Тема 4.5. Дарение. Рента и пожизненное содержание с иждивением.

При изучении договора дарения необходимо уяснить, что договор дарения один из немногих гражданско-правовых договоров, который является односторонним и безвозмездным. Также данный договор может быть как реальным, так и консенсуальным (при обещании совершить дар в будущем). Учащимся необходимо изучить основания прекращения договора дарения по инициативе дарителя, а также такую разновидность дарения, как пожертвование (дарение вещи в общеполезной цели). Особое внимание следует уделить запрету дарения (в пользу коммерческих юридических лиц, государственных служащих и т.д.)

Большую роль в условиях современности играет договор ренты, особенно его разновидность – пожизненное содержание с иждивением. Указанный договор очень актуален в настоящее время. Главной отличительной чертой этого договора от договора дарения является его возмездность.

Литература [ 2; 4; 9 ]

Вопросы для самоконтроля.

1. Дайте определение понятия «договор дарения».

2. Опишите предмет, стороны, срок, форму и существенные условия договора дарения.

3. Охарактеризуйте основания расторжения договора дарения по инициативе дарителя.

4. Охарактеризуйте содержание договора дарения (права и обязанности сторон).

5. Чем постоянная рента отличается от пожизненной?

6. Дайте определение понятия «пожизненное содержание с иждивением».

7. Опишите предмет, стороны, срок, цену, форму и существенные условия договора ренты.

8. Охарактеризуйте содержание договора ренты (права и обязанности сторон).

Тема 4.6. Аренда.

Указанный договор имеет особую значимость в гражданском обороте. Учащимся следует различать предмет договора аренды от предмета договора найма жилого помещения.

Необходимо также изучить практику заключения договора аренды, изменения и расторжения, а также последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения договора.

При изучении видов договора аренды необходимо особое внимание уделить таким, как прокат, аренда зданий и сооружений, аренда автомашины. В экономической сфере немаловажную роль играет в настоящее время финансовая аренда (лизинг), который регулируется не только положениями гражданского законодательства, но и специальными нормативно-правовыми актами.

Литература [ 2; 4; 9 ]

Вопросы для самоконтроля.

1. Дайте определение понятия «договор аренды».

2. Опишите предмет, стороны, срок, цену, форму и существенные условия договора аренды.

3. Изложите сущность понятия «индивидуально-определенные непотребляемые вещи».

4. Опишите порядок установления арендной платы.

5. Охарактеризуйте содержание договора аренды (права и обязанности сторон).

6. Дайте определение понятия «договор проката».

7. Опишите предмет, стороны, срок, цену, форму и существенные условия договора проката.

8. Опишите предмет, стороны, срок, цену, форму и существенные условия договора проката.

9. Дайте определение понятия «финансовая аренда (лизинг)».

10. Опишите предмет, стороны, срок, цену, форму и существенные условия договора финансовой аренды.

11. Определите сферу применения финансовой аренды.