі в Україні 9
Семінарське заняття 5. Регулювання приватизації земель 11
Семінарське заняття 6. Орендні земельні відносини в Україні 11
Семінарське заняття 7, 8. Набуття і реалізація права на землю.
Ринковий обіг земельних ділянок 13
Семінарське заняття 9. Оцінка земель в контексті ринкового
обігу земельних ділянок 14
Семінарське заняття 10. Державне регулювання плати за землю 15
Семінарське заняття 11, 12. Охорона земель. Управління в галузі
використання і охорони земель 16
Семінарське заняття 13, 14, 15. Державне регулювання
використання земель сільськогосподарського призначення 18
Розподіл балів, які отримують студенти 20
Критерії оцінювання знань 21
Список літератури 22
ВСТУП
Земля - особливе національне багатство України. Вона є єдиним економічним ресурсом, що має ряд відмінних від інших ресурсів особливостей. Це надає їй високої цінності в статусі об'єкта товарно-грошових відносин на ринку землі. Зокрема це положення відноситься до земель сільськогосподарського призначення, враховуючи їх продовольчий аспект та високу питому вагу в загальній структурі земель країни.
На сучасному етапі розвитку ринкової економіки державними органами влади заплановано створити повноцінний, безперебійно і ефективно функціонуючий ринок земель. Враховуючи той факт, що ніяка економічна система на практиці не може функціонувати у чистому вигляді, без цілеспрямованого державного втручання функціонування даного ринку не можливо. Тому питання державного регулювання ринку землі сьогодні є актуальними, в тому числі для вивчення майбутніми фахівцями з економічної діяльності.
Мета курсу - вивчення закономірностей державного регулювання ринкового обігу земельних ділянок сільськогосподарського та іншого соціально-економічного призначення в Україні.
Предмет курсу - ринковий обіг земель в Україні.
Завдання курсу - засвоєння закономірностей економіко-правового регулювання сучасного ринку землі в контексті його динамічного реформування та розвитку.
У результаті вивчення дисципліни студент повинен:
знати:
- основні проблеми земельних взаємовідносин в країні;
- особливості набуття та реалізації права власності та користування на землю;
- закономірності ринкового обігу земельних ділянок на конкурентних та інших засадах;
- особливості державного управління у сфері землекористування в сучасних умовах;
- специфіку державного регулювання ринку земель сільськогосподарського призначення;
вміти:
- аналізувати основні проблеми вітчизняного ринку землі, зокрема сільськогосподарського призначення;
- характеризувати елементи економічного механізму ринку земельних ресурсів;
- розкривати особливості державного управління в різних сферах землекористування;
- характеризувати основні економіко-правові важелі державного регулювання ринкового обігу земельних ділянок;
- використовувати практично-методологічні підходи до аналізу процесу державного управління ринком землі;
бути ознайомленим: із законодавчою базою України з питань, що вивчаються дисципліною, з основними напрямами державного управління ринком землі протягом проведення земельних реформ постсоціалістичного періоду
Зміст дисципліни розкривається в тематиці таких основних напрямів: теоретичні засади регулювання земельних відносин та ринку землі; набуття і реалізація прав власності та користування на землю; управління охороною та використанням земель, зокрема сільськогосподарського призначення тощо.
Ознайомлення студентів економічних спеціальностей із вищезгаданими проблемами, спільний пошук у ході навчального процесу можливих варіантів і шляхів їх розв'язання сприятимуть формуванню у тих, хто вивчатиме даний курс, основних практичних навичок і розумінню сутності процесів, що відбуваються на вітчизняному ринку землі.
Методичні вказівки до семінарських занять з державного регулювання ринку землі є важливим елементом навчально-методичного комплексу. Їх використання сприятиме поглибленню навчального процесу в рамках даного курсу. Вони містять завдання по кожній темі, до яких студент повинен готуватися на основі лекційного матеріалу, опорного конспекту та літературних джерел, які пропонуються, зокрема законодавчо-правоих документів відповідної галузі.