1.3.Анализ технологии возведения здания.

Конструкция зданий

Планировки квартир в домах «Европа»

• 20-22 - этажные дома

• Используются балконы, за счет чего улучшается инсоляция квартиры. В вашем доме больше солнечного света.

• Лифты не имеют смежных с квартирами стен

• Два скоростных лифта на подъезд (расчетное время пути с 1 по 22 этаж - 37 секунд)

• Улучшенная противопожарная безопасность, достигаемая за счет применения незадымляемых лестничных клеток при проектировании.

• Улучшенные планировки

• Красивая 100% отделка квартир: ламинированный пол, межкомнатные двери, сантехника, кафель в санузлах и т. д.

• Красивые фасады

Рис.2. Дизайн-макет дома "Европа-К"

Рис.3. Планировка в доме "Европа-К"

Р ис.4. Дизайн-макет дома "Европа-У"

Рис.5. Планировка в доме "Европа-У"

Р ис.6. Дизайн-макет дома "Европа-М"

Рис.7. Планировка в доме "Европа-М"

Планировки квартир в домах «Вираж»

• 18-20 - этажные дома, разработанные по авторскому проекту

• Дома угловой секции

• Квартиры от небольших до просторных

• Каркасный дом с перекрытиями из пустотного настила, за счет чего достигается повышенная звукоизоляция.

• Квартиры с улучшенной инсоляцией. В вашем доме больше солнечного света.

• Скоростной лифт (расчетное время пути с 1 по 18 этаж - 34 секунды)

• Улучшенная противопожарная безопасность, достигаемая за счет применения незадымляемых лестничных клеток при проектировании.

• Красивая 100% отделка квартир: ламинированный пол, межкомнатные двери, сантехника, кафель в санузлах и т. д.

• Красивые фасады

Р ис.8.Дизайн-макет дома "Вираж"

Рис.9. Планировка в доме "Вираж"

Планировки квартир в домах «Гранд»

• 23-25 - этажные дома

• Монолитно-каркасный дом

• Авторское оформление фасадов

• Один из домов спроектирован с учетом подземной парковки

• Являются доминантами каждого из кварталов

• Крупные и сравнительно небольшие квартиры.

• Несколько домов с видом на реку Миасс.

• Три скоростных лифта на подъезд (расчетное время пути с 1 по 24 этаж - 45 секунд)

• Улучшенная противопожарная безопасность, достигаемая за счет применения незадымляемых лестничных клеток при проектировании.

• К расивая 100% отделка квартир: ламинированный пол, межкомнатные двери, сантехника, кафель в санузлах и т.д.

Рис.10. Дизайн-макет дома "Гранд"

Рис.11.Планировка в доме "Гранд"

Планировки квартир в домах «Командор»

• 20 - этажные дома, разработанные по авторскому проекту

• Дома поворотной секции

• Каркасный дом с перекрытиями из пустотного настила, за счет чего достигается повышенная звукоизоляция.

• Квартиры с улучшенной инсоляцией. В вашем доме больше солнечного света.

• Запланированы просторные спортзалы в общественных помещениях

• Два скоростных лифта на подъезд (расчетное время пути с 1 по 20 этаж - 37 секунд)

• Улучшенная противопожарная безопасность, достигаемая за счет применения незадымляемых лестничных клеток при проектировании.

• Красивая 100% отделка квартир: ламинированный пол, межкомнатные двери, сантехника, кафель в санузлах и т. д.

• Красивые фасады

Р ис.12. Дизайн-макет дома "Командор"

Р ис.13.Планировки в доме "Командор"

Планировки квартир в домах «Таганай»

• 18 - этажные дома

• Фасад здания оформлен с использованием архитектурного бетона

• Два скоростных лифта на подъезд (расчетное время пути с 1 по 18 этаж - 34 секунды)

• Новая улучшенная планировка, не имеющая аналогов в Челябинской области

• Удачное расположение лифтов. Шахта лифта расположена в центральной части дома и не имеет смежных с квартирами стен.

• Красивая 100% отделка квартир: ламинированный пол, межкомнатные двери, сантехника, кафель в санузлах и т.д.

• Спроектированы с учетом опыта северных регионов, за счет чего повышается теплоэффективность дома.

Р ис.14. Дизайн-макет дома "Таганай"

Р ис.15. Планировка в доме "Таганай"

Планировки квартир в домах «Кристалл»

• 25 - этажные дома бизнес-класса

• Всего будет построен 4 дома, каждый из которых станет ярким архитектурным акцентом АКАДЕМ Riverside

• Отдельно огороженная территория двора

• Подземная парковка

• Два скоростных лифта на подъезд (расчетное время пути с 1 по 25 этаж - 47 секунд)

• Уникальные планировки квартир

• Улучшенная противопожарная безопасность, достигаемая за счет применения незадымляемых лестничных клеток при проектировании.

• Дома разместятся вдоль набережной реки Миасс с видом на реликтовый сосновый бор

• Красивые фасады

Рис.16. Дизайн-макет дома "Кристалл"

Основные этапы возведения зданий

1. Подготовка строительной площадки.

Вся работа начинается с подготовительных работ. В подготовительные работы входит: 1) огораживание территории, что позволяет избежать появления на стройке посторонних людей и обеспечить сохранность материалов и техники; 2) расчистка территории, включающая снос существующих строений, снятие и сохранение плодородного слоя земли на месте построек; 3) прокладка временных дорог и необходимых коммуникаций; 4) устройство временных бытовых, административных, складских и других помещений. Также на этом этапе необходимо защитить строительную площадку от возможного скопления дождевой воды.

Р ис.17. Временные бытовые помещения

Р ис.18. Временная дорога

Рис.19.Штаб строительства

2. Земляные работы.

Основной вид земляных работ при строительстве многоэтажного здания — рытье котлована под фундамент, также к земляным работам относится прокладка траншей под коммуникации. На данном этапе, конечно же, не обойтись без специальной техники — экскаваторов и бульдозеров, так как объем работ может быть очень велик.

Р ис.20. Земляные работы

Р ис.21. Земляные работы

3. Фундаментные работы.

Именно на фундамент приходится самая большая нагрузка, это основа здания и гарантия его долговечности и стойкости. Тип фундамента зависит от свойств грунта, часто используется подсыпка песком или гравием, а основная часть работ — заливка бетоном высокого качества, способным выдержать вес здания высотой в 9,12 или даже 24 этажа.

4. Возведение наружных стен здания.

Необходимо отметить, что технология строительства дома из кирпича, железобетонных панелей или монолитного здания имеет серьезные отличия. На сегодняшний день все более популярным становится монолитное строительство, для которого нужны только опалубка, арматура и бетон.

Р ис. 22. Возведение наружных стен здания

Рис.23.Возведение наружных стен здания

5. П одвод в дом коммуникаций — воды, электричества, газа, канализационной системы. Траншеи для труб были вырыты еще на этапе земляных работ, теперь происходит укладка коммуникаций и подключение здания к централизованному водоснабжению и другим сетям.

Рис. 24.Колодцы

6. Монтаж кровли.

Данный этап также зависит от утвержденного типа крыши, многие современные новостройки обладают так называемой эксплуатируемой кровлей, на которой может быть устроен, например, зимний сад.

7. Установка металлопластиковых окон.

Чтобы продолжить внутренние работы необходимо защитить помещение от климатических воздействий, поэтому установка окон производится уже сейчас. Также могут быть установлены металлические двери в каждой квартире.

8. Монтаж внутренних перегородок.

Собственно говоря, разделение многоэтажного дома на отдельные квартиры, согласно утвержденному проекту. На данном этапе происходит установка и такого важного элемента многоэтажного здания, как лифтовое оборудование.

9. Устройство внутренних коммуникационных сетей.

Сюда входит разводка света по всем помещениям здания, прокладка канализационных труб, обустройство газоснабжения, отопления, снабжения холодной и горячей воды. Также после разводки коммуникаций в каждой квартире устанавливаются счетчики на свет и воду.

10. Устройство стяжек пола.

На данном этапе снова используется бетонно-песчаная смесь, пол тщательно выравнивается, именно со стяжки пола начинаются черновые отделочные работы.

11. Внутренние отделочные работы.

Можно разделить на черновые и финишные, зачастую застройщики реализуют квартиры с черновой отделкой, предоставляя возможность новым владельцам самостоятельно приводить квартиру в жилое состояние, что требует значительных затрат времени и средств.

12. Наружная отделка фасада и проведение ремонтных работ во всех общественных помещениях.

Если квартира может быть продана после проведения черновых отделочных работ, то в холле, подъезде, на лестницах, общей кровле и других помещениях общего пользования все отделочные работы должны быть полностью завершены.

Основные машины, механизмы и приспособления

КБ-405 — модельный ряд самоходных башенных кранов 4-ой размерной группы (по грузовому моменту) на рельсовом полотне, с поворотной башней и подъёмной (наклонной) стрелой.

Краны предназначены для производства строительно-монтажных работ жилых и административных зданий и сооружений высотой до 16 этажей и с массой монтируемых элементов от 9 до 10 т (в зависимости от исполнения).

Для обслуживания здания с нескольких сторон, кран может передвигаться по рельсам с криволинейными участками, при радиусе кривизны внутреннего рельса 7 м. Особенность конструкции крана — вылет стрелы может меняться краном её подъёмом, с подвешенным грузом на крюке.

Р ис.25. Рельсы, по которым двигается кран

Рис.26.Кран

Установка для испытания свай.

На сваю давит груз весом в 70 тонн. Ход установки 0,5 км за сутки. Для испытания одной сваи нужно 14 минут. Это достаточно хорошая скорость. В Челябинске только две подобные установки.

Рис.27.Установка для испытания свай

Бульдо́зер — самоходная землеройная машина, представляющая собой гусеничный или колёсный трактор, тягач и тому подобное с навесным рабочим органом — криволинейным в сечении отвалом (щитом), расположенным вне базы ходовой части машины.

С лужит для послойного копания, планировки и перемещения (на расстояние 60 — 300 метров) грунтов, полезных ископаемых, дорожно-строительных и других материалов при строительстве и ремонте дорог, каналов, гидротехнических и тому подобных сооружений. Также бульдозер применяется при разработке россыпей, на отвалах, при рекультивации, в качестве вспомогательной машины на карьерах. Кроме того, бульдозер используют при строительстве и ремонте дорог.

Рис.28. Бульдозер

Экскаватор — основной тип землеройных машин, оснащённых ковшом. Основным назначением является разработка и извлечения мягких (земля, песок и др.) и жёстких (железная руда, гранит и пр.) горных пород в карьере привскрыше, или добыче ископаемых руд. Экскаватор также применяется при рытье котлованов на стройках, или отвалах. Конструктивно экскаваторы состоят из рабочего, ходового и силового оборудования. Рабочее место экскаватора называют забоем.

Р ис.29.Экскаватор с обратной лопатой

Для перевозки готовых панелей применяют специальные автотранспортные средства — панелевозы (рамные, безрамные, ферменные), представляющие собой прицеп или полуприцеп. Их грузоподъёмность может достигать 24 тонн.

Р ис.30. Панелевоз

Стреловой самоходный кран — кран стрелового типа со стрелой, закреплённой на раме платформы или ходового устройства.

Р ис.31. Самоходный кран

Самосвал – грузовой, саморазгружающийся автомобиль, прицеп или полуприцеп с кузовом (чаще бункерного типа), механически (как правило, гидравлически) наклоняемым для выгрузки груза или с принудительной разгрузкой (например, шнеком). Также существуют самосвалы, для выгрузки которых применяется наклон всего автомобиля при помощи телескопических подъёмников.

Самосвалы применяются для перевозки навалочных, или сыпучих, или иных грузов, пригодных для такой выгрузки, которая производится посредством их опрокидывания кузова.

Р ис.32.Стоянка строительных машин

Складирование конструкций

Р ис.33. Склад строительных материалов под открытым небом