Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
УП налоги и налогообложение (курс лекций в схем...doc
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
1.15 Mб
Скачать

Тема 4. Местные налоги

4.1. Земельный налог

3

Общие положения (ст. 387 нк рф)

  • Земельный налог устанавливается НК РФ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (в городах Москве и Санкт-Петербурге - законами указанных субъектов РФ), вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с этими актами, обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований;

  • Представительные органы муниципальных образований (законодательные (представительные) органы государственной власти городов Москвы и Санкт-Петербурга) определяют налоговые ставки в пределах, установленных НК РФ, порядок и сроки уплаты налога, могут устанавливать налоговые льготы, основания и порядок их применения.

Налогоплательщики (ст. 388 нк рф)

Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды

Обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения

Организации

Физические лица

Объект налогообложения (ст. 389 НК РФ)

Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов Москвы и Санкт-Петербурга), на территории которого введен налог Не признаются объектом налогообложения земельные участки:

  • изъятые из оборота, а также ограниченные в обороте в соответствии с законодательством РФ и:

- занятые особо ценными объектами культурного наследия народов РФ, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия

- используемые для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд

- занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда

  • из состава земель лесного фонда

Налоговая база (ст. 390, 391 НК РФ)

  • Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения:

- в отношении каждого земельного участка как его кадатровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом;

- отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.

Налоговая база в отношении земельного участка, находящегося на территориях нескольких муниципальных образований (на территориях муниципального образования и городов федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга), определяется по каждому муниципальному образованию (городам федерального значения Москве и Санкт-Петербургу). При этом налоговая база в отношении доли земельного участка, расположенного в границах соответствующего муниципального образования (городов федерального значенияя Москвы и Санкт-Петербурга), определяется как доля кадастровой стоимости всего земельного участка, пропорциональная указанной доле земельного участка

  • Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством РФ

.1. Земельный налог