Тема 2. Право собственности на землю

Право собственности на землю – это совокупность правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению землей в порядке, предусмотренном законодательством.

Выделяют две формы собственности на землю:

1. государственная;

2. частная.

При изучении данной темы необходимо рассмотреть характеристику государственной и частной формы собственности на землю, определить их особенности.

Литература [1; 1а; 2а; 9]

Вопросы для самоконтроля

1. Дайте понятие собственности на землю.

2. Определите право собственности на землю в объективном и субъективном смысле.

3. Охарактеризуйте формы собственности на землю.

Тема 3. Право землевладения и землепользования

Право землевладения – это наряду с правом землепользования основная форма использования земель, не находящихся в частной собственности.

Законодательством предусмотрен один вид владения землёй - пожизненное наследуемое владение землёй.

В законодательстве в качестве одной из правовых форм использования земли предусмотрено право пользования землёй.

Право пользования землёй рассматривается как институт земельного права, т.е. система норм, определяющих порядок и условия пользования землей, права и обязанности землепользователей, основания возникновения и прекращения землепользования в целях рационального использования земельных ресурсов. Уясните понятие права землевладения и землепользования, основания возникновения, изменения и прекращения права владения и пользования землей.

Обратите внимание на процедуру установления и прекращения земельного сервитута.

Плата за землю в Республике Беларусь взимается в формах земельного налога или арендной платы. Изучите категории земель, облагаемые земельным налогом.

Литература [1а; 2а; 4а; 4; 6; 9]

Вопросы для самоконтроля

1. Дайте понятие пожизненного наследуемого владения землей.

2. Определите объект права землевладения и субъекты пожизненного наследуемого владения землей.

3. Охарактеризуйте цели предоставления земли в пожизненное наследуемое владение.

4. Дайте понятие права пользования землей.

5. Назовите юридические факты, на основе которых возникает право землевладения и землепользования.

6. Определите основание возникновения права пользования арендованным земельным участком.

7. Назовите категории земель, которые облагаются земельным налогом.

8. Дайте понятие права земельного сервитута.

9. Охарактеризуйте порядок установления сервитута.

10. Дайте определение понятия «аренда земельного участка».

Тема 4. Государственное управление земельными ресурсами

Государственное управление земельными ресурсами в Республике Беларусь является частью государственного управления в целом. Однако оно отличается от иных отраслей управления по объекту: его объектом является земля, организация её рационального использования и охраны как объекта хозяйствования. Изучите компетенцию органов государственного управления землями, содержание государственного контроля в области охраны и рационального использования земель.

Литература [1а; 2а; 6; 8; 9] Вопросы для самоконтроля

1. Дайте определение понятия «государственное управление земельными ресурсами».

2. Определите основные принципы землеустройства.

3. Охарактеризуйте контроль за использованием и охраной земель.

4. Дайте понятие государственного земельного кадастра.

5. Определите принципы ведения государственного земельного кадастра.

6. Охарактеризуйте состав государственного земельного кадастра.