Тема 7. Организация претензионно-исковой работы.

Устно ответить на вопросы:

1. Претензионный порядок разрешения споров. Претензионные сроки.

2. Понятие и содержание претензии.

3. Документы, обосновывающие претензию.

4. Порядок рассмотрения претензии. Сроки рассмотрения претензии.

5. Обращение с иском в суд. Возражения на иск.

Практическое задание №1:

03 декабря 2003 года ООО «Х» обратилось в администрацию г.Нска с письменным заявлением , с требованием заключить договоры купли-продажи двух земельных участков:

1-ый площадью 2 гектара, кадастровый номер 42:30:03 03 096:0052;

2-ой площадью 3 гектара, кадастровый номер 42:30:03 03 096:0053.

Данные земельные участки используются ООО «Х» на основании распоряжения Администрации г.Нска № 376 от 15 марта 1997г. и долгосрочных (сроком на 25 лет) договоров аренды № 01 от № 02 от 27 марта 1997 года соответственно. Участок №1 используется под строительство склада. На участке №2 расположен железнодорожный путь.

08 апреля 2003 года от администрации г.Нска ООО «Х» был получен ответ (исх. №4) , в котором указывалось: «Рассмотрение Вашей заявки на выкуп земельных участков в собственность под производственную базу по ул.У, в г.Нске приостановлено в связи с тем, что за Вами числится задолженность по арендной плате за землю за 2002 год в сумме 50000 рублей.

На основе указанных выше обстоятельств:

1. Дать правовую оценку действиям ООО «Х», какие документы необходимо представить ООО «Х» для заключения договора.

2. Сделать мотивированное заключение о правомерности действий администрации г.Нска, какие действия обязана совершить администрация после получения заявления от ООО «Х»

3. Подготовить иск в защиту интересов ООО «Х»

4. Как определяется выкупная цена земельного участка. Как определить выкупную стоимость земельных участков, если на момент подачи иска, цена выкупа увеличилась. Ответ можно мотивировать на основании нормативных актов действовавших в периоды времени, указанные в задании.

Практическое занятие №2:

Между ООО «Х» и ООО «У» был заключен договор N 01 от 01.01.2005 на оказание оценочных услуг, предмет договора – определение рыночной цены транспортного средства, стоимость услуг в сумме 1000 рублей, срок исполнения 01.02.05г. и порядок расчетов - предоплата.

Платежным поручением от 02.01.05 N 1 ООО «Х» произвело предварительную оплату в сумме 1000 рублей.

ООО «У» 05.01.2005 возвратило указанную сумму с пометкой "возврат за услуги по договору N 01 от 01.01.2005 в связи с расторжением договора".

10.02.2005 ООО «У» направило в адрес ООО «Х» отчет об определении рыночной цены транспортного средства, с приложением счета, счета-фактуры, акта приемки-передачи оказанных услуг.

ООО «Х» отказалось произвести оплату.

Необходимо:

1. Составить исковое заявление с учетом интересов ООО «У»

2. Составить возражения на иск с учетом интересов ООО «Х»