Визуальный осмотр

Нельзя ограничиваться осмотром только фасадов или основных внутренних помещений здания Необходимо внимательно обследовать подвалы, чердаки, подлестничные пространства, подклеты и полуподвальные этажи При этом тщательно осматриваются стены (чтобы выявить сырые места, трещины, деформации и т п), углы, полы вдоль линии стен, места установки дверных коробок, места заделки в стены лестничных ступеней, отверстия в стенах для труб разного назначения.

Для определения источников поступления влаги в подвал должны быть также обследованы подвалы смежных зданий. Проверяются состояние кровли, водосточных труб, навесов над входами в подвал, а также приямки, колодцы (есть ли в них вода, существует ли между ними гидравлическая связь и т д) Определяется состояние внутренних и наружных водопроводных, канализационных и тепловых сетей в здании и на прилегающей территории При общем обследовании здания необходимо обращать внимание на благоустроенность участка, вертикальную планировку, организацию отвода поверхностных вод, на состояние водоотводящих канав и их уклонов, наличие отмосток и уклонов на них. Очень важно также установить, из какого материала выполнены отмостки, покрытия на тротуарах и дорогах.

В процессе обследовании определяются места заложения шурфов, зондирования, вскрытий и т.п., если возникнет необходимость дальнейшего обследования.

Часть перечисленного выше объема информации необходима также для разработки мероприятий по нормализации внутреннего микроклимата церковного здания. При визуальном осмотре необходимо дополнительно определить объемно-пространственную структуру здания, наличие полностью или частично изолированных объемов. Нужно осмотреть и оценить качество оконных и дверных заполнений, выяснить, нет ли в них дефектов, имеются ли форточки и жалюзийные решетки на окнах. Особое внимание следует обратить на то, как организован вход в здание, есть ли притвор или тамбур у входной двери, достаточна ли плотность примыкания к коробке внутреннего дверного полотна. Необходимо определить также места установки нагревательных приборов и их тип.

Составление программы инженерных исследований

На основании двух этапов обследования составляется заключение, в котором дается описание состояния здания и обнаруженных повреждений (волосные и глубокие трещины, выбоины, отколы, сырые места на стенах подвалов и первых этажей, биопоражения, следы протечек и мокрых пятен на потолке, затопленные помещения, состояние коммуникаций, заболоченность территорий и т.д.). После этого разрабатываются первоочередные рекомендации по устранению явно выраженных причин подтопления памятника; затем составляется программа инженерных исследований, необходимых для проведения мероприятий по дальнейшей инженерной защите грунтов основания сооружений от переувлажнения их подземными и поверхностными водами.

Программа инженерных исследований должна включать примерно следующий комплекс работ. В техническом заключении об инженерно-геологических и гидрогеологических изысканиях должны содержаться данные о геолого-литологическом строении участка, физико-механических свойствах грунтов и характеристика подземных вод, где должны быть указаны:

- причины образования и источники питания подземных вод;

- направление и скорость движения их в грунте;

- отметки появившегося, установившегося и расчетного уровней подземных вод, а также отметки уровней в водоемах в меженный и паводковый периоды, а в необходимых случаях — высота зоны капиллярного увлажнения грунта;

- результаты химического анализа и заключение об агрессивности подземных вод по отношению к бетонам и растворам.

В разделе о геолого-литологическом строении участка дается общее его описание. В характеристике физико-механических свойств грунтов должны быть отмечены:

- гранулометрический состав грунтов;

- коэффициент их фильтрации;

- коэффициент пористости и водоотдачи;

- угол естественного откоса и несущая способность грунтов.

К заключению следует приложить основные геологические разрезы и «колонки» грунтов по буровым скважинам, карту гидроизогипса, карту распространения грунтов, а также карту глубины залегания водоупора, если он лежит неглубоко (до 5-7 м).

1) Проведение топографических изысканий включает составление топографического плана участка в масштабе 1:500 с нанесением на него всех подземных коммуникаций. Кроме того, на геоподоснове должны быть указаны:

- абсолютные отметки всех входов в здание и в подвальные помещения, а также нулей чистых полов и полов подвалов;

- абсолютные отметки уровней воды в водоемах в меженный и паводковый периоды;

- местоположение всех продухов на фасадах зданий и абсолютных отметок низа продухов;

- местоположение всех водосточных труб с привязкой их к осям зданий.

2) Проведение исследований тепло-влажностного режима ограждающих конструкций для выявления участков сырости в стенах и полах здания, появляющихся в результате действия грунтовых вод, инфильтрации атмосферных осадков или выпадения конденсата.

3) Закладка шурфов с целью выяснения конструкции фундаментов, описание их технического состояния (размер камня, качество кладки, наличие раствора, материал фундамента, тип гидроизоляции, если таковая имеется и т.д.), отметки заложения подошвы и обреза фундамента.

4) Выявление подпольных каналов, с проложенными в них инженерными коммуникациями, а также вентиляционных продухов внутри помещения.

5) Выявление и обследование старой дренажной системы.

6) Составление программы исследования микроклимата.

В заключении, которое составляется по итогам первых двух этапов обследования, должны содержаться основные сведения о церковном здании:

- тип организации внутреннего пространства (крестово-купольный, бесстолпный, слабо- или сложно-расчлененный внутренний объем);

- состояние сохранности иконостаса и настенных росписей (с указанием предполагаемых причин их разрушения);

- состояние оконных и дверных заполнений (с указанием конструкций и выявленных дефектов);

- состояние тонких участков ограждающих конструкций (аркосолии, ниши в стенах, заложенные оконные и дверные проемы);

- состояние чердака, наличие (или отсутствие) утепления сводов;

- наличие тамбура или притвора у входной двери;

- материал покрытия пола;

- наличие старых вентиляционных каналов и каналов древней системы отопления.

Если в здании имеется современная система отопления, нужно указать ее тип. Необходимо определить также дифференцированные объемы для изучения микроклимата.

При составлении программы исследований следует обязательно учитывать, как эксплуатируется здание в настоящее время: находится ли оно в музейном, совместном музейно-церковном или только церковном использовании. Необходимо также отметить, проводятся ли в здании богослужения (постоянно или периодически).

Программа изучения микроклимата должна включать.

- годовой цикл исследования температурно-влажностного воздушного режима здания с последующим выявлением при анализе основных дестабилизирующих режим факторов;

- исследование тепло-влажностного состояния строительных конструкций, особенно в зонах размещения оконных и дверных проемов, в тонких участках стен (аркосолии, ниши, заложенные проемы) и сводов;

- биологическое обследование состояния ограждающих конструкций, настенных росписей и иконостаса.

На основании результатов этих исследований, инженерно-геологических и гидрогеологических изысканий разрабатывается комплекс мероприятий, направленных на нормализацию микроклимата церковного здания