- •§ 2. Свобода договора
- •2. Экономика.
- •§ 3. Классификация договоров.
- •§ 4. Классификация договоров.
- •§ 5. Классификация договоров. Договоры односторонне
- •§ 6. Классификация договоров. Публичный договор
- •§ 7. Классификация договоров. Договор присоединения
- •§ 8. Классификация договоров. Предварительный договор
- •§ 9. Классификация договоров.
- •Глава 31. Заключение договора
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Стадии заключения договора
- •§ 3. Форма договора
- •§ 4. Заключение договора в обязательном порядке
- •§ 5. Заключение договора на торгах
- •§ 6. Выбор способа защиты прав, возникших из договора
- •Глава 32. Изменение и расторжение договора
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Односторонний отказ от исполнения договора
- •§ 3. Правовые последствия изменения и прекращения договора
- •Глава 33. Купля-продажа. Общие положения о договоре купли-продажи
- •§ 1. Понятие договора купли-продажи
- •1384. Продавать можно токмо то имущество, коим владелец может распоряжаться по праву собственности...
- •1402. Покупать имущества могут все те, кои по праву их состояния могут владеть купленным имуществом... (Свод законов гражданских Российской Империи. 1830 г.).
- •§ 2. Условия о предмете и иные условия
- •§ 3. Содержание и исполнение
- •§ 4. Общие сведения о продаже имущественного права
- •Глава 34. Купля-продажа. Договор розничной купли-продажи
- •§ 1. Понятие, определение и юридическая характеристика
- •§ 2. Существенные условия, содержание и исполнение
- •§ 3. Специальные виды договора
- •Глава 35. Купля-продажа. Договор поставки. Договор контрактации
- •§ 1. Особенности договора поставки
- •§ 2. Особенности договора контрактации
- •Глава 36. Купля-продажа. Договор поставки товаров для государственных или муниципальных нужд
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •§ 3. Существенные условия и исполнение
- •Глава 37. Купля-продажа. Договор энергоснабжения
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Понятие и юридическая характеристика
- •§ 3. Существенные условия, содержание и исполнение
- •1. Обеспечить бесперебойное энергоснабжение потребителя.
- •2. Обеспечить качественное энергоснабжение потребителя.
- •Глава 38. Купля-продажа. Договор купли-продажи недвижимости. Особенности договора купли-продажи предприятия
- •§ 1. Договор купли-продажи недвижимости
- •§ 2. Особенности договора купли-продажи предприятия
- •Глава 39. Договор мены
- •§ 1. Общие положения
- •1379. Мена движимых имуществ оставляется на волю и взаимное согласие их хозяев (Свод законов гражданских Российской империи).
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •§ 3. Существенные условия, содержание и исполнение
- •Глава 40. Договор дарения
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •§ 3. Существенные условия, содержание и исполнение
- •§ 4. Виды договора дарения
- •Глава 41. Договор ренты. Договор пожизненного содержания с иждивением
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •§ 3. Договор постоянной ренты
- •§ 4. Договор пожизненной ренты
- •§ 5. Договор пожизненного содержания с иждивением
- •Глава 42. Аренда. Общие положения о договоре аренды
- •§ 1. Определение, понятие и юридическая характеристика
- •§ 2. Существенные условия, содержание и исполнение
- •Глава 43. Аренда. Договор проката
- •§ 1. Особенности договора проката
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •Глава 44. Аренда. Договор аренды транспортных средств
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Общее и особенное в правовом
- •Глава 45. Аренда. Договор аренды недвижимости
- •§ 1. Понятие и юридическая характеристика
- •3. Договор аренды здания, возобновленный на неопределенный срок, не нуждается в государственной регистрации (информационное письмо Президиума вас рф от 16.02.2001 n 59).
- •§ 2. Содержание и исполнение
- •§ 3. Единство судьбы земельного участка и расположенного
- •§ 4. Особенности аренды нежилых помещений
- •§ 5. Особенности аренды земельного участка
- •§ 6. Особенности аренды предприятия
- •Глава 46. Аренда. Договор финансовой аренды (договор лизинга)
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Существенные условия и содержание
- •Глава 47. Договор найма жилого помещения
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Существенные условия, содержание и исполнение
- •Глава 48. Договор безвозмездного пользования (ссуды)
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •§ 3. Существенные условия, содержание и исполнение
- •Глава 49. Подряд. Общие положения о договоре подряда
- •§ 1. Понятие договора подряда
- •1971. По договору подряда подрядчик обязуется за вознаграждение исполнить для подрядившего определенную работу (проект Гражданского уложения Российской империи).
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •§ 3. Существенные условия, содержание и исполнение
- •Глава 50. Подряд. Договор бытового подряда
- •§ 1. Особенности договора бытового подряда
- •§ 2. Определение, существенные условия,
- •Глава 51. Подряд. Договор строительного подряда
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Определение, юридическая характеристика
- •§ 3. Содержание и исполнение
- •Глава 52. Подряд. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Определение, существенные условия,
- •Глава 53. Подряд. Государственный (муниципальный) контракт на выполнение подрядных работ для государственных (муниципальных) нужд
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •Глава 54. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •§ 3. Существенные условия, содержание и исполнение
- •Глава 55. Договор возмездного оказания услуг
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •§ 3. Существенные условия, содержание и исполнение
- •Глава 56. Транспортные договоры. Общие положения
- •§ 1. Сфера применения норм о транспортных договорах
- •§ 2. Договорная природа транспортных отношений
- •§ 3. Виды транспортных договоров
- •Глава 57. Транспортные договоры. Договор об организации перевозок груза. Договор на подачу транспортных средств
- •§ 1. Организация транспортного процесса
- •§ 2. Договор об организации перевозок
- •§ 3. Договор на подачу транспортных средств
- •Глава 58. Транспортные договоры. Договор перевозки груза. Договор перевозки пассажира
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Договор перевозки груза
- •§ 3. Договор перевозки пассажира
- •§ 4. Договор фрахта (чартера)
- •§ 5. Ответственность за нарушение обязательств по перевозке
- •Глава 59. Транспортные договоры. Договор транспортной экспедиции
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •§ 3. Существенные условия, содержание и исполнение
- •§ 4. Ответственность сторон и особенности разрешения споров
- •Глава 60. Договор займа
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •§ 3. Существенные условия, содержание и исполнение
- •§ 4. Специальные виды договора займа
- •§ 5. Договор государственного займа
- •§ 6. Вексель. Начальные сведения об основных положениях
- •Глава 61. Кредитный договор
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •§ 3. Существенные условия, содержание и исполнение
- •§ 4. Договоры товарного и коммерческого кредита
- •Глава 62. Договор финансирования под уступку денежного требования
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Определение, юридическая природа и характеристика
- •§ 3. Существенные условия и содержание
- •Глава 63. Договор банковского вклада
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Существенные условия, содержание и исполнение
- •Глава 64. Договор банковского счета
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •§ 3. Содержание и исполнение
- •Глава 65. Расчеты
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Расчеты платежными поручениями
- •§ 3. Расчеты по аккредитиву
- •§ 4. Расчеты по инкассо
- •§ 5. Расчеты чеками
- •§ 6. Расчеты с использованием банковских карт
- •Глава 66. Хранение. Общие положения о договоре хранения
- •§ 1. Понятие договора хранения
- •§ 2. Субъектный состав и объект договора хранения
- •§ 3. Форма и содержание договора хранения
- •§ 4. Основные обязанности и ответственность сторон
- •§ 5. Отграничение договора хранения от сходных договоров
- •§ 6. Классификация договоров хранения
- •Глава 67. Хранение. Договор складского хранения
- •§ 1. Общая характеристика договора складского хранения
- •§ 2. Складские документы
- •Глава 68. Хранение. Отдельные виды договоров хранения и недоговорных обязательств хранения
- •§ 1. Договор хранения в ломбарде
- •§ 2. Договор хранения ценностей в банке
- •§ 3. Договор хранения в камере хранения
- •§ 4. Договор хранения в гардеробе организации
- •§ 5. Недоговорное обязательство
- •§ 6. Договор о секвестре (хранении спорной вещи).
- •§ 7. Договор хранения автомототранспортного средства
- •Глава 69. Договор страхования
- •§ 1. Вводные положения
- •§ 2. Краткая характеристика страхования
- •§ 3. Источники регулирования страховых отношений
- •§ 4. Страховые термины
- •§ 5. Определение и юридическая природа договора
- •§ 6. Содержание договора страхования
- •§ 7. Порядок заключения договора страхования
- •§ 8. Договор имущественного страхования и его разновидности
- •§ 9. Договор личного страхования
- •§ 10. Обязательное страхование
- •§ 11. Взаимное страхование
- •§ 12. Суброгация
- •§ 13. Договор перестрахования
- •Глава 70. Договор поручения
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •§ 3. Существенные условия, содержание и исполнение
- •§ 4. Действия в чужом интересе без поручения
- •Глава 71. Договор комиссии
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •§ 3. Существенные условия, содержание и исполнение
- •Глава 72. Агентский договор
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •Глава 73. Договор доверительного управления имуществом
- •§ 1. Доверительное управление и доверительная собственность
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •§ 3. Предмет и иные существенные условия
- •§ 4. Содержание и исполнение договора. Ответственность
- •Глава 74. Договор коммерческой концессии
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Определение, юридическая характеристика и предмет
- •§ 3. Содержание договора
- •§ 4. Право пользователя заключить договор на новый срок.
- •Глава 75. Договор простого товарищества
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •§ 3. Существенные условия, содержание и исполнение
- •§ 4. Негласное товарищество
- •Глава 76. Учредительный договор
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Юридическая характеристика
- •§ 3. Существенные условия и исполнение
§ 2. Определение и юридическая характеристика
Легальное определение. Юридическая природа.
Субъектный состав. Существенные условия.
Заключение контракта. Изменение контракта
1. Нормативное определение государственного (муниципального) контракта на выполнение подрядных работ для государственных (муниципальных) нужд содержит в себе модели построения возможных хозяйственных связей.
По государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату (п. 2 ст. 763 ГК РФ).
2. Государственный (муниципальный) контракт на выполнение подрядных работ для государственных (муниципальных) нужд по своей юридической природе является:
- консенсуальным;
- возмездным;
- двусторонне обязывающим (взаимным).
3. Требования к субъектному составу.
Государственными (муниципальными) заказчиками могут быть (ст. 764 ГК РФ):
а) государственные органы (в том числе органы государственной власти);
б) органы управления государственными внебюджетными фондами;
в) органы местного самоуправления;
г) бюджетные учреждения;
д) получатели бюджетных средств и средств из внебюджетных источников финансирования.
Судебная практика. При заключении государственных контрактов на выполнение работ для государственных нужд государственные заказчики действуют от имени и по поручению публично-правового образования. Поэтому должником по обязательствам, вытекающим из такого контракта, является само публично-правовое образование... в лице уполномоченного органа, у которого находятся выделенные для оплаты указанных работ бюджетные средства (Постановление Президиума ВАС РФ от 25.07.2006 N 4405/06 по делу N А69-805/05-11).
Потенциальным подрядчиком по рассматриваемому контракту может быть физическое лицо (в том числе индивидуальный предприниматель) и юридическое лицо.
К подрядчику ФЗ "О размещении заказов..." предъявляет ряд основных и дополнительных требований (например, непроведение ликвидации, отсутствие решения арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства, требования к производственным мощностям, технологическому оборудованию, финансовым и трудовым ресурсам и др.).
Правовой акт. Постановление Правительства РФ от 28.12.2006 N 813 "О дополнительных требованиях к участникам размещения заказов для нужд обороны страны и безопасности государства".
4. Существенные условия. Существенным условиям государственного (муниципального) контракта на выполнение подрядных работ для государственных (муниципальных) нужд посвящена ст. 766 ГК РФ. К существенным условиям рассматриваемого контракта относятся:
а) объем и стоимость подлежащей выполнению работы;
б) сроки начала и окончания работы;
в) размер и порядок финансирования и оплаты работы;
г) способы обеспечения исполнения обязательств сторонами.
Судебная практика. Принятие выполненных работ муниципальным учреждением с учетом его доводов о наличии муниципального заказа на выполнение этих работ может свидетельствовать об обязанности муниципального образования оплатить эти работы (Постановление ФАС Уральского округа от 29.04.2009 N Ф09-2438/09-С4 по делу N А71-11419/2008-Г3).
Аналогично контракту на поставку товаров для нужд публичного субъекта перечень существенных условий рассматриваемого контракта расширен в силу положений ФЗ "О размещении заказов...".
5. Заключение контракта. Основанию и порядку заключения рассматриваемого контракта в самом § 5 главы 37 ГК РФ посвящена отсылочная статья 765. Применению подлежит законодательство о бюджетных закупках, прежде всего ФЗ "О размещении заказов...". Поэтому в основном процедуры заключения контрактов на поставку товаров и выполнение работ для нужд публичного субъекта совпадают.
По общему правилу государственный (муниципальный) контракт на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства заключается посредством аукциона. Но если рассматриваемый контракт необходим для выполнения работ в отношении (1) особо опасных, (2) технически сложных объектов капитального строительства, а также (3) искусственных дорожных сооружений, включенных в состав автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения, возможен как аукцион, так и конкурс (ч. 4.1 ст. 10 ФЗ "О размещении заказов...").
Судебная практика. Во всех случаях размещение заказа осуществляется путем проведения торгов, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом. Оспариваемый договор подряда заключен без проведения торгов, что является нарушением закона и влечет ничтожность договора (Постановление ФАС Уральского округа от 21.01.2009 N Ф09-9774/08-С4 по делу N А76-4054/2008-10-312).
Заключение рассматриваемого контракта посредством конкурса - сложная процедура, состоящая из нескольких этапов, как и в случае с контрактом на поставку товаров для государственных (муниципальных) нужд.
Судебная практика. Проект государственного контракта являлся приложением к конкурсной документации и был получен участником конкурса и принят в редакции государственного заказчика, о чем свидетельствует конкурсная заявка (Определение ВАС РФ от 19.08.2009 N ВАС-10392/09 по делу N А40-21793/08-113-200).
6. Изменение контракта. Государственный (муниципальный) контракт на выполнение подрядных работ для государственных (муниципальных) нужд раскрывает свое содержание через совокупность согласованных сторонами условий. В силу п. 1 ст. 767 ГК РФ на стороны рассматриваемого контракта возлагается обязанность по пересмотру согласованных условий, например о сроке выполнения работ. Юридическим фактом в данном случае будет уменьшение в установленном порядке бюджетных средств для финансирования подрядных работ.
Судебная практика. Ссылки... на отсутствие... финансирования на выплату аванса по государственному контракту, а также на то обстоятельство, что бюджетное обязательство по государственному контракту... прекратило свое действие, были... обоснованно отклонены, поскольку сложившиеся правоотношения носят гражданско-правовой характер и отсутствие в смете расходов установленного лимита на финансирование названных работ... не является основанием для изменения условий договора в одностороннем порядке (Постановление ФАС Уральского округа от 30.07.2007 N Ф09-6039/07-С4 по делу N А76-29590/2006).
Если изменение сроков выполнения работ привело к возникновению у подрядчика убытков, подрядчик вправе требовать их возмещения.
Судебная практика. Не принимается довод заявителя кассационной жалобы о неправомерном взыскании с него на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации процентов за пользование чужими денежными средствам ввиду несвоевременного финансирования их муниципальным образованием. При отсутствии в материалах дела надлежащих доказательств принятия ответчиком мер для своевременного исполнения обязательств по оплате работ суды обоснованно указали на то, что в данном случае факт недофинансирования не освобождает ответчика от ответственности за просрочку исполнения обязательства по оплате выполненных работ (Постановление ФАС Уральского округа от 06.04.2009 N Ф09-1750/09-С4 по делу N А71-7328/08-Г16).
Цена рассматриваемого контракта может быть изменена на основании решения Правительства РФ при наличии следующих обстоятельств: (1) срок контракта на выполнение работ для федеральных нужд составляет не менее трех лет; (2) цена - не менее десяти миллиардов рублей; (3) выполнить контракт без изменения цены невозможно в связи с существенным возрастанием стоимости работ (ч. 6.2 ст. 9 ФЗ "О размещении заказов..."). Если строительство ведется для нужд субъекта Российской Федерации или муниципалитета, то изменение такого контракта возможно на основании закона субъекта РФ или решения представительного органа местного самоуправления соответственно. Цена контракта должна быть не менее одного миллиарда - для субъекта РФ и пятьсот миллионов - для муниципалитета (ч. 6.2 ст. 9 ФЗ "О размещении заказов...").
Литература
Антипова О.М. Правовое регулирование инвестиционной деятельности. Анализ теоретических и практических проблем. М.: Волтерс Клувер, 2010.
Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга третья: Договоры о выполнении работ и оказании услуг. М.: Статут, 2002 (и последующие издания).
