4.14. Управление качеством строительной продукции.

Организация приемки в эксплуа­тацию законченных строительством объектов

- понятие качества строительной продукции. Этапы формирования качества строитель­ной продукции. Комплексная система управления качеством строительной продукции. Ви­ды внутреннего и внешнего контроля качества. Служба контроля качества в строительно-монтажных организациях;

- требования СНиП к объектам, предъявляемым к сдаче в эксплуатацию. Документа­ция, предъявляемая к сдаче. Освидетельствование выполненных работ требованиям техниче­ских регламентов. Оценка качества строительства Акты приемки объекта в эксплуатацию.

Раздел 5. Экономика строительства

5.1. Основы экономики капитального строительства

5.1.1. Роль и место строительства в экономике страны

- строительство как отрасль материального производства. Сущность строительства как важнейшей отрасли материального производства. Организационные формы капитального строительства.

5.1.2. Формы производственных связей в строительстве

- концепция строительного производства. Специализация строительного производства. 5.1.3. Ценообразование и сметное дело в строительстве

- основы ценообразования в строительстве. Структура сметной стоимости и СМР. Сметное нормирование и система сметных норм. Методика составления сметной документа­- ции, состав и виды смет. Методические подходы к определению стоимости СМР и цены строительной продукции.

5.1.4. Экономическая эффективность инвестиций в строительстве

- основные понятия об инвестиционной деятельности. Принципы определения эффек-­ тивности инвестиций. Оценка эффективности инвестиционного проекта. Фактор времени в строительстве. Расчеты экономического эффекта от досрочного ввода объектов в эксплуата­- цию и применение новых материалов и новых технологий.

5.2. Механизм рыночной экономики в строительстве

5.2.1. Строительный рынок

- особенности строительного рынка. Лизинг в строительстве. Инфраструктура строи-­ тельства. Договорные отношения в строительстве.

5.2.2. Предприятие как субъект рыночной экономики

- особенности формирования и функционирования различных строительных предпри-­ ятий. Малые предприятия в строительстве.

5.3. Ресурсы в строительстве

5.3.1. Основные фонды в строительстве

- классификация и структура основных фондов. Амортизация. Пути повышения эф-­ фективности использования основных фондов.

5.3.2. Оборотные средства строительных организаций

− состав и источники образования основных средств. Определение величины оборот-­ ных средств. Эффективность использования оборотных средств.

5.3.3. Трудовые ресурсы в строительстве

- сущность трудовых ресурсов и производительности труда. Факторы и резервы роста производительности труда. Методы измерения производительности труда. Оценка произво-­ дительности труда.

5.4. Экономика строительных организаций

5.4.1. Себестоимость продукции строительной организации

- понятие себестоимости СМР, состав затрат. Сметная себестоимость СМР. Плановая себестоимость СМР. Фактическая себестоимость СМР. Пути снижения себестоимости СМР.

5.4.2. Прибыль и рентабельность в строительстве

- доход строительного предприятия. Виды прибыли в строительстве. Распределение прибыли. Рентабельность в строительстве.

5.4.3. Налогообложения строительных предприятий

Основные налоги, уплачиваемые строительными предприятиями. Упрощенная систе­ма налогообложения. Классификация налогов.

Согласовано:

Председатель НМСС, и.о. зав. кафедрой ОТС В.А. Казаков

зав. кафедрой СК С.А. Макеев

зав. кафедрой НиСБ С.Ю.Столбова

зав. кафедрой АКП Г.У. Козачун

10