9. Гражданско-правовой договор, понятие, заключение, изменение и расторжение

Понятие гражданско-правового договора. Гражданский оборот невозможен без совершения сделок и заключения договоров. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. По общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон, вместе с тем, отдельные его условия могут быть предусмотрены в законе или ином правовом акте. Если в статье закона сформулировано какое-либо правило и сделана оговорка «если иное не предусмотрено договором», то такая норма является диспозитивной. Это означает, что стороны договора вправе решить этот вопрос так, как они считают нужным. Если же они этого не сделают, то будет применяться общее правило, изложенное в диспозитивной норме. При отсутствии в статье закона указанной оговорке норма является императивной и стороны договора должны руководствоваться правилами, сформулированными в данной норме. Изменить это правило в договоре они не вправе. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон привила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров. Следует помнить, что Гражданский кодекс позволяет заключать договоры, не предусмотренные законом или иными правовыми актами. Главное, чтобы такие договоры не противоречили действующему законодательству.

Структура договора. Договор должен состоять из четырех основных частей:

-преамбула (вводная часть);

-предмет договора, права и обязанности сторон;

-дополнительные условия договора;

-прочие условия.

В преамбуле указывается наименование договора (купли-продажи, аренды, о совместной деятельности и т.д.), место и дата подписания, наименование сторон. Предмет договора, права и обязанности сторон – данная часть договора содержит положения о предмете договора; правах и обязанностях сторон по договору; срок, место и способ выполнения своих обязательств сторонами. В дополнительных условиях договора содержатся такие условия, которые не обязательно включать в договор, но, тем не менее, их наличие может существенно влиять на права и обязанности, а также на порядок их исполнения. К ним относятся: срок действия договора, ответственность сторон – обычно оно содержит определение различного рода санкций в виде неустоек; способы обеспечения обязательств; основания и порядок расторжения договора; условия о конфиденциальности информации по договору и порядок разрешения споров между сторонами. Споры между сторонами, связанные с односторонним расторжением договора достаточно распространены. В частности, возникает много проблем по возврату авансовых платежей и предоплаты. Прочие условия договора – в этом разделе указываются законодательства, которым регулируются отношения сторон; количество экземпляров; порядок внесения изменений и дополнений по тексту договора; реквизиты и подписи сторон.

Условия договора. Условия договора – взаимосогласованные между всеми его участниками договоренности о порядке выполнения определенных действий, которые стороны обязуются совершить. По правовому значению условия договора могут быть существенными, обычными и случайными. Существенными являются условия, без согласования которых договор не считается заключенным. Согласно ст. 432 ГК РФ – это те условия договора, которые признаны существенными по закону, необходимы для договора данного вида и относительно которых. По заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Во всех случаях для заключения договора необходимо соглашение о его предмете, а поскольку большинство договоров являются возмездными, то существенным является и соглашение о цене. Другие существенные условия определяются исходя из норм, регулирующих соответствующий вид договора. Обычными являются условия типичные для данного вида договора, предусмотренные законодательством и обязательные для участников договора. Например, условия исполнения договора. Случайные (факультативные)условия – это условия которые изменяют или дополняют обычные условия, которые стороны согласовывают в дополнение к обычным условиям и отражают особенности взаимоотношений сторон, специфические требования к предмету договора, порядку его исполнения, ответственности за неисполнение.

Заключение договора. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной (п.2 ст.432 ГК РФ). Оферта должна содержать существенные условия договора. Полученная оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если только в самой оферте не предусмотрено иное. Оферта может считаться отозванной только при условии, если извещение о ее отзыве поступило ранее или одновременно с самой офертой. Под публичной офертой понимается предложение заключить договор на указанных условиях с неограниченным кругом лиц (п.2 ст.437 ГК РФ). Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются, как приглашение заключить договор и лишь при условии, если в рекламе содержатся все существенные условия, она будет считаться офертой. Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии (п.1 ст.438 ГК РФ). О согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте (акцепт на иных условиях) признается отказом от акцепта и одновременно новой офертой (ст. 443 ГК РФ). Акцепт может быть выражен не только в письменной форме, но фактическими действиями, свидетельствующими о безоговорочном принятии оферты: оплатой товара, принятием заказа к исполнению и т.п. (п.3 ст. 438 ГК РФ). Акцепт, полученный с опозданием признается акцептом только тогда, когда сторона, направившая оферту, немедленно сообщит другой стороне о принятии ее акцепта. В случае, если извещение об отзыве акцепта поступило лицу, направившему оферту ранее или одновременно с акцептом, последний считается не полученным (ст. 439 ГК РФ). Договор будет считаться заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока. Если срок акцепта в оферте не определен, действует срок для определения акцепта, установленный законом или иными правовыми актами. А если и такой срок не установлен, исходят из нормального времени, необходимого для ответа. Молчание не является акцептом.

Если в соответствии с законом или иным правовым актом для заключения договора необходимо передать имущество, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества; если предусмотрена государственная регистрация договора, то договор признается заключенным с момента государственной регистрации (п.2, 3 ст.433 ГК РФ). Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма (п.1 ст.434 ГК РФ). Согласно ст. 161 ГК РФ договор между юридическими лицами или между гражданами и юридическими лицами должен быть заключен в письменной форме. Договор в письменной форме может быть заключен путем составление единого документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, электронной и иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (п.2 ст.434 ГК РФ). Письменная форма договора считается соблюденной при условии, что лицо, получившее оферту в срок, установленный для ее акцепта, совершает действия по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товара, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.), если иное не предусмотрено в оферте, не установлено законом или иным правовым актом (п.3 ст.434 ГК РФ). если обязанность заключить договор предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством, договор должен быть заключен в обязательном порядке. Получив оферту (проект договора), сторона для которой заключение договора является обязательным, должна в течение 30 дней рассмотреть предложенные условия и принять одно из следующих решений:

1. принять предложение о заключении договора на условиях, объявленных в оферте (полный и безоговорочный акцепт);

2. принять предложение о заключении договора на иных условиях (акцепт на иных условиях) с приложением протокола разногласия к проекту договора;

3. отказаться от предложения заключить договор (полный и безоговорочный отказ от акцепта).

Независимо от того, какое решение будет принято, ответ на предложение заключить договор должен быть дан в течение 30 дней. Необоснованное уклонение от заключения договора сторон, для которой его заключение обязательно, дает право другой стороне обраться в суд с требованием о понуждении заключить договор. При этом уклоняющаяся от заключения договора сторона, возмещает другой стороне убытки.

Договор может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торг (п.1 ст. 447 ГК РФ). Организатором торгов выступает, как привило собственник имущества или правообладатель. Хотя в качестве организатора торга часто выступает специализированная организация. Торги могут проводится в форме аукциона или конкурса. Изменение и расторжение договора. Изменение договора возможно только по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или не установлено договором (п.1 ст. 450 ГК РФ). По требованию одной из сторон договор может быть изменен по решению суда только:

-при существенном нарушении договора одной их сторон. В соответствии с п.2 ст. 450 ГК РФ существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет за собой для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что вправе была рассчитывать при заключении договора;

• изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, которая от нее требовалась по условиям договора или оборота;

• исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующие договору соотношения имущественных интересов сторон и повлекло бы за собой для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

• -в иных случаях, указанных в законодательстве или договоре.

Изменение или дополнение условий заключенного ранее договора оформляется в том же порядке, в каком оформлен сам договор. В большинстве случаев изменение или дополнение договора оформляется отдельным соглашением сторон, а также обменом письмами, телеграммами, факсами.

Согласно ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается в результате его надлежащего исполнения. Однако не исключено, что договор может быть расторгнут по тем или иным причинам. По общему правилу, договор, может быть, расторгнут только по взаимному соглашению сторон, при этом соглашение о расторжении договора должно быть заключено в той же форме, что и сам договор.

Закон в ряде случаев допускает возможность расторжения договора в одностороннем порядке. Например, для договора поставки существенным нарушением является неоднократное нарушение сроков поставки продукции. Необходимо отметить, что законом предусмотрено обязательное досудебное урегулирование возникшего спора по поводу расторжения договора. В соответствии со ст. 452 ГК РФ требование о расторжении договора может быть заявлено сторон в суд только после получения отказа другой стороной на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии в 30-ти дневный срок. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, а в случае если основанием для расторжения договора (п.5 ст.453 ГК РФ) послужило существенное нарушение договора одной из сторон другая сторона вправе требовать возмещения убытков причиненных расторжением договора.