- •Введение
- •1. Земельное право как отрасль права, наука и учебная дисциплина
- •1.1. Понятие и предмет земельного права. Особенности земельных отношений как предмета земельного права
- •1.2. Земля как объект правового регулирования
- •1.3. Принципы земельного права. Методы правового регулирования земельных отношений Принципы земельного права
- •Методы правового регулирования земельных отношений
- •Общая и особенная части земельного права
- •Основные институты земельного права
- •Место земельного права в системе права Республики Беларусь. Соотношение земельного права с другими отраслями права
- •1.5. Земельное право как наука и учебная дисциплина
- •Использованные источники (к главе 1) Нормативные правовые акты
- •Специальная литература
- •2. Становление и развитие земельных отношений в беларуси
- •2.1. Земельные отношения в Великом Княжестве Литовском и Речи Посполитой (XIII–XVIII вв.)
- •Земельные отношения в Беларуси в составе Речи Посполитой
- •2.2. Земельная реформа 1861 г. В Беларуси
- •2.3. Столыпинская земельная и аграрная реформа 1906–1911 гг. В Беларуси
- •2.4. Декрет о земле 1917 г. Развитие земельных отношений в Белорусской сср в социалистический период
- •2.5. Земельная реформа в Республике Беларусь (1990–2012 гг.)
- •Использованные источники (к главе 2) Нормативные правовые акты
- •Специальная литература
- •3. Источники земельного права
- •3.1. Понятие источников земельного права и их классификация
- •3.3. Конституционные основы земельного права
- •3.4. Кодекс Республики Беларусь о земле в системе источников земельного права
- •3.5. Кодексы, законы и иные акты законодательства Республики Беларусь как источники земельного права Кодексы и законы в системе источников земельного права
- •Декреты и указы Президента Республики Беларусь как источники земельного права
- •Иные подзаконные акты как источники земельного права
- •3.6. Нормы международного права как источники земельного права
- •Использованные источники (к главе 3) Нормативные правовые акты
- •Специальная литература
- •4. Земельные правоотношения
- •4.1. Понятие и особенности земельных правоотношений. Земельно-правовые нормы и земельные правоотношения
- •4.2. Состав земель Республики Беларусь. Понятие и сущность правового режима земель
- •4.3. Субъекты и объекты земельных правоотношений. Земельные участки (их части) как основной объект земельных отношений. Земельные сервитуты
- •4.4. Виды земельных правоотношений
- •4.5. Содержание земельных правоотношений, основания их возникновения, изменения и прекращения
- •Использованные источники (к главе 4) Нормативные правовые акты
- •Специальная литература
- •5. Право собственности на землю
- •5.1. Понятие и признаки права собственности на землю. Право собственности на землю как правовой институт и как субъективное право
- •Право государственной собственности на землю
- •Право собственности на землю иностранных государств и международных организаций
- •Право частной собственности на землю
- •Право собственности на земельные участки юридических лиц
- •5.3. Субъекты и объекты права собственности на землю Субъекты права собственности на землю
- •Объекты права собственности на землю
- •5.4. Основания возникновения, изменения и прекращения права собственности на землю. Переход права собственности на земельный участок Основания возникновения права собственности на землю
- •Основания изменения права собственности на землю
- •Основания прекращения права собственности на землю. Переход права собственности на земельный участок
- •5.5. Содержание права собственности на землю
- •5.6. Защита права собственности на землю. Гарантии прав собственников земельных участков
- •Использованные источники (к главе 5) Нормативные правовые акты
- •Специальная литература
- •6. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков
- •6.1. Понятие и признаки прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков
- •6.2. Правовые формы использования земельных участков лицами, не являющимися их собственниками Право общего и специального землепользования
- •Право пожизненного наследуемого владения земельными участками
- •Право постоянного пользования земельными участками
- •Право временного пользования земельными участками
- •Аренда (субаренда) земельных участков
- •Право ограниченного пользования чужими земельными участками (земельный сервитут)
- •Использование земельных участков для изыскательских работ, строительства линейных сооружений, размещения геодезических пунктов
- •6.3. Основания возникновения прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков
- •6.4. Основания прекращения прав на землю лиц, не являющихся обственниками земельных участков
- •6.5. Содержание прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков. Гарантии прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков
- •Гарантии прав лиц, не являющихся собственниками земельных участков
- •Использованные источники (к главе 6) Нормативные правовые акты
- •Специальная литература
- •7. Правовое регулирование оборота земельных участков
- •7.1. Понятие и особенности совершения сделок с земельными участками
- •7.2. Отчуждение земельных участков (купля-продажа, мена, дарение, рента)
- •7.3. Ипотека земельных участков. Залог права аренды земельных участков
- •7.4. Наследование земельных участков
- •7.5. Переход права на земельные участки
- •Использованные источники (к главе 7) Нормативные правовые акты
- •Специальная литература
- •8. Государственное регулирование в области использования и охраны земель
- •8.1. Понятие и общая характеристика государственного регулирования и управления в области использования и охраны земель
- •8.3. Функции государственного регулирования и управления в области использования и охраны земель
- •8.4. Организационно-правовые механизмы охраны и использования земель Прогнозирование и планирование использования земель
- •Мониторинг земель
- •Учёт земель и ведение государственного земельного кадастра
- •Понятие и содержание землеустройства
- •Правовое положение землеустроительной службы
- •Понятие и содержание государственного контроля в области использования и охраны земель
- •Государственная регистрация земельных участков, прав на них и сделок с ними
- •8.5. Экономико-правовое обеспечение охраны и использования земель Экономическая оценка земель
- •Плата за предоставление прав на землю
- •Плата за пользование земельными участками: земельный налог и арендная плата
- •Экономическое стимулирование рационального использования и охраны земель
- •Использованные источники (к главе 8) Нормативные правовые акты
- •Специальная литература
- •9. Распределение и перераспределение земель
- •9.1. Понятие распределения и перераспределения земель. Общий порядок предоставления и изъятия земельных участков
- •9.2. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности, в частную собственность
- •9.3. Порядок передачи земельных участков, находящихся в частной собственности, в государственную собственность
- •9.4. Аукционный порядок распределения земельных участков
- •9.5. Изъятие земельных участков для государственных нужд
- •Использованные источники (к главе 9) Нормативные правовые акты
- •Специальная литература
- •10. Разрешение земельных споров
- •10.1. Понятие и классификация земельных споров
- •10.2. Система и компетенция государственных органов по разрешению земельных споров
- •10.3. Порядок разрешения земельных споров исполнительными комитетами
- •10.4. Судебный порядок разрешения земельных споров
- •Использованные источники (к главе 10) Нормативные правовые акты
- •Специальная литература
- •11. Ответственность за нарушение законодательства об охране и использовании земель
- •Состав правонарушения в области охраны и использования земель
- •11.3. Административная ответственность за нарушение законодательства об охране и использовании земель
- •11.4. Уголовная ответственность за нарушение законодательства об охране и использовании земель
- •11.5. Гражданско-правовая ответственность за нарушение законодательства об охране и использовании земель
- •11.6. Земельно-правовые меры воздействия к нарушителям законодательства об охране и использовании земель
- •Использованные источники (к главе 11) Нормативные правовые акты
- •Специальная литература
- •12. Правовая охрана земель
- •12.1. Понятие и содержание правовой охраны земель
- •12.2. Правовая охрана земель в процессе хозяйственной деятельности
- •12.3. Правовое регулирование рекультивации земель
- •12.4. Правовое регулирование мелиорации земель. Правовой режим мелиорированных земель
- •Правовое регулирование мелиорации земель
- •Правовой режим мелиорированных земель
- •12.5. Возмещение потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства
- •12.6. Правовой режим земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению Социально-экономические последствия катастрофы на Чернобыльской аэс. Классификация земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению
- •Государственное управление территориями радиоактивного загрязнения
- •Особенности правового режима радиационно опасных земель
- •12.7. Экологические требования по использованию и охране земель. Правовая охрана окружающей среды и компонентов природной среды в процессе землепользования. Нормирование вредных воздействий на почву
- •Правовая охрана окружающей среды и компонентов природной среды в процессе землепользования
- •Нормирование вредных воздействий на почву
- •Использованные источники (к главе 12) Нормативные правовые акты
- •Специальная литература
- •Вопросы к экзамену по курсу «земельное право»
- •Примерная тематика дипломных работ по курсу «земельное право»
- •13. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
- •13.1. Состав земель сельскохозяйственного назначения
- •13.2. Особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения
- •13.3. Предоставление и использование земель сельскохозяйственного назначения
- •13.4. Права и обязанности сельскохозяйственных предприятий по использованию земель сельскохозяйственного назначения
- •14. Правовое регулирование собственности, владения и пользования землёй граждан
- •14.1. Общая характеристика правового регулирования использования земель гражданами
- •14.2. Правовое регулирование землевладения крестьянских (фермерских) хозяйств
- •14.3. Пользование землёй для ведения личного подсобного хозяйства
- •14.4. Право граждан на земельные участки для индивидуального и кооперативного жилищного и гаражного строительства
- •14.5. Право граждан на земельные участки для коллективного и индивидуального садоводства и дачного строительства
- •14.6. Право землепользования граждан для огородничества, сенокошения и выпаса скота
- •14.7. Служебные земельные наделы
1.5. Земельное право как наука и учебная дисциплина
Наука земельного права изучает действие земельного права, процессы реализации его норм, практику и закономерности их реализации, широкую сферу общественных отношений, которые регулируются нормами земельного права. Наряду с изучением земельного права как отрасли права и её правовых институтов наука земельного права исследует фундаментальные понятия и категории земельного права: предмет науки; предмет отрасли; понятие земельно-правовой нормы; субъекты земельного права и земельных отношений; связи земельного права с другими отраслями нрава; перспективы развития земельного права как отрасли права, отрасли законодательства и учебной дисциплины. Кроме того, наука земельного права формирует знания о состоянии правового регулирования земельных отношений, разрабатывает концепции развития данных отношений, научные рекомендации по совершенствованию правового регулирования данного вида общественных отношений, формирует правосознание субъектов земельных отношений.
Способствуя повышению эффективности земельно-правовых норм в целях рационального использования и охраны земель, наука земельного права на основе исследования норм действующего законодательства и анализа правоприменительной практики выявляет проблемы, противоречия в правовых нормах, вырабатывает конкретные рекомендации по их устранению и научные прогнозы относительно совершенствования законодательства, формулирует научные гипотезы и тенденции регулирования земельных отношений, разрабатывает основы кодификации и систематизации земельного законодательства.
Предметом науки земельного права является учение о праве, разработка доктрины, концепции земельного права, изучение системы идей и взглядов по тем или иным проблемам этой отрасли науки. Она изучает источники земельного права, их виды, содержание, юридические свойства, порядок принятия, изменения и т.п. Кроме того, наука земельного права изучает земельно-правовые институты, динамику их становления и развития, а также практику функционирования. Наука земельного права представлена в научных статьях, монографиях, научных сообщениях, научных гипотезах, выводах учёных и т.п.
Земельное право как отрасль права и как отрасль законодательства ставит перед наукой земельного права конкретные задачи, решение которых во многом зависит от уровня научной разработки правовых проблем. Исследуя закономерности развития действующего земельного законодательства, наука истории земельного права значительное внимание уделяет изучению земельных отношений на территории Беларуси в период её вхождения в состав Великого Княжества Литовского, Речи Посполитой, Российской империи и Советского Союза, проведению сравнительно-правовых исследований регулирования земельных отношений в прошлом и настоящем, а также выявлению тенденций развития земельного законодательства в зарубежных странах.
Задача теории земельного права состоит в изучении практики и претворении в жизнь земельной реформы в сложных условиях реформирования экономики страны, совершенствования её хозяйственного механизма. Дальнейшее развитие теории земельного права – необходимое условие эффективности земельного законодательства.
К методам науки земельного права можно отнести:
– исторический метод, позволяющий изучать земельно-правовые институты в историческом развитии;
– компаративный (сравнительный) метод, позволяющий выявлять наиболее эффективные модели земельно-правового регулирования, определять границы и возможности перенесения зарубежного опыта в то или иное государство;
– метод формально-юридического анализа, позволяющий уяснить содержание исследуемого нормативного материала;
– системный метод, рассматривающий структуру всей отрасли земельного права как систему взаимосвязанных составных частей;
– статистический метод, позволяющий выявлять эффективность действия земельно-правовых норм и институтов на основе статистических данных;
– конкретно-социологический метод, позволяющий изучать земельно-правовые нормы и институты на основе общественного мнения, проведения различных социологических экспериментов;
– диалектический метод, позволяющий изучать земельно-правовые нормы и институты в движении, развитии и всесторонне.
При изучении земельного права как учебной дисциплины в высших учебных заведениях юридического профиля главный акцент делается на постижении основ действующего земельного права как отрасли, основ науки земельного права и земельного законодательства. Её изучение предусмотрено стандартами по юридическим специальностям высших учебных заведений.
Возникнув практически одновременно с земельно-правовой отраслью, учебная дисциплина «Земельное право» динамично развивалась, претерпевая неоднократные изменения и в содержании, и в названии учебного курса. Так, в связи с проведением в СССР политики сплошной коллективизации сельского хозяйства учебная дисциплина «Земельное право» была объединена с курсом «Колхозное право» в общий предмет, получивший название «Земельно-колхозное право». С развитием колхозного законодательства и признанием в 1939 г. колхозного права отдельной отраслью его преподавание в учебных заведениях было снова отделено, а учебной дисциплине «Земельное право» было возвращено прежнее название. С 1960 г. в связи с изменениями законодательства и соответственно учебных программ высших учебных заведений появилась новая учебная дисциплина «Земельное право и правовая охрана природы». В конце 60-х годов прошлого века начавшийся процесс интеграции отраслей, регулирующих использование природных ресурсов, предопределил переход к преподаванию земельного права в широком смысле, объединяющем все ресурсовые отрасли. В конце 80-х годов в вузах страны стала преподаваться единая учебная дисциплина «Экологическое право», включающая основные положения правового регулирования земельных отношений. С 1992 г. земельное право снова преподаётся как самостоятельная учебная дисциплина, наряду с экологическим правом.
Основной целью изучения земельного права является получение представления о действующих нормативных правовых актах, регулирующих предмет земельного права, и применение данных знаний в практической деятельности. Система земельного права как учебная дисциплина соответствует по структуре системе земельного права как отрасли права, а также сопутствующим нормам гражданского, административного, экологического и другого законодательства. В свою очередь, курс земельного права подразделяется на общую и особенную части. При изучении дисциплины земельного права используются следующие методы: исторический; логический; анализ; синтез; индукция (умозаключение от фактов к некоторой гипотезе; взаимодействие процессов возбуждения и торможения); дедукция (вывод по правилам логики, цепь умозаключений, основное средство доказательства); метод сравнительного правоведения и т.п.
